第頁共頁出租房書面協(xié)議書租賃合同甲方(出租方)：[出租方姓名]乙方(承租方)：[承租方姓名]根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的房屋租賃給乙方，現(xiàn)制定本租賃合同，以雙方共同遵守。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：[公寓/別墅/平房等]3.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]4.房屋面積：[平方米]5.房屋裝修情況：[簡裝修/精裝修等]6.房屋配套設(shè)施：[電梯/空調(diào)/家具等]第二條租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[總額大寫]元整（￥[總額小寫]）2.租金支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付當(dāng)月租金，每月支付日為每月的[具體日期]。3.拖欠租金處理：如乙方逾期未支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣[押金大寫]元整（￥[押金小寫]），作為租賃履行期間可能發(fā)生的損失、違約等責(zé)任的擔(dān)保。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，如乙方違約造成房屋設(shè)施或財(cái)產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、賠償費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)將剩余部分退還給乙方。4.如甲方未按照前款約定退還押金，乙方有權(quán)向甲方要求支付押金3倍的違約金。第五條房屋使用限制及維護(hù)責(zé)任1.乙方在使用本租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，不得故意損壞房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。3.如乙方有房屋損壞或其他需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。4.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并追究相應(yīng)違約責(zé)任，并解除本合同，不退還已支付的租金和押金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或非法出租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條其他約定1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法擁有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋的正常使用。2.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)按時(shí)將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀。3.本合同簽署后如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方在書面上進(jìn)行確認(rèn)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，有效期至租賃期滿。乙方：甲方：簽字：