購房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)(2)購房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)(2)精選2篇（一）[購房合同樣本]鑒于甲方是房屋的合法所有人，丙方希望向甲方購買該房屋，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特立此合同：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋坐落于_______（具體地址），房屋面積約為_______平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2其他附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施如有獨立車位、儲物間等，請詳見房屋附屬設(shè)施清單（附件一）。第二條房屋交付及驗收2.1交房時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后的_______（具體日期）前將房屋及附屬設(shè)施交付給丙方。2.2房屋驗收：丙方應(yīng)在收到房屋的當(dāng)天立即對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或瑕疵，應(yīng)立即書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第三條購房價格及付款方式3.1購房價格：乙方同意以_______（具體金額）的價格購買房屋，該價格包含房屋及附屬設(shè)施的全部費用。3.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式付款給甲方：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，支付購房總價的_______%作為首付款。（2）貸款款項：如乙方需要貸款購房，乙方應(yīng)自行貸款，并向甲方提供貸款成功的相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在房屋交付時將全部貸款款項支付給甲方。（3）尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付后_______天內(nèi)，支付購房總價的剩余款項。第四條稅費和過戶手續(xù)4.1稅費負(fù)責(zé)：乙方負(fù)責(zé)支付購房所需的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等。4.2過戶手續(xù)：甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條房屋的權(quán)屬保證5.1甲方保證：甲方保證自己是房屋的合法所有人，具有房屋的所有權(quán)，房屋沒有被任何其他人或單位侵犯。5.2房屋的權(quán)屬爭議：如因房屋的權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并補償乙方因此受到的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效8.1合同生效：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后即生效，自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢止。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________丙方簽字：____________________日期：____________________購房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)(2)精選2篇（二）以下是一個購房合同的樣本標(biāo)準(zhǔn)：購房合同甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本購房合同：第一條買賣房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋坐落地址：所在樓層：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用證號：2.房屋交付日期：預(yù)計交付日期為合同簽訂日起（）個月。第二條買賣房屋價格及付款方式1.房屋價格：買賣房屋的總價格為（金額）人民幣，大寫（金額）。2.付款方式：買方自愿支付房屋總價的（百分比）作為定金，在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付給賣方；買方自愿支付房屋總價的（百分比）作為首期款，在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付給賣方；買方自愿支付房屋總價的（百分比）作為尾款，在房屋交付時支付給賣方。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬：賣方保證房屋的所有權(quán)是合法的、真實的，并不存在任何糾紛或質(zhì)押、查封等情況。2.過戶手續(xù)：房屋交付后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費用和稅費。第四條房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量：房屋應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足住房使用的基本要求。2.房屋質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起，對于房屋質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施，買賣雙方約定質(zhì)量保證期為（年數(shù)）年。3.房屋質(zhì)量問題：如果房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)提出維修或賠償要求，賣方應(yīng)及時處理。第五條其他約定事項1.稅費：買方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的稅費，如契稅、增值稅等。2.保險：買方可自愿為房屋購買相應(yīng)的保險，保險責(zé)任及金額雙方另行協(xié)商確定。3.爭議解決：對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交給有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同生效及解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同解除條件：買方自愿解除本合同的，應(yīng)提前（時間）書面通知賣方；賣方自愿解除本合同的，應(yīng)提前（時間）書面通知買方。甲方（買方）：