合同編號(hào)：_______廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”），廠房面積為：__________平方米。1.2租賃廠房的用途為：箱包生產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃廠房及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)債務(wù)地返還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，無(wú)息退還乙方支付的保證金。第五條廠房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、廠房的使用和維護(hù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”），廠房面積為：__________平方米。1.2租賃廠房的用途為：箱包生產(chǎn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃廠房及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)債務(wù)地返還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，無(wú)息退還乙方支付的保證金。五、廠房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處可附上相關(guān)圖紙、設(shè)備清單等附件）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.廠房平面圖2.設(shè)備清單3.租賃廠房及附屬設(shè)施驗(yàn)收清單4.租金支付憑證樣本5.保證金支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保證金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用以保證租賃期間設(shè)施的完好和租金的支付。4.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，承租方應(yīng)支付給出租方的違約金。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赋凶夥綄⒆赓U廠房全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)：承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，避免設(shè)施損壞或故障。2.租金支付：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼凶夥轿唇?jīng)甲方同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同解除：任何一方需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.對(duì)于廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)，承租方可以與甲方協(xié)商，由甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，或者由承租方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，并保留相關(guān)記錄以備查驗(yàn)。2.對(duì)于租金支付，承租方可以設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金，避免逾期。3.對(duì)于轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥綉?yīng)遵守合同約定，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。4.對(duì)于合同解除，任何一方需提前解除合