PAGEPAGE1不帶花園租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住權(quán)益的；（2）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（3）甲方未按約定維修房屋，影響乙方安全或健康的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-不帶花園租房合同模板目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更、解除與終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住權(quán)益的；（2）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（3）甲方未按約定維修房屋，影響乙方安全或健康的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的，認(rèn)定為乙方違約。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約造成的損失。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)：雙方應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定，確保合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.租金支付與押金退還：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行租金支付，并在合同終止時(shí)按照約定處理押金退還。3.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除與終止的條件和程序，遵守相關(guān)法律規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決方法：1.加強(qiáng)溝通與協(xié)商：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，通