工程編號(hào)： xx內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件XX中興大廈內(nèi)裝飾分項(xiàng)工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：二〇〇六年六月五日xx內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件———————————————————————————————————————————————————-PAGE19目錄投標(biāo)須知前附表二．總那么工程說(shuō)明工程概況、工期、質(zhì)量、招標(biāo)范圍資金來(lái)源合格的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人承當(dāng)工程的原那么投標(biāo)費(fèi)用三.招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件的澄清招標(biāo)文件的修改四．投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人應(yīng)使用的表格投標(biāo)報(bào)價(jià)工程款支付投標(biāo)有效期投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)保證金五．投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署及密封投標(biāo)截止日期投標(biāo)文件的修改和撤回六．投標(biāo)文件的有效性七、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)評(píng)標(biāo)八、合同授予合同授予的標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力中標(biāo)通知書(shū)合同協(xié)議書(shū)的簽署附表A：投標(biāo)單位近三年主要業(yè)績(jī)表

一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程名稱(chēng)xx內(nèi)裝飾工程2建設(shè)地點(diǎn)3建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征建筑面積m2，根底采用筏板根底，主體為框剪結(jié)構(gòu)，總高m。4承包方式包工包料5質(zhì)量要求合格6招標(biāo)內(nèi)容〔中興大廈，詳見(jiàn)附件?工程界面說(shuō)明?、?工程量清單?、?主要材料選型表?〕的內(nèi)裝飾；工程承包內(nèi)容包括但不限于：大堂〔含干掛石材、前臺(tái)〕、局部辦公樓層、電梯廳、衛(wèi)生間〔含地下室〕等裝飾、ZTE標(biāo)志等的設(shè)計(jì)、加工和安裝施工。7工期要求90日歷天8招標(biāo)形式邀請(qǐng)招標(biāo)9資金來(lái)源自籌(資金全部到位)10投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，裝飾工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)。12踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：另行約定13投標(biāo)報(bào)價(jià)方式固定總價(jià)14投標(biāo)有效期為：60日歷天〔從投標(biāo)截止之日算起〕15投標(biāo)預(yù)備會(huì)待定16投標(biāo)擔(dān)保金額金額：2萬(wàn)元人民幣；交款地點(diǎn):交款時(shí)間:2006年6月日10時(shí)至12：00時(shí)17投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本18投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間提交地點(diǎn)：截止時(shí)間：2006年6月日11：30時(shí)19評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法總那么工程說(shuō)明中興大廈工程內(nèi)容：〔中興大廈，詳見(jiàn)?工程界面說(shuō)明?、?工程量清單?、?主要材料選型表?〕的內(nèi)裝飾；工程承包內(nèi)容包括但不限于：大堂〔含干掛石材、前臺(tái)〕、局部辦公樓層、電梯廳、衛(wèi)生間〔含地下室〕等裝飾、ZTE標(biāo)志等的設(shè)計(jì)、加工和安裝施工。工程概況、工期、質(zhì)量、招標(biāo)范圍工程概況、工期、質(zhì)量、招標(biāo)范圍〔見(jiàn)下表〕工程名稱(chēng)xx中興大廈內(nèi)裝飾工程地點(diǎn)規(guī)模建筑面積m2,〔裝飾面積詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的施工圖〕結(jié)構(gòu)根底采用筏板根底，主體為框剪結(jié)構(gòu)工期90日歷天質(zhì)量保修期按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求質(zhì)量要求合格招標(biāo)范圍及內(nèi)容承包內(nèi)容：〔中興大廈，詳見(jiàn)?工程界面說(shuō)明?、?工程量清單?、?主要材料選型表?〕的內(nèi)裝飾；工程承包內(nèi)容包括但不限于：大堂〔含干掛石材、前臺(tái)〕、局部辦公樓層、電梯廳、衛(wèi)生間〔含地下室〕等裝飾、ZTE標(biāo)志等的設(shè)計(jì)、加工和安裝施工。本工程工程包含與其他相關(guān)系統(tǒng)的綜合協(xié)調(diào)、施工配合及銜接。承包人須與其他分包單位共同協(xié)調(diào)管路預(yù)留及施工配合事項(xiàng)，保證內(nèi)裝飾與門(mén)窗、幕墻、弱電、強(qiáng)電、空調(diào)、消防、給排水、電梯、照明、電子屏等配套正常連接、銜接；除上述工作內(nèi)容外，但由上述工作及工程圖紙等文件中可以合理推論得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、平安、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作；該工程內(nèi)容包含施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明所包含的全部工作〔包括材料采購(gòu)〕以及合同中未列明而施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求中規(guī)定的完整工序所必須的各種收邊和結(jié)合面處理及其它工作效勞。2.2招標(biāo)形式：邀請(qǐng)招標(biāo)：自籌專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)；〔投標(biāo)人不是掛靠單位；如屬掛靠，取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格或解除合同〕；4.3近一年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)重大平安、質(zhì)量事故；投標(biāo)方應(yīng)至少提供的資格預(yù)審資料〔但不限于〕有:單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)的批準(zhǔn)證書(shū)和企業(yè)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)〔復(fù)印件〕。