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第頁(yè)共頁(yè)上海個(gè)人房屋租賃合同樣板尊敬的租賃方和出租方,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,特制定本個(gè)人房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”):第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于上海市(具體地址)的房屋出租給租賃方,面積為(具體面積),共有(幾室?guī)讖d幾衛(wèi))。1.2房屋的具體配置和裝修狀況如下:(詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具、電器等配置情況)第二條租賃期限2.1本次租賃期限為(具體日期起至日期止),共計(jì)(租賃期限)個(gè)月。2.2自本合同生效之日起,租賃方享有居住權(quán),出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修,確保房屋的居住環(huán)境和安全。2.3合同期滿后,租賃方未申請(qǐng)續(xù)租或出租方不同意續(xù)租的,租賃方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交還給出租方,并清空所有家具、電器和個(gè)人物品。第三條租金和支付方式3.1合同期內(nèi),租金為人民幣(具體金額)元/月,共計(jì)(金額)元。3.2租金于每月的(日期)日前支付。租賃方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期將按日計(jì)算滯納金,滯納金為逾期未支付租金金額的(具體百分比)。3.3租金支付方式為(具體支付方式),租賃方應(yīng)將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房屋使用權(quán)和維護(hù)4.1在租賃期內(nèi),租賃方有權(quán)使用和居住房屋,但未經(jīng)出租方許可,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分割或用于其他商業(yè)用途。4.2租賃方應(yīng)妥善保管和使用房屋,保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生,并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。4.3出租方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正常和良好的狀態(tài),如發(fā)生損壞或故障,出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4如出租方需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或其他合理目的,應(yīng)提前告知租賃方并經(jīng)租賃方同意。第五條保證金5.1租賃方應(yīng)事先向出租方交納保證金人民幣(具體金額),作為保障履行本合同的擔(dān)保金額。5.2在租賃期滿且租賃方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)后,出租方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給租賃方。第六條違約責(zé)任6.1如租賃方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)按照約定支付滯納金,并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。6.2如出租方未按時(shí)提供房屋或違反本合同其他條款的,應(yīng)向租賃方支付違約金,并承擔(dān)修繕費(fèi)等費(fèi)用。6.3雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定,如違反相關(guān)規(guī)定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)或有爭(zhēng)議事項(xiàng),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不一致的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2本合同一式(具體份數(shù)),租賃方和出租方各執(zhí)(具體份數(shù))份,具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字之日起生效,并自租賃期滿之日終止,租賃期滿后如雙方需繼續(xù)履行合同的,可重新簽訂租賃合同。租賃方:(簽字)出租方:(簽字)簽約日期:(日期)上海個(gè)人房屋租賃合同樣板(二)個(gè)人房屋租賃合同本房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由以下各方于簽署:甲方(出租方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:住所/地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:住所/地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿、平等和互利的原則,就甲方擬將其擁有的位于上海市(具體地址)的房屋出租給乙方,并約定下列條款,共同履行合同。一、租賃房屋基本信息:1.房屋名稱/門牌號(hào):2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:3.房屋用途:4.所在樓層:5.房屋裝修情況:6.房屋內(nèi)設(shè)施及家具情況:二、租賃期限:本租賃合同的租賃期限為(具體時(shí)間),自(起始日期)起至(結(jié)束日期)止,共計(jì)(租賃期限)。租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式:1.租金金額:每月租金為人民幣(大寫)(小寫)元整。2.租金支付期限:乙方應(yīng)當(dāng)于每月(日期)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付,并提供相應(yīng)的付款證明,甲方不接受逾期付款。3.押金:乙方應(yīng)在本合同生效日起三日內(nèi)支付給甲方人民幣(大寫)(小寫)元作為押金。租賃期滿后,乙方如無(wú)任何違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方退房通知后十日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.其他費(fèi)用:乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等。具體約定如下:(1)水費(fèi):按照實(shí)際使用情況,由乙方自行繳納。(2)電費(fèi):按照電表讀數(shù)計(jì)算,由乙方自行向供電公司繳納。(3)氣費(fèi):如使用燃?xì)庠O(shè)備,按照燃?xì)獗碜x數(shù)計(jì)算,由乙方自行向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養(yǎng):1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的房屋在租賃期內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并具備正常使用的功能。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù),如有大修或裝修需求,甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商并取得雙方一致同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施和家具,并承擔(dān)因過(guò)失或故意造成的損壞和損失。如出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。如乙方無(wú)法自行修復(fù),甲方可以扣除維修費(fèi)用后從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、合同解除:1.租賃期屆滿后,若乙方不愿繼續(xù)租賃或甲方不愿繼續(xù)出租,雙方應(yīng)在租賃期滿前(具體時(shí)間)提前通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定,且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,并扣留乙方押金作為違約金。六、違約責(zé)任:1.任何一方未履行或未按約定履行本合同的條款,構(gòu)成違約行為,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的原因?qū)е铝硪环浇o予相應(yīng)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。八、其他約定:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等,與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,

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