無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******，身份證號(hào)：。乙方：******，身份證號(hào)：。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：******房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買此房。轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣。付款方式乙方已于*年***月***日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣，余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，將暫扣款付清。甲方義務(wù)1、由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無(wú)法準(zhǔn)時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。2、甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3、甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元。4、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等大事，如交接后發(fā)覺(jué)上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。6、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶。乙方義務(wù)1、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。2、甲乙雙方協(xié)商同意于*年***月***日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******證明人：******聯(lián)系方式：****日期：*****無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(第二篇)無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________日期：__________摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就乙方名下的無(wú)房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣而達(dá)成的協(xié)議。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分溝通和協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署本合同。第一條買賣雙方甲方姓名/公司名稱：________________________住所/注冊(cè)地：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方姓名/公司名稱：________________________住所/注冊(cè)地：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________第二條房屋描述1.房屋坐落地點(diǎn)：_______________________________2.房屋建筑面積：_______________________________3.房屋現(xiàn)狀描述：_______________________________4.其他有關(guān)房屋特征描述：________________________第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣總價(jià)：_____________________（人民幣）2.支付方式：_________________________第四條權(quán)屬證明和權(quán)屬擔(dān)保乙方承諾向甲方提供符合相關(guān)法律法規(guī)的權(quán)屬證明，并保證甲方在房屋交付前獲得房屋的合法所有權(quán)。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同生效后_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋以無(wú)任何拖延的原因交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面異議（如有）。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：___________________________2.乙方違約情況：___________________________第七條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方一致同意將糾紛提交本合同約定甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定本合同其他事項(xiàng)及未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。甲方（簽名/蓋章）：___________________________日期：___________________乙方（簽名/蓋章）：___________________________日期：___________________（中文版）無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________日期：__________摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就乙方名下的無(wú)房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣而達(dá)成的協(xié)議。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分溝通和協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署本合同。第一條買賣雙方甲方姓名/公司名稱：________________________住所/注冊(cè)地：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方姓名/公司名稱：________________________住所/注冊(cè)地：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________第二條房屋描述1.房屋坐落地點(diǎn)：_______________________________2.房屋建筑面積：_______________________________3.房屋現(xiàn)狀描述：_______________________________4.其他有關(guān)房屋特征描述：________________________第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣總價(jià)：_____________________（人民幣）2.支付方式：_________________________第四條權(quán)屬證明和權(quán)屬擔(dān)保乙方承諾向甲方提供符合相關(guān)法律法規(guī)的權(quán)屬證明，并保證甲方在房屋交付前獲得房屋的合法所有權(quán)。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同生效后_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋以無(wú)任何拖延的原因交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面異議（如有）。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：___________________________2.乙方違約情況：___________________________第七條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方一致同意將糾紛提交本合同約定甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定本合同其他事項(xiàng)及未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。甲方（簽名/蓋章）：___________________________日期：___________________乙方（簽名/蓋章）：___________________________日期：___________________無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(第三篇)無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：_____________甲方：[（買方姓名）]住所：[（買方住址）]乙方：[（賣方姓名）]住所：[（賣方住址）]鑒于甲方擬購(gòu)買乙方擁有但尚無(wú)房產(chǎn)證的房屋（以下稱為“房屋”），為明確雙方權(quán)益以及履行相應(yīng)義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本《無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書》（以下稱為“本協(xié)議”）如下：第一條：房屋情況1.1乙方擁有但尚無(wú)房產(chǎn)證的房屋位于：[（房屋具體地址）]，總面積為[（房屋總面積）]平方米，房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況如附件所示。1.2甲方已事先對(duì)房屋進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地考察，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀及合法權(quán)益情況已充分了解。第二條：房屋買賣價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)為：[（房屋總價(jià)）]人民幣（大寫：______________元整）。2.2甲方將按以下方式支付房屋價(jià)格：[（付款方式及時(shí)間安排）]。第三條：產(chǎn)權(quán)移交3.1乙方應(yīng)向甲方提供所有權(quán)證明材料、委托書、購(gòu)房合同、繳費(fèi)憑證等相關(guān)文件，以保證甲方在未獲得房產(chǎn)證的情況下正常居住并享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)并及時(shí)繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條：權(quán)益保障4.1乙方保證在簽訂本協(xié)議之日起，未將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以任何方式進(jìn)行處置。4.2若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理房產(chǎn)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并將已支付的房款及相應(yīng)違約金按照上述第二條的方式償還給甲方。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方或乙方一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失等。第六條：協(xié)議爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民