金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明或資信等級(jí)證書(shū)。投標(biāo)單位近三年在國(guó)內(nèi)的主要工程業(yè)績(jī)表〔表A〕。法人代表人授權(quán)書(shū)。與投標(biāo)工程相關(guān)的生產(chǎn)技術(shù)能力及設(shè)備狀況說(shuō)明。5.1投標(biāo)人購(gòu)置招標(biāo)文件后，招標(biāo)人組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，以便了解工程建設(shè)的實(shí)際情況、現(xiàn)場(chǎng)地形地貌和周?chē)h(huán)境情況，以獲取投標(biāo)人認(rèn)為有必要的信息，投標(biāo)人如有疑問(wèn)，應(yīng)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，由投標(biāo)人自負(fù)。5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。6.投標(biāo)人承當(dāng)工程的原那么根據(jù)招標(biāo)人的要求，投標(biāo)人如承當(dāng)本工程必須遵守以下原那么方可投標(biāo)：〔1〕必須服從總包單位的統(tǒng)一管理，服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；〔2〕施工前需將施工方案、材料供給方案報(bào)招標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)人及監(jiān)理審核同意前方可實(shí)施；〔3〕工程所需材料在采購(gòu)前，其質(zhì)量必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后，方可采購(gòu)；對(duì)于石材采購(gòu)，必須征得招標(biāo)人同意，方可進(jìn)行采購(gòu)?！?〕凡進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品等必須符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并要提交產(chǎn)品合格證等有關(guān)質(zhì)量鑒定文件及必要的復(fù)印文件，并且經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理方認(rèn)可前方可使用；〔5〕投標(biāo)人中標(biāo)后沒(méi)有經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的同意不得分包任何工程，否那么，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人改正直至取消合同。7.1投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。7.2投標(biāo)人應(yīng)交納購(gòu)置招標(biāo)文件以及圖紙〔本次招標(biāo)工作圖紙采用電子文檔的形式〕的工本費(fèi)元人民幣。招標(biāo)文件1.1招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：投標(biāo)須知技術(shù)要求合同條款投標(biāo)文件格式①投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式②投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)格式評(píng)標(biāo)方法招標(biāo)圖紙附件投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件，全面理解招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。凡獲得招標(biāo)文件者，無(wú)論其中標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密，并承當(dāng)因其泄密而引起的一切責(zé)任。澄清2.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，假設(shè)有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)以書(shū)面形式〔包括書(shū)文字、電傳、、電報(bào)等，下同〕向招標(biāo)人提交，招標(biāo)人將在收到投標(biāo)人提出的問(wèn)題的第2天，以書(shū)面形式或投標(biāo)預(yù)備會(huì)的方式予以解答，同時(shí)將該答復(fù)以書(shū)面形式送交所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。書(shū)面答復(fù)將作為招標(biāo)文件的組成局部，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止日前的任何時(shí)候，可因任何原因，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)提出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問(wèn)題而提出的。招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成局部，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件補(bǔ)充文件后，以書(shū)面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到招標(biāo)文件補(bǔ)充文件。招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字。法定代表人身份證明書(shū)；授權(quán)委托書(shū)；投標(biāo)函；材料匯總表；分項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)表及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表〔注明所選用材料的品牌、型號(hào)和規(guī)格〕；單價(jià)明細(xì)表；承諾：必須保證配合其它專(zhuān)業(yè)工程的施工；必須服從總包單位的統(tǒng)一管理，服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；投標(biāo)人承諾的其它事宜；負(fù)責(zé)辦理本工程招投標(biāo)的政府相關(guān)手續(xù)。資格證明文件有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的復(fù)印件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；銀行出具的資信證明〔原件〕；生產(chǎn)許可證、平安生產(chǎn)許可證〔復(fù)印件〕；投標(biāo)單位近三年完成同類(lèi)工程情況和在建工程的情況；擬派往本工程的工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)其它技術(shù)管理人員情況〔崗位證書(shū)復(fù)印件〕；其它投標(biāo)人認(rèn)為可以證明其能力資質(zhì)證明文件。