PAGEPAGE1協(xié)議編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有編號為_______的車庫，并愿意將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，為確保車庫轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后公共設(shè)施的使用權(quán)益得到保障與維護，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將編號為_______的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫位于_______（具體位置）。1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的車庫，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條公共設(shè)施使用權(quán)益保障2.1在車庫轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)確保車庫所涉及的公共設(shè)施（包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等）的正常使用，并保障乙方在使用車庫過程中的公共設(shè)施使用權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在車庫轉(zhuǎn)讓前對公共設(shè)施進行一次全面檢查，確保公共設(shè)施的完好無損，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。如公共設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.3甲方應(yīng)在車庫轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對公共設(shè)施的維護和管理職責(zé)，確保公共設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。第三條維護協(xié)議3.1乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并愛護公共設(shè)施，不得故意損壞或破壞。3.2乙方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)。3.3乙方在使用車庫過程中，如因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1車庫轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________協(xié)議編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護協(xié)議目錄第一條車庫轉(zhuǎn)讓1.1車庫信息1.2轉(zhuǎn)讓價款及支付方式第二條公共設(shè)施使用權(quán)益保障2.1公共設(shè)施的正常使用2.2公共設(shè)施的檢查與維修2.3公共設(shè)施的維護和管理第三條維護協(xié)議3.1公共設(shè)施的使用規(guī)范3.2公共設(shè)施的報修與協(xié)助3.3公共設(shè)施的損壞賠償?shù)谒臈l轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1支付方式4.2支付時間第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決6.1爭議解決方式第七條附則7.1生效時間7.2文件份數(shù)附件：附件一：車庫平面圖附件二：公共設(shè)施清單附件三：車庫轉(zhuǎn)讓價款支付憑證甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________以下是協(xié)議的具體內(nèi)容：第一條車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將編號為_______的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫位于_______（具體位置）。1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的車庫，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條公共設(shè)施使用權(quán)益保障2.1在車庫轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)確保車庫所涉及的公共設(shè)施（包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等）的正常使用，并保障乙方在使用車庫過程中的公共設(shè)施使用權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在車庫轉(zhuǎn)讓前對公共設(shè)施進行一次全面檢查，確保公共設(shè)施的完好無損，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。如公共設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.3甲方應(yīng)在車庫轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對公共設(shè)施的維護和管理職責(zé)，確保公共設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。第三條維護協(xié)議3.1乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并愛護公共設(shè)施，不得故意損壞或破壞。3.2乙方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)。3.3乙方在使用車庫過程中，如因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1車庫轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.附件一：車庫平面圖2.附件二：公共設(shè)施清單3.附件三：車庫轉(zhuǎn)讓價款支付憑證法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車庫產(chǎn)權(quán)并同意將車庫轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或單位。2.受讓方（乙方）：指愿意購買甲方車庫并支付轉(zhuǎn)讓價款的個人或單位。3.公共設(shè)施：指車庫所涉及的供多人共同使用的設(shè)施，如電梯、樓梯、消防設(shè)施等。4.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.公共設(shè)施的檢查與維修：甲方應(yīng)在車庫轉(zhuǎn)讓前對公共設(shè)施進行全面檢查，確保其完好無損。雙方應(yīng)對公共設(shè)施的維修責(zé)任進行明確約定，以避免后續(xù)使用過程中的糾紛。2.公共設(shè)施的使用規(guī)范：乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并愛護公共設(shè)施。雙方應(yīng)對公共設(shè)施的使用規(guī)范進行明確約定，以保障公共設(shè)施的長期有效使用。3.轉(zhuǎn)讓價款的支付：雙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓價款的支付方式進行明確約定，以確保轉(zhuǎn)讓價款的及時支付。同時，雙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓價款的支付時間進行明確約定，以避免支付過程中的糾紛。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對違約責(zé)任進行明確約定，以保障雙方的權(quán)益。在合同中明確違約金的計算方式和支付時間，以促使雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)對爭議解決方式進行明確約定，以保障在爭議發(fā)生時能夠及時解決。雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，具體方式應(yīng)根據(jù)雙