商住樓的火災危險性評估與防火完善對策研究TOC\o"1-2"\h\u30031一、引言 118781二、商住樓火災特點 122591、煙、火蔓延途徑多，容易形成立體火災 2314262、疏散困難，極易造成人員傷亡 2108623、滅火用水量多，供水難度大 31970三、商住樓火災危險性評估 3299461、商住樓設計施工不規(guī)范 3264.2裝修材料增大火災負荷 3325784.3樓內物品具有火災危險性 450864.4防火裝置維修保養(yǎng)不到位 412134.5職責制度和員工工作沒落實 4141384.6滅火救援力量不足 574014.7群眾自救逃生能力差 538644.8監(jiān)管制度不嚴 616073四、商住樓火災的防火對策 633701、加強消防法制建設 6309992、合理選擇疏散逃生方式、救援路線 686553、選用合理、足量的消防車和器材 7197414、合理制定火災救援疏散方案 7230405、加強消防教育和培訓 7187826、從不同需求角度構建新型應急通信系統(tǒng) 7127717、從設計源頭抓起 8108618、多警聯(lián)勤，協(xié)力消除隱患 826801五、總結 815276參考文獻 8內容摘要：隨著我國經濟的飛速發(fā)展，城市化進程也緊跟提速。在我國城市的發(fā)展之中，商住樓也成了經濟的第二代名詞。而且我國是人口大國，土地資源十分緊張，商住樓朝著高層化和密集化發(fā)展。然而，商住樓因為其功能和布局十分復雜，因此也成為火災高發(fā)區(qū)和重點監(jiān)護區(qū)。本文針對商住樓的火災隱患和特點進行分析，提出相應的監(jiān)管措施，減少商住樓發(fā)生火災可能性，做好火災發(fā)生時的應對處理工作。關鍵詞；火災危險；防火對策；商住樓一、引言商住樓是社會發(fā)展和經濟發(fā)展的趨勢，也是經濟實力的縱向體現(xiàn)。但是商住樓一直以來是重大火災事故的高發(fā)區(qū)，一旦發(fā)生火災危險，將會面臨人員難以實施救援，火勢因樓層較高很難控制，很容易造成十分嚴重的后果。因此對商住樓類火災危險性評估及對策研究具有很現(xiàn)實的意義。二、商住樓火災特點對于樓層較高的建筑在發(fā)生火災的時候，因為難以撲救且樓層高有風的作用，火勢發(fā)展的快，在人員的救援過程中會造成困境，并且其大火引起的毒煙和熱氣危害也非常大，能直接危害到火場里群眾的安全。1、煙、火蔓延途徑多，容易形成立體火災作為高層建筑在國家的建筑法規(guī)定，其必須要設立電梯，樓梯一般作為輔助逃生通道，但是其豎狀的設計，就會造成一旦出現(xiàn)火勢，具有巨大危害性的濃煙會通過這些通道向更高的樓層涌起，人員并不能很好的使用這些逃生通道進行自救。而且在一些屋里面具有大量的易燃物品的房間里，大火在發(fā)展階段，其垂直蔓延速度為3-4m/s。由大火引起的濃煙和熱氣就會隨著門窗、走道、電梯間進行迅速擴展；其水平蔓延速度為0.5-0.8m/s。大火會通過這些通道通過多種形式，根據可燃物的分布、空氣的流通之后造成多種形式的火勢發(fā)展狀況。做一個簡單的舉例，對于一個較高的建筑和一個平行建筑，在外界影響狀況相同的情況下，只需要30秒左右煙霧就可以蔓延100米以上，是傳統(tǒng)建筑里煙霧蔓延速度的10倍以上。2、疏散困難，極易造成人員傷亡1）在對于高層的建筑出現(xiàn)大火危害的時候，被大火所圍困的群眾就發(fā)生火災時,被困人員就容易造成恐慌，加上備用的逃生樓梯間因為狹小會出現(xiàn)踩踏事件，甚至在群眾不理智的情況下會出現(xiàn)跳樓的情況，還有就是其防范措施不足而造成被濃煙熏死的狀況。同時，由于濃煙遮光，能見度很低，建筑物中被困人員不易辨別方向和路線，易造成被困人員恐慌，增大安全疏散的難度和滅火速度。2）出現(xiàn)火災的時候，但是高層的通道中空氣流通性比一般建筑更強，所以說大火的蔓延速度和,由于各豎井空氣流動暢通,火勢和煙霧向上蔓延快,增加了疏散的難度,我國有些經濟發(fā)達的城市消防部門購置了少量登高消防車,但大多數的城市尚無登高消防車,而且其高度也不能滿足安全疏散和撲救的需要,因此多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯,而樓梯間內一旦竄入煙氣,必然會造成群眾在疏散的過程中出現(xiàn)困難，以上因素就會對于大火出現(xiàn)的狀況造成困擾。