出租門面合同范本簡單版(必備)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條門面基本信息1.1甲方出租的門面位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，門牌號為_______。1.2門面面積為_______平方米，具體尺寸為_______米（長）×_______米（寬）。1.3門面租賃用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始之日的前_______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。第五條門面使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用門面，遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變門面結構或用途。5.2門面及附屬設施的維修責任，由甲乙雙方按照《合同法》的規(guī)定承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，如一方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可提前解除合同。6.2提前解除合同時，乙方按照實際租賃時間支付租金，甲方無息退還乙方剩余租金及押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.門面平面圖2.門面及附屬設施清單========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)中心門面租賃：增加條款：a.商業(yè)中心的營業(yè)時間限制，乙方需遵守商業(yè)中心的統(tǒng)一營業(yè)時間。b.商業(yè)中心的品牌形象要求，乙方在裝修和經營活動中需符合商業(yè)中心的整體形象。c.商業(yè)中心的物業(yè)管理規(guī)定，乙方需遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定。2.餐飲業(yè)門面租賃：增加條款：a.餐飲業(yè)的衛(wèi)生標準要求，乙方需遵守國家關于餐飲業(yè)的衛(wèi)生標準和規(guī)定。b.餐飲業(yè)的消防安全要求，乙方需安裝并維護合格的消防設施，定期進行消防安全檢查。c.餐飲業(yè)的環(huán)保要求，乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理廚余垃圾和油煙排放。3.教育培訓門面租賃：增加條款：a.教育培訓機構的資質要求，乙方需提供合法的辦學許可證和教師資格證明。b.教育培訓機構的噪音控制要求，乙方在教學活動中需控制音量，避免影響周邊商戶和居民。c.教育培訓機構的經營范圍限制，乙方不得超出租賃合同約定的經營范圍。4.休閑娛樂門面租賃：增加條款：a.休閑娛樂場所的營業(yè)時間限制，乙方需遵守當地的娛樂場所營業(yè)時間規(guī)定。b.休閑娛樂場所的消防安全要求，乙方需安裝并維護合格的消防設施，定期進行消防安全檢查。c.休閑娛樂場所的噪音控制要求，乙方在經營活動中需控制音量，避免影響周邊商戶和居民。5.醫(yī)療美容門面租賃：增加條款：a.醫(yī)療美容機構的資質要求，乙方需提供合法的醫(yī)療美容許可證和從業(yè)人員資格證書。b.醫(yī)療美容機構的衛(wèi)生標準要求，乙方需遵守國家關于醫(yī)療美容行業(yè)的衛(wèi)生標準和規(guī)定。c.醫(yī)療美容機構的廣告宣傳規(guī)定，乙方在進行廣告宣傳時需遵守相關法律法規(guī)，不得夸大宣傳或虛假宣傳。詳細附件列表及要求說明：1.門面平面圖：要求：詳細標注門面的尺寸、房間分布、門窗位置等基本信息。2.門面及附屬設施清單：要求：詳細列出門面內外的各項設施設備，包括但不限于燈具、空調、貨架、收銀臺等，并注明設施的新舊程度、品牌、型號等。3.租賃雙方的聯系明文件：要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人聯系明；乙方提供聯系復印件、營業(yè)執(zhí)照副本（如有）。4.門面租賃用途說明：要求：乙方提供詳細的門面租賃用途說明，包括經營范圍、經營品牌、經營模式等。5.門面裝修方案：要求：乙方提供門面裝修的設計方案，包括裝修風格、材料選擇、施工周期等，并經甲方審核同意。實際操作過程中遇到的相關問題及注意事項：1.租賃雙方對合同條款的理解不一致：解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行充分溝通和解釋，確保雙方對合同內容有清晰一致的理解。2.門面及附屬設施的維修責任不明確：解決辦法：在合同中明確約定門面及附屬設施的維修責任，包括維修費用的承擔方式，以避免后期糾紛。3.租金支付延遲或拖欠：解決辦法：在合同中約定明確的租金支付方式和時間，并設立違約金條款，以約束乙