北京市二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)姓名：*****身份證號碼：*****乙方(買方)姓名：*****身份證號碼：*****依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：****北京市房屋全部權(quán)證號為：2、結(jié)構(gòu)：****建筑面積*****：3、乙方購房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)*****元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時，可實行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：******甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****日期：*****北京市二手房買賣合同書(第二篇)合同模板標(biāo)題：北京市二手房買賣合同書合同編號：_______甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）住所地：_________乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）住所地：_________為明確雙方在北京市二手房買賣交易中的權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下合同：摘要：本合同是甲方與乙方就北京市某二手房的買賣事宜所訂立的具有法律約束力的文件。合同包括正文和摘要兩部分。摘要部分僅為簡要敘述，不具有法律約束力。正文為具體約定，具有法律約束力。本合同的正文與摘要具有一致性和完整性。正文：第一條買賣房屋及價格1.1甲方同意出售其位于北京市_____（具體地址）的房屋，房號為_______。房屋的實際面積為____平方米。該房屋為甲方合法擁有，并無第三方約束。1.2乙方同意購買該房屋，并支付房屋總價款為人民幣_______元。具體支付方式如下：（詳細說明）第二條交付房屋2.1甲方同意在本合同生效之日起，請在______日內(nèi)將房屋向乙方交付完好。2.2乙方同意在收到房屋之日起______日內(nèi)支付全部房款。第三條房屋狀況與權(quán)益3.1甲方保證房屋處于良好狀況，并且在交房時會如實告知乙方房屋的優(yōu)缺點。3.2乙方在收到房屋之時，有權(quán)對房屋狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并請求返還已支付的款項。4.2如乙方違反本合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交_____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第六條其他約定（雙方可以根據(jù)具體情況進行添加）第七條附則7.1本合同一式兩份，均具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：__________________日期：______________乙方（簽名）：__________________日期：______________注意：為確保合同的有效性和合法性，請在簽署前保證仔細閱讀和理解合同的內(nèi)容，如有疑問請咨詢專業(yè)人士。北京市二手房買賣合同書(第三篇)北京市二手房買賣合同合同編號：甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就北京市二手房買賣事宜達成如下合同：第一條買賣房屋基本情況：1.房屋坐落：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）4.房屋現(xiàn)狀：（普通住宅/商用物業(yè)/其他）第二條買賣房屋價格：1.房屋總價：人民幣（大寫）2.交付方式：（一次性付款/分期付款）3.首付款金額：人民幣（大寫）4.買賣房屋的稅費由各自承擔(dān)。第三條買賣房屋權(quán)利保證：1.賣方為該房屋的合法權(quán)屬人，并保證該房屋無任何債權(quán)糾紛。2.若發(fā)生買賣房屋權(quán)屬糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切法律后果和賠償責(zé)任。第四條房屋交付及過戶手續(xù)：1.買方應(yīng)于（具體日期）前，足額支付房屋款項。2.房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，交付買方房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任：1.買方違約情況：（1）未按合同約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的（逾期利率）支付違約金。（2）未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的（逾期利率）支付違約金。2.賣方違約情況：（1）無償解除本合同的，應(yīng)向買方支付違約金。（2）拒不交付房屋權(quán)屬證件等相關(guān)證件的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的（逾期利率）支付違約金。第六條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同字句約定的爭議解決方式提交爭議。第七條其他