3、滅火用水量多，供水難度大在對于建筑進行滅火的時候，就會用水來進行滅火。所以說高層建筑在出現(xiàn)大火情況下，對于那些建筑高達數十米,甚至一百多米.發(fā)生火災時想要通過在室外進行撲救工作將是非常困難,一般要以自救為主要的目，這種情況下主要的滅火設施就是室內滅火設備。三、商住樓火災危險性評估1、商住樓設計施工不規(guī)范目前我國仍然存在很大一部分商住樓沒有按照國家要求的安全防護措施進行設計施工，還有一些商住樓即使設計時加入了國家的建筑防火安全規(guī)范和準則，但是在實際施工的時候為了材料和經費的節(jié)約，擅自更改設計，減少了消防安全設施，似的這個商住樓一開始就有了隱含的隱患。而且有可能受設計影響，導致商住樓通風性能極差，當發(fā)生火災時，濃煙濃度過高，嚴重影響了救援時間，使得人員被困于濃煙中造成窒息死亡。4.2裝修材料增大火災負荷對于商住樓的裝修，很多設計商為了建筑的保溫功效，在外墻設計上采用了易燃可燃的危險材料，已經在很多商住樓上發(fā)生過火災了。對于室內裝修，更是采用了十分多的易燃化學材料，完全沒有考慮環(huán)保和易燃材料的威脅性。而且這些材料不僅很容易燃燒，還在燃燒之后會產生二氧化硫、二氧化碳、一氧化碳、二氧化氮等有毒氣體，被人體吸入將造成很大的危害。4.3樓內物品具有火災危險性很多商住樓用作商業(yè)用途，比如從事服裝、皮鞋、箱包等行業(yè)，如果一旦發(fā)生火災，這些樓內物品將會產生促進火勢急速蔓延的反作用，而且還會產生濃煙和有毒氣體，造成樓內溫度迅速升高，這對于人員逃亡和救助是極其不利的。而且有資料不完全統(tǒng)計，七八成以上因火災死亡的人員都是煙氣導致的，煙氣含有各種有毒氣體，極其容易造成暈厥。對于部分從事電器和用電商品的行業(yè)，還可能造成局部爆炸等危險事件發(fā)生。4.4防火裝置維修保養(yǎng)不到位商住樓建成之后，管理部門很容易松懈對防火裝置的維修保養(yǎng)管理，大家都以不會發(fā)生火災為主觀臆斷。因此，由于經費或者是管理人員的懈怠，使得建樓時候所安裝的防火裝置并未得到良好的檢查維修和保養(yǎng)，幾乎是形同虛設。而且很多消防裝置如果保養(yǎng)不到位，很容易造成損壞，進而影響整棟樓的防火系統(tǒng)。如果一旦發(fā)生火情，那么這些裝置給人們造成的錯覺反而會造成負面影響，后果會更加嚴重。4.5職責制度和員工工作沒落實商住樓因為樓層多，和內部功能的復雜，使得各個單位只管自己事情，對于防火之類的公共事情責任心很低。而且很多商住樓不建立完整的消防管理體系，使得產品維護和例檢十分混亂，當發(fā)生危險時則會更加混亂互相推諉。而且很多員工的消防知識管理素質偏低，對于基礎設施使用控制都沒合格，還存在一些員工的責任心和意識十分淡薄，即使身在值班室的崗位之上，也是進行與崗位無關的事情，曾經就發(fā)生過值班室工作人員將火災報警進行消音后繼續(xù)玩游戲的情況，最終造成十分嚴重的后果。4.6滅火救援力量不足對于城市消防單位的統(tǒng)計數據存在消防器具射程不夠，云梯舉高消防車高度不夠，承載人員數量偏少，而且在城市執(zhí)勤方面存在人員車輛和建筑高樓不匹配的情況，增大了現(xiàn)有消防隊的任務量。一旦人員分配出現(xiàn)問題時將會造成不可估量的后果。4.7群眾自救逃生能力差對于我國近些年發(fā)生過不少火災，很多都有不少人員傷亡，其傷亡原因大致可以總結如下：第一，群眾對于建筑的結構不了解，對安全出口位置，逃生通道均不知道；第二，當出現(xiàn)火災險情時候，情緒過于緊張導致心態(tài)出現(xiàn)問題，做出莽撞行為；第三，對于自身防護意識差，不了解準備工作，還會做出跳樓逃生等不理智行為?？偨Y以上原因，我們可以看出，很多人員傷亡都是因為安全意識不強，對于火災的基本防護措施都不了解，從而造成了嚴重后果。當然這里與商住樓管理有關系，沒有定期組織消防演練，多進行在崗人員消防意識宣傳。即使有進行相關宣傳也只是發(fā)個宣傳手冊，走個形式，并沒有將工作落到實處，而且員工都以為與自己無關，無心了解，也造成了這樣嚴重的局面。