個(gè)人實(shí)物借款抵押合同范本個(gè)人實(shí)物借款抵押合同范本第一章總則第一條合同目的為確保借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂的借款合同的履行，甲方愿意以其所有或有權(quán)處分的實(shí)物資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第二條合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章抵押物及借款金額第三條抵押物描述甲方以以下實(shí)物資產(chǎn)作為抵押物：物品名稱：________數(shù)量：________品牌/型號(hào)：________價(jià)值：________所有權(quán)證明：________抵押物所有權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議。第四條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元（小寫）：________元。借款用途：________第三章借款期限及利率第五條借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定向甲方發(fā)放貸款。第六條貸款利率本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率為年利率____%（即月利率為_(kāi)___%）。利息計(jì)算方式：按期計(jì)息，每期利息為借款金額乘以月利率。第四章抵押物的管理與處置第七條抵押物管理甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條抵押物處置在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款及利息。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第九條甲方違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息。第十條乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金。乙方未按約定提供貸款服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)抵押貸款增加條款：第十五條房地產(chǎn)抵押特別規(guī)定甲方須提供合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押房地產(chǎn)在合同期間如有出租或轉(zhuǎn)讓，須提前告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。若抵押物價(jià)值因市場(chǎng)因素發(fā)生變化，雙方同意適時(shí)重新評(píng)估抵押物價(jià)值。2.應(yīng)用場(chǎng)合：汽車抵押貸款增加條款：第十六條汽車抵押特別規(guī)定甲方須提供車輛所有權(quán)證明、行駛證、車輛購(gòu)置稅證明等相關(guān)文件。抵押物在合同期間應(yīng)保持良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)，不得出現(xiàn)損壞或丟失。甲方不得將抵押車輛用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，不得變更車輛登記信息。車輛保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜搶等可能對(duì)抵押物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單須經(jīng)乙方審核。3.應(yīng)用場(chǎng)合：股權(quán)質(zhì)押貸款增加條款：第十七條股權(quán)質(zhì)押特別規(guī)定甲方須提供合法的股權(quán)證明，包括但不限于股東名冊(cè)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。質(zhì)押的股權(quán)應(yīng)處于自由流通狀態(tài)，不得有任何法律限制或第三方權(quán)利主張。甲方在合同期間不得私自轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)股權(quán)，如須轉(zhuǎn)讓，須取得乙方書(shū)面同意。若股權(quán)價(jià)值因市場(chǎng)因素發(fā)生變化，雙方同意適時(shí)重新評(píng)估股權(quán)價(jià)值。4.應(yīng)用場(chǎng)合：設(shè)備抵押貸款增加條款：第十八條設(shè)備抵押特別規(guī)定甲方須提供設(shè)備的所有權(quán)證明和相關(guān)技術(shù)資料。抵押設(shè)備在合同期間應(yīng)保持良好的工作狀態(tài)，不得出現(xiàn)重大故障或停用。甲方不得將抵押設(shè)備用于危險(xiǎn)生產(chǎn)或違法活動(dòng)。設(shè)備保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋可能對(duì)抵押物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單須經(jīng)乙方審核。5.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品抵押貸款增加條款：第十九條藝術(shù)品抵押特別規(guī)定甲方須提供藝術(shù)品的所有權(quán)證明，如購(gòu)銷合同、鑒定評(píng)估報(bào)告等。抵押藝術(shù)品應(yīng)保持妥善保存，不得暴露于可能導(dǎo)致?lián)p害的環(huán)境中。甲方不得將抵押藝術(shù)品用于公開(kāi)展覽以外的用途。如藝術(shù)品價(jià)值發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由雙方認(rèn)可的權(quán)威藝術(shù)品鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。附件列表及要求房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。車輛相關(guān)文件：車輛所有權(quán)證明、行駛證、車輛購(gòu)置稅證明等，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。股權(quán)證明：股東名冊(cè)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。設(shè)備技術(shù)資料：設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。藝術(shù)品相關(guān)文件：購(gòu)銷合同、鑒定評(píng)估報(bào)告等，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。保險(xiǎn)單據(jù)：涵蓋抵押物損失風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法抵押物價(jià)值波動(dòng)：定期重新評(píng)估抵押物價(jià)值，確保貸款比例合理。合同履行監(jiān)控：建立定期檢查制度，監(jiān)督甲方合同履行情況。違約處理：明確違約情形和處理程序，確保雙方權(quán)益。法律變更影響：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。抵押物處置：明確抵押物處置程序和雙方責(zé)任，確保處置過(guò)程合規(guī)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）6.應(yīng)用場(chǎng)合：庫(kù)存商品抵押貸款增加條款：第二十條庫(kù)存商品抵押特別規(guī)定甲方須提供庫(kù)存商品的清單，包括商品名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。抵押商品應(yīng)存放在乙方指定的安全區(qū)域內(nèi)，并由乙方進(jìn)行監(jiān)管。甲方不得隨意更改商品的存放地點(diǎn)或狀態(tài)，如需變更，須提前通知乙方并取得同意。商品保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)抵押物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單須經(jīng)乙方審核。7.應(yīng)用場(chǎng)合：知識(shí)產(chǎn)權(quán)抵押貸款增加條款：第二十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)抵押特別規(guī)定甲方須提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明，如專利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。抵押的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)在有效期內(nèi)，且無(wú)任何爭(zhēng)議或第三方主張。甲方不得將抵押的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的活動(dòng)。若知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值因市場(chǎng)因素或法律變化而發(fā)生變化，雙方同意適時(shí)重新評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值。8.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人信用抵押貸款增加條款：第二十二條個(gè)人信用抵押特別規(guī)定甲方須提供個(gè)人的信用記錄，如信用卡還款記錄、貸款還款記錄等。甲方應(yīng)保證提供的信用記錄真實(shí)、完整，無(wú)任何虛假信息。甲方在合同期間不得出現(xiàn)嚴(yán)重的信用違約行為，如逾期還款、欠款等。乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行查詢和評(píng)估。9.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款增加條款：第二十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押特別規(guī)定甲方須提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬證明，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。抵押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得將抵押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值因市場(chǎng)因素或政策變化而發(fā)生變化，雙方同意適時(shí)重新評(píng)估土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值。10.應(yīng)用場(chǎng)合：林權(quán)抵押貸款增加條款：第二十四條林權(quán)抵押特別規(guī)定甲方須提供林權(quán)的權(quán)屬證明，如林權(quán)證書(shū)等。抵押的林權(quán)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于林權(quán)管理的相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得將抵押的林權(quán)用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。如林權(quán)價(jià)值因市場(chǎng)因素或政策變化而發(fā)生變化，雙方同意適時(shí)重新評(píng)估林權(quán)價(jià)值。附件列表及要求（續(xù)）庫(kù)存商品清單：詳細(xì)記錄商品的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明：專利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。個(gè)人信用記錄：信用卡還款記錄、貸款還款記錄等，須為官方出具的證明文件。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。林權(quán)證書(shū)：林權(quán)證書(shū)，須為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）庫(kù)存商品監(jiān)管：設(shè)立專門