有擔(dān)保房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：******買(mǎi)方：****(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：******擔(dān)保人：******身份證號(hào)碼：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在**市**區(qū)******************的房產(chǎn)一套，建筑面積***平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*******，土地使用面積***平方米，土地使用證號(hào)：******。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣*****元整(大寫(xiě)：****元整)。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。第三條付款方式：1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣****元整(大寫(xiě)：****元整)，作為購(gòu)房首付款。2、剩余房款人民幣****元整(大寫(xiě)：****元整)乙方申請(qǐng)銀行按揭，待乙方申請(qǐng)的貸款獲準(zhǔn)后，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請(qǐng)的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足剩余房款，乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方。如乙方**日內(nèi)未能補(bǔ)齊差額，視為違約)。第四條雙方責(zé)任：1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所供應(yīng)材料的真實(shí)有效，若違反上述商定，視為違約，造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將**********等全部相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí)，室內(nèi)************隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。4、該房屋的相關(guān)權(quán)益、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共修理基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。5、乙方須在本合同簽訂之日起**日內(nèi)，將購(gòu)房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購(gòu)房款，此合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋，產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不予退還乙方定金。6、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將戶(hù)口遷出。7、如乙方不能履行本合同所商定的內(nèi)容，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方全部責(zé)任與義務(wù)。第五條本合同一式五份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，擔(dān)保人一份，申請(qǐng)貸款銀行一份，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力。第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。甲方：*****乙方：*****擔(dān)保人：*****日期：*****日期：*****日期：*****有擔(dān)保房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX/XX有擔(dān)保房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出售方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是擁有合法房產(chǎn)所有權(quán)的房屋所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意根據(jù)以下條款達(dá)成購(gòu)買(mǎi)協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：_____________1.2房屋位置：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋用途：_____________1.5房屋權(quán)屬性質(zhì)：_____________第二條：房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1甲方同意將按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格出售房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（￥）_____________。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。第三條：房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)3.1甲方在乙方支付完全部房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供全部房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋土地登記證明等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括辦理不動(dòng)產(chǎn)交易登記、申請(qǐng)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。第四條：房屋狀況保證4.1甲方向乙方保證，房屋不存在他人所有權(quán)、擔(dān)保、保留、限制使用等情況，并享有自由出售權(quán)。4.2甲方向乙方保證，房屋使用權(quán)不受限制，不存在違反相關(guān)法律法規(guī)的情形。第五條：法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并免費(fèi)登記備案。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：________________日期：________________摘要：本合同系甲方與乙方就有擔(dān)保房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜所達(dá)成的協(xié)議，約定了房屋基本信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)、房屋狀況保證等相關(guān)條款。雙方同意尊守合同內(nèi)容，并在法律適用與爭(zhēng)議解決方面達(dá)成一致。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并免費(fèi)登記備案。標(biāo)題：有擔(dān)保房屋購(gòu)買(mǎi)合同有擔(dān)保房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同編號(hào)：_____________有擔(dān)保房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（賣(mài)方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系地址：_____________）乙方（買(mǎi)方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系地址：_____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的以下房屋，進(jìn)行以下協(xié)議和合同的簽訂：第一條房屋信息1、房屋名稱(chēng)：_________________2、房屋地址：_________________3、房屋面積：_________________4、房屋結(jié)構(gòu)：_________________5、房屋權(quán)屬證明：_________________6、房屋使用權(quán)證明：_________________第二條購(gòu)買(mǎi)金額1、購(gòu)買(mǎi)房屋總價(jià)：_________________（大寫(xiě)：_________________）2、首付款金額：_________________（大寫(xiě)：_________________）3、貸款金額：_________________（大寫(xiě)：_________________）第三條付款方式1、首付款在合同簽訂之日起_____天內(nèi)一次性支付給甲方。2、貸款資金將直接支付給甲方。第四條擔(dān)保1、為保障雙方的權(quán)益，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋前應(yīng)提供擔(dān)保人并簽署擔(dān)保合同，確保購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)按時(shí)支付。2、乙方的擔(dān)保人為：_________________（身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系地址：_____________）。第五條違約責(zé)任1、若甲方在簽約后不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方將按照雙倍房屋總價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2、若乙方在約定的期限內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方須向甲方支付違約金，每逾期一天按照購(gòu)房款項(xiàng)的1%進(jìn)行計(jì)算。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任房屋在交付之前的任何意外損毀，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并向乙方全額退還購(gòu)房款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，雙方均同意提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同生效及補(bǔ)充1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等的法律效力。2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。甲方（賣(mài)方）：乙