房屋購買擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)合同編號：【編號】日期：【日期】甲方：【賣方】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有在【房屋所在地】的一處房屋，且甲方自愿將該房屋出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就此達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋條款1.1房屋信息：房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】其他特殊說明：【其他特殊說明】1.2總價款：乙方向甲方支付的總價款為【總價款】人民幣。1.3付款方式：乙方向甲方支付總價款的方式如下：首付款：【首付款】人民幣，在簽署本協(xié)議之日起【首付款時間】內(nèi)支付。尾款：【尾款】人民幣，在首付款支付之日起【尾款付款時間】內(nèi)支付。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1甲方承諾切實(shí)擔(dān)保房屋的合法權(quán)屬，并保證所銷售的房屋在交房時不受任何抵押、查封或其他限制。2.2若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)每日【違約金金額】元的違約金直至交房為止。第三條違約責(zé)任3.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，未按照約定付款或逾期交付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)保留已收取的購房款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。3.2如甲方違反本協(xié)議的任何條款，未按照約定交付房屋或無法履行本協(xié)議，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的全部賠償責(zé)任，并支付乙方每日【賠償金金額】元的賠償金直至履行完畢。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方在支付全部購房款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法、完整和及時。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于驗(yàn)資費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人有約束力。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。6.3本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期為【有效期】。甲方（蓋章）：