金基唐城住宅小區(qū)南片高層樣板房新編套裝修工程施工投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分施工組織方案DocumentnumberBGCG57-BTDO-0089-2022絡(luò)表本項(xiàng)目為[金基唐城]住宅小區(qū)南片高層樣板房A、B套裝修工程，位于南京市南京市建鄴區(qū)水西門大街272號。工程內(nèi)容包括地面鋪貼、墻柱裝飾、天棚吊頂、室內(nèi)裝修、電氣安裝、天棚木裝修等油漆，以及施工現(xiàn)場垃圾污物清理，交付前施工現(xiàn)場門窗幕墻、石材保護(hù)，具體見施工圖紙，該工程乙方按設(shè)計(jì)要求規(guī)范施工質(zhì)量等級為優(yōu)良，總工期為55天。本項(xiàng)工程特點(diǎn)：裝修材料品種多；質(zhì)量要求高；施工工期短；施工現(xiàn)場條件復(fù)雜，針對這些特點(diǎn)，我們將采用主體交叉施工的方案調(diào)遣精干隊(duì)伍來施工，確保該工程質(zhì)量能達(dá)到如期效果，按本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、施(一)技術(shù)準(zhǔn)備：(二)物資準(zhǔn)備：(三)施工組織準(zhǔn)備：1、建立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)(附表)；西德(美國)施工組織機(jī)構(gòu)的建立，確定擬建工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額，堅(jiān)開工日期和勞動力需要場。同時(shí)進(jìn)行安全、防火和文明技術(shù)檔案管理制度、建筑材料(構(gòu)件、配件、制品)的檢查驗(yàn)收制度、技術(shù)責(zé)與會審制度、技術(shù)交底制度、安。(一)附平面圖；(二)施工順序。(一)吊頂工程1)各種材料級別、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊3)所有用料運(yùn)輸進(jìn)場不得隨意亂扔、亂撞，防止踏踩、堆放1)首先應(yīng)熟悉圖紙、所用材料、施工工具、工程量、勞動2)該建筑物原始資料應(yīng)齊全。3)所有現(xiàn)場配制的粘結(jié)劑，其配合比應(yīng)先由有關(guān)部門進(jìn)行5)對原有孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無裂漏現(xiàn)象。6)對原有的(埋)吊桿(件)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7)對上工序安裝的管線應(yīng)進(jìn)行工藝質(zhì)量驗(yàn)收，所預(yù)留出口1)根據(jù)吊頂?shù)臉?biāo)高設(shè)計(jì)要求，在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，于300mm。其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨造或，應(yīng)作足夠的剛性支撐，以免在8)主龍骨安裝應(yīng)留有副(次)龍骨及罩面板之安裝尺寸。平行于吊頂短跨邊.牢構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.通常情況下當(dāng)采用木板、膠合板、纖維板、石膏板和加壓水泥板做吊頂?shù)恼置姘鍟r(shí)，多采用釘掛式。當(dāng)用蓋塑板、巖棉板、礦棉板、超細(xì)玻璃棉板、刨花板、木絲板時(shí)多用擱置式間留縫隙間疏，并應(yīng)將板材邊角去mm內(nèi)為適宜，釘頭沉內(nèi)為好后再加工，安裝時(shí)除物不能直接加在超細(xì)玻璃棉、巖棉容易，只要注意產(chǎn)品保護(hù)、平整扣掛式罩面板還有一種暗骨做法，暗骨罩面板在安裝時(shí)特別要保護(hù)好其邊角，其整體平正，完全決定于骨架質(zhì)量。此類產(chǎn)品通常表面再不作裝飾，所以施工時(shí)應(yīng)十分注意表面保護(hù)。表1-1項(xiàng)目允許偏差(mm)金屬裝飾板石膏裝飾板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細(xì)玻璃棉板322333<333111查2221)各種外露的鐵件，必須作防銹處理；各種預(yù)埋木磚，必木質(zhì)罩面板背面必須作防火涂層處消防部門認(rèn)可的合格產(chǎn)品，并保存走道3)如果原建筑物有裂漏情況，必須經(jīng)修補(bǔ)合格后方可進(jìn)行4)所有焊接部分必須焊接飽滿；吊扣、掛件必須擰夾牢固。5)控制吊頂不平，施工中應(yīng)拉通線檢查，做到標(biāo)高位置正3)吊頂(天花)高度離樓面超過應(yīng)搭設(shè)固定腳手架。。(二)地面石材鋪貼。1)做好墻柱面、天棚(天花)、吊頂及樓地面的防水層和3)各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)(細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。4)在四周墻身彈好+50cm的水平墨線。各開間中心(十字線)及花樣品種爭隔線。致，色澤均勻，紋理通順(指大理石和花崗石)進(jìn)行預(yù)編安鋪貼時(shí)按號取用。必要時(shí)可繪制鋪貼分塊排列布置要求對稱，廳、房與走通；走道、廳房如用不同顏色、花樣時(shí)2、根據(jù)水平線、中心線(十字線)、按預(yù)排編號鋪每一開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行(封路)后，再進(jìn)行拉線鋪貼。左右)，水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿。并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn))找平層，虛鋪厚度以25-mm時(shí)高出預(yù)定完成面約3-4mm為宜。)用鐵抹子(灰匙)拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石棋逢對橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后(如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ))，在砂漿表面先用噴一層水泥粉，把石板塊對準(zhǔn)鋪貼，鋪mm磨石，用稀水泥(顏色與石板塊調(diào)合)刷縫填飽滿，并隨即用干止，鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和角。3)在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞(上口)高度應(yīng)墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩塊踢腳板。5)板間接縫應(yīng)與地面縫貫通(對縫)，擦縫做法同地面。1)面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2)面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓。(單塊板料邊角1)板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板2)地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定：坡向符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水與地漏(管道)結(jié)合3)踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：均勻、高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度。4)踏步、臺階的鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定：mm板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法表2-1項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法23113322m1直3411m2211夠水分濕潤；結(jié)合層砂漿過薄(砂漿虛鋪一般不宜少于25-30mm，塊料座實(shí)后不宜少于20mm厚)；結(jié)合層砂漿不飽滿以2)墻邊出現(xiàn)大小頭(老鼠尾)：由于房間間隔凈尺寸不方正(不過曲)；鋪貼時(shí)沒有準(zhǔn)確掌握板縫，以及先料尺寸控3)相鄰兩邊高低不平(剪口大)：由于板塊本身不平；鋪貼時(shí)操作不當(dāng)；鋪貼后過早上人將板塊踩踏等，(有時(shí)還出現(xiàn)板塊松動現(xiàn)象)，一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。1)裝卸石板塊時(shí)，要輕拿輕放，防止擠手(夾手)或砸腳。，操作者必須要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣放。覆蓋保護(hù)(如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑料編織布、油氈等)。79%后，才允許進(jìn)行局部研磨(如磨剪口)。(三)乳膠漆規(guī)范，混凝土及抹灰內(nèi)墻、頂棚表面薄涂料工程量要分為普通、中級和高級三級。主要工序見表3-1混凝土及抹灰內(nèi)墻柱、頂棚表面薄涂料工程主要工序表3-1++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++磨平(光)++++++++++++++++磨平(光)++++++磨平(光)++。(1)清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈(2)修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂一遍用三倍水稀釋的107膠水面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸(3)刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩?zhàn)右陨倭?07膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光光匙豎向滿刮，所用材料。(4)刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順面，墻柱是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。使排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)接一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳(5)刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前。工序，見混凝土及抹灰內(nèi)墻柱及頂棚表，其余做法與施涂中級乳膠漆時(shí)基本相同。(1)避免工程質(zhì)量通病漏刷意加水過多。有時(shí)磨砂紙時(shí)磨出接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多膠漆時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同(2)產(chǎn)品保護(hù)沾。