云南路租房合同甲方（出租方）身份證號碼：_______________證件照片：_____________________聯(lián)系地址：________________________________________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）身份證號碼：_______________證件照片：_____________________聯(lián)系地址：________________________________________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_____________________房屋基本情況房屋地址：_________________________________________________房屋類型：_________________________________________________使用面積：____________平方米裝修情況：_________________________________________________出租用途：居住租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________元物業(yè)費：每月人民幣________________元租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。租賃條款1.房屋交付1.1出租方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同后第____(天/小時)將房屋交付給承租方。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付當(dāng)日前到場驗收房屋，對房屋是否符合合同約定及使用要求進(jìn)行確認(rèn)。2.租金和物業(yè)費2.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月_____日或之前，將當(dāng)月租金和物業(yè)費匯至甲方指定賬戶。2.2若乙方逾期未交租金及物業(yè)費，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)補齊全部欠款，并按照當(dāng)期利率加收違約金。3.房屋使用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋用于居住，不得將房屋用于商業(yè)用途及違法活動。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行改造、拆改等行為。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求定期對房屋進(jìn)行清潔、消毒、通風(fēng)等工作，確保房屋衛(wèi)生和安全。4.房屋維修4.1因使用年限等非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。4.2因乙方自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.合同解除5.1若發(fā)生下列情況之一，本合同自動解除：甲方將房屋出售或有其他重要原因需收回房屋；乙方連續(xù)6個月未按照條款支付租金及物業(yè)費；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。5.2若因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______________元。其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。簽署甲方（簽字/蓋章）：_____________________