4.8監(jiān)管制度不嚴消防部門和公安在進行日常監(jiān)管時，只對部分大樓做了相關督查，并未對一些影響力較小的商住樓進行檢查，這些單位也并未列入消防重點單位。而且按照相關規(guī)定，商住樓應該由公安部門進行巡檢，但是沒有明確頻率規(guī)定，而且這些公安人員并不對消防設施和消防隱患能夠進行很好的排查，對有可能產生火災隱患的地方也無法進行及時發(fā)現(xiàn)。四、商住樓火災的防火對策1、加強消防法制建設加強消防法制建設，通過各級政府制定明確的管理規(guī)定，落實相關責任，保證責任到人。通過政府建立的法治文件，單位應當做好積極響應，切實聯(lián)合物業(yè)做好各項防火設施的安裝、檢查、維修、保養(yǎng)工作。并且應當做好不規(guī)范建筑的整改措施，通過物業(yè)，對通風措施、安全指引、和疏散通道等的補設并做好規(guī)劃。2、合理選擇疏散逃生方式、救援路線對于商住樓設計做全面的分析，做好突發(fā)火災的逃生方式。比如，在樓頂設置直升機平臺幫助直升機救援降落，設置消防電梯和緊急避難所等，為營救增加時間。據統(tǒng)計數據分析，通常情況下，火災的發(fā)生到猛烈一般需要半個小時，而且因為人數過多，完全采用樓梯進行救援是遠遠不能滿足要求的。如何利用好這半個小時時間進行逃生或協(xié)助救援，是可以在平時工作中就將其列為討論預案的。3、選用合理、足量的消防車和器材因為火災將要發(fā)生的樓層高度和地方是不可獲知的，只能在接到火災報警電話后才能進行判斷。因此，消防部門要建立實時的建筑樓層高度數據庫，當接到電話的一剎那就能查出樓層的最高高度和相關資料，并帶上合理的消防器材和消防車，能夠最大限度的合理利用資源，幫助火災高效的進行撲滅。4、合理制定火災救援疏散方案對于商住樓火災實施救援，需要指揮能夠是具備很足的滅火救援經驗的高素質人員，他們最好是能夠在行車途中就通過前期數據庫對大樓進行了解，然后預備兩套救援滅火方案，根據現(xiàn)場的實況火情進行調整。時間就是生命，如果指揮人員經驗不夠豐富，不能當機立斷，那么將會導致火情嚴重化和損失加大化。因此這樣做是很有必要的。5、加強消防教育和培訓對于火災發(fā)生現(xiàn)場能夠存活下來的人員，大多數是屬于自救，無論是躲在合適的角落發(fā)救援信號獲救，還是順著樓梯進行逃亡，這些都離不開他自身所具備的消防安全知識。因此一個人的生命主動權，還是掌握在自己的手中的。所以面對公司開展的消防安全教育，要進行積極地配合工作。公司除了定期舉行相關知識技能的培訓外，還應當定期組織樓內人員進行消防演習，這是必備基礎能力，只有做好了平時，才能真正應對即將到來的困難。6、從不同需求角度構建新型應急通信系統(tǒng)要建立全方位、立體化的通信系統(tǒng)，形式要考慮多樣化，做到采取有線無線相結合，固定機動相結合，空中地面相結合，采取建設運行相結合等多種方式，力求提高通信系統(tǒng)的可靠性。當真正面臨火災等緊急情況，能夠準確實施救援，盡最大限度的減少人員傷亡。7、從設計源頭抓起對待在建和規(guī)劃中的建筑物，政府要加大監(jiān)督力度和設施建議，爭取從源頭上消滅安全隱患。所以在商住樓設計時，需要做到：1）合理布置消防建筑的布局工作，建立合理的防火分區(qū)，降低火勢蔓延的速度；2）在進行裝修時，使用耐火材料，盡量不使用或少使用非耐火材料；3）合理規(guī)劃好疏散通道和設施的構建；4）商住樓竣工后，必須有相關單位進行安全設施驗收，合格之后才能投入使用。8、多警聯(lián)勤，協(xié)力消除隱患火災是危害社會、危害公共安全的災害，當發(fā)生此類事情時候，需要各類警種相互協(xié)調配合，更加高效的解決災害，做好商住樓消防安全工作。比如，公安，應當協(xié)調維護火災現(xiàn)場的治安工作和疏散工作，設置禁止進入的警戒線；交警應當禁止社會車輛占用消防車道，做好附近街道的交通情況梳理，防止周邊發(fā)生擁擠堵車。五、總結通過上文我們可以看出，我國的商住樓管理還存在諸多的不足之處，這些看似不大的問題可能會危及到公共安全和社會發(fā)展。因此對商住樓類火災危險性評估及防火對策研究具有很現(xiàn)實的意義。參考文獻[1]趙建輝,趙佳,楊楊.一起商住樓火災引出的思考[J].中國消防.2016(13)[2]岳星.商住樓火災撲