(四)門框扇安裝注意，若內(nèi)墻為加氣mm深7-cm粘107膠水泥漿打入孔內(nèi)，待其終凝后定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，開的各部尺寸是否與圖示尺寸相吻合。查門口高門口寬度應(yīng)口量門口的上、中、下三點(diǎn)，并框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，應(yīng)根據(jù)框的尺寸將以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住臨時(shí)的寬度合適后，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁槽的位置(距門扇的上下端1/10，且避開上下冒頭)。裝時(shí)應(yīng)注意次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁。先用線勒上、下冒頭1/10的要求，出合頁安裝邊合頁長度，剔合頁槽，以槽的深度整。剔合頁槽時(shí)應(yīng)留線，不應(yīng)剔的過大。上、下合頁，安裝時(shí)應(yīng)先擰一枚螺絲，全部如木門為黃花松和其的孔徑為木螺絲直徑的倍，眼深為應(yīng)將門扇的寬度用尺量好，確定中間對口縫的裁口深對口縫的裁口深度和裁口方向應(yīng)滿足鎖的要珠、拉手等距地高度為95-時(shí)，一般玻璃裁口在走廊內(nèi)，廚房，玻璃裁口在室內(nèi)。扇開啟器，其安裝方法，應(yīng)根據(jù)選用的產(chǎn)(五)墻、地面鋪貼面磚：、表面無凹凸和扭翹等毛病，不合格(1)基層為混凝土墻面：1)首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土很“毛化處理”辦法：即先將表面塵土、污垢水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%107膠，噴或用掃帚將點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿土光面上，并有較高的強(qiáng)度，用手掰不動為止。2)抹底灰：先刷一道摻水重10%107膠水泥素漿，緊跟分層分遍每層厚度宜為5-(2)基層為磚墻面：1)首先檢查并堵砌好腳手眼，檢查墻面凹凸情況，對凸出墻面、貼灰餅、沖筋。4)抹底灰，先在墻面上澆水濕潤，緊跟分層分遍抹1：3水泥砂部，以便上部的面磚由縫子寬窄找齊。開開始，自下而上的進(jìn)行，盡量使不成整塊水池、鏡框時(shí)，必須以水池、鏡框?yàn)橹行拇u、瓷磚墻裙、浴盆、水池等上口的陰陽磚放在一塊平整的硬物體上用小錘輕輕敲打合金鋼小鑿子，先鑿開面層，再鑿內(nèi)層，剔到符合要求為準(zhǔn)(最好用無齒鋸切割)。在底層砂漿上應(yīng)彈垂直與水平控制線，一般豎線間距為1m線一般根據(jù)面磚規(guī)格尺寸每5-漿(水泥：石灰膏：砂=1：:)，在灰餅面磚的棱角上拉立線，再線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時(shí)上餅需拉線或靠尺板找平。比地面低1cm左右，以便地面壓須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)；底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在4浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂漿(水泥：石灰膏：砂=1：:)由下往上鑲貼，鑲貼方法是在面磚表面抹一層混合砂漿約8mm底尺上皮將面磚貼在墻上，用小鏟的木把輕輕敲打磚板橫向靠平，不平時(shí)用小鏟把敲平。虧灰時(shí)應(yīng)取下面磚直、平整和磚層的標(biāo)準(zhǔn)，然后按此標(biāo)準(zhǔn)向兩側(cè)掛線鑲貼?？p，然后用布將縫子的素漿擦均勻(六)木地板平、彈線→瀝青防潮處理→鋪墊木→彈線、找、釘毛地板→找平、刨平→彈線鋪硬木地1)基層清理：基層上的砂漿、垃圾及雜物全部清除干凈，地垅上的2)彈線、找平：在基層上按設(shè)計(jì)規(guī)定的擱柵間距，在地面鉆釘木屑出地面設(shè)計(jì)標(biāo)高線，供安裝擱柵調(diào)3)安裝木擱柵，擱柵要進(jìn)行防腐敗處理，擱柵鋪釘時(shí)，應(yīng)邊釘邊拉，高差不大，可在擱柵表面刨平4)釘毛地板在擱柵頂面與擱柵成30度至45度的鋪釘線，采用高低縫上，錯(cuò)縫相接，每塊板的接頭處留2-mm刨邊用直尺檢與平整度達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)后方能釘硬木地板。5)鋪釘硬木地板：毛地板清掃干凈后，彈直條鋪釘線，由中向邊鋪準(zhǔn)，檢驗(yàn)合格后向前展開，在鋪釘?shù)?板板條靠緊使之順直，然后用釘子從外b打孔釘帽打沖進(jìn)不露面。鋪完，在板面彈方格械刨平光，并用直尺檢測平整度，并應(yīng)1)窗簾盒一般采用膠合板，紅白松及硬雜干燥料，含水率不大于12%2)窗臺板制作材料的品種，材質(zhì)應(yīng)按設(shè)計(jì)選用，木材含水率控制在11)窗簾盒A)單體窗簾盒有的用塑料制成品，但效果不佳。單釘或膨脹螺栓固定于墻面上，安裝程序如a具體位置畫在墻面上，用木螺釘把兩個(gè)的兩端，按窗簾盒的定位位置和兩個(gè)鐵腳的40毫米，如用木楔木螺釘固定，其打孔直木楔配木螺釘固定方法。膨脹面的鐵腳固定在墻面上，而腳鐵又用木螺上，一般，塑料窗簾盒自身都具有固定耳B來，常見的有內(nèi)藏C)窗簾盒的安裝要求施工圖中對窗簾層空尺寸。如果寬度不足時(shí)，會造成窗簾過度過大，窗簾與窗簾盒之間因空隙過大破簾盒的下墜感。下料時(shí)，單層窗簾的窗簾0毫米，雙層窗簾的窗簾盒凈寬度一般為140高度要根據(jù)不同的窗簾