技術(shù)標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)圖紙、裝飾方案及設(shè)計(jì)作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，施工應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)人提供相關(guān)技術(shù)資料：投標(biāo)方在中標(biāo)后提供二次深化設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足施工圖的要求，禁止對(duì)原設(shè)計(jì)風(fēng)格作出實(shí)質(zhì)性的修改，對(duì)于進(jìn)一步提高立面造型藝術(shù)水平和使用功能，降低造價(jià)的建議，歡送廣為應(yīng)用于深化設(shè)計(jì)中；施工組織設(shè)計(jì)工程管理班子配置情況，工程經(jīng)理及其業(yè)績(jī)；人員調(diào)配方案；主要制作施工機(jī)械；施工總進(jìn)度方案表及保證措施；施工技術(shù)方案；質(zhì)量保證措施；工程管理體系及現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)；平安文明施工保證措施；與協(xié)作單位的配合措施；編制加工監(jiān)造、試驗(yàn)與檢驗(yàn)方案；按第四章提供的格式，但表格可以按同樣的格式縮減或擴(kuò)展。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)所需發(fā)生的一切費(fèi)用，凡投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中未列的工程或遺漏工程，招標(biāo)人將一律視為已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，在合同執(zhí)行中將不予考慮。合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式XX中興大廈內(nèi)裝飾工程為固定總價(jià)合同，即量?jī)r(jià)一次包干。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮工程合同實(shí)施期間可能發(fā)生的一切費(fèi)用，包括建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)、政策性?xún)r(jià)格的調(diào)整因素等，并承當(dāng)由此而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人必須認(rèn)真審查圖紙，對(duì)圖紙中不合理的局部，提出合理化建議，并列入報(bào)價(jià)。4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)和編制依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、施工圖紙、投標(biāo)預(yù)備會(huì)記錄及相關(guān)的技術(shù)資料；投標(biāo)人可根據(jù)本企業(yè)的自身能力、施工管理水平，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，自主報(bào)價(jià)；投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)本次招標(biāo)所提供的施工圖所明確的各部位的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)說(shuō)明進(jìn)行報(bào)價(jià)。包括深化設(shè)計(jì)、人工、材料〔或設(shè)備〕、施工設(shè)備、維護(hù)、檢測(cè)、保險(xiǎn)、管理、利潤(rùn)、政府規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等完本錢(qián)工程必須的所有費(fèi)用。投標(biāo)人必須承當(dāng)本本次招標(biāo)工程的全部技術(shù)責(zé)任和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人均應(yīng)在其報(bào)價(jià)中考慮。本次投標(biāo)價(jià)格中，投標(biāo)人應(yīng)考慮中標(biāo)后，其深化設(shè)計(jì)被設(shè)計(jì)單位局部修正〔技術(shù)和平安等方面〕而可能發(fā)生的費(fèi)用。本次投標(biāo)價(jià)格應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地缺乏、成品保護(hù)等情況可能影響的費(fèi)用和工期，并應(yīng)充分考慮其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。本次招標(biāo)總包效勞費(fèi)為工程造價(jià)的3%，并此項(xiàng)由建設(shè)方另行向總包支付，投標(biāo)報(bào)價(jià)中不含此項(xiàng)費(fèi)用。單次設(shè)計(jì)變更、工程洽商按其投標(biāo)單項(xiàng)子目?jī)r(jià)格計(jì)算造價(jià)未超過(guò)3000元的不允許調(diào)整。凡屬于投標(biāo)人為方便施工提出設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用均不得調(diào)整，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。包括從總包提供的現(xiàn)場(chǎng)水源、電源處接駁至投標(biāo)人自身施工地點(diǎn)的費(fèi)用，水電費(fèi)自理。包括投標(biāo)方自身施工垃圾的現(xiàn)場(chǎng)清理以及運(yùn)輸至總包方指定的垃圾堆放點(diǎn)的費(fèi)用。包括投標(biāo)人自身住宿、庫(kù)房等臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)和完工后的撤除、清理、清潔及平整的費(fèi)用。4.4本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的幣種為人民幣。5.工程款支付：進(jìn)場(chǎng)施工兩周并且完成施工組織方案進(jìn)度后，支付合同總價(jià)的25%；施工過(guò)程中，按形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工作量的70%；全部施工完畢，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的80%；驗(yàn)收合格取得相關(guān)證明文件后，支付至合同總價(jià)的97%；保修期一年滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付局部剩余款項(xiàng)〔保修金〕，即總價(jià)的2%；保修期二年滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余保修金即總價(jià)的1%，工程款全部結(jié)清。6.1投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止日起60天。 待定7.2投標(biāo)預(yù)備會(huì)會(huì)議記錄，包括所有問(wèn)題和答復(fù)的副本，將于第二天提供給獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。由于投標(biāo)預(yù)備會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，由招標(biāo)人按照本章的有關(guān)規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。投標(biāo)人應(yīng)提供的