第2頁共2頁2024年上海個人房屋買賣協(xié)議樣本賣方（下稱甲方）：身份證：買方（下稱乙方）：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《_____（合同和房屋的標(biāo)明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！禵____（合同解除）二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。《_____（聲明房屋與乙方無關(guān)）三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《_____（合同中關(guān)于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項?！禵____（關(guān)于合同已進行部分的退回處理）五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！禵____（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！禵____（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）甲方：_____乙方：_____身份證：_____身份證：_________年____月____日2024年上海個人房屋買賣協(xié)議樣本（二）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方為房屋的合法所有人，該房屋位于上海市（具體地址）。2.房屋的主要結(jié)構(gòu)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等詳細信息如下：（在此填寫房屋的具體信息）第二條買賣條件1.乙方同意以人民幣（具體數(shù)字）的價格購買甲方所擁有的上述房屋。2.乙方同意按照以下方式支付房屋購買款項：（填寫具體支付方式和時間安排）第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后十五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方保證房屋沒有拆遷、征收、抵押等限制。第五條房屋交付1.房屋交付日期為本協(xié)議生效之日起十五個工作日內(nèi)。2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合相關(guān)的規(guī)范，并移交所有房屋相關(guān)的有效證件和手續(xù)。第六條附加條款1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章即為生效。2.買方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向賣方支付定金（具體數(shù)字），定金扣除后的余款在交付房屋時一并支付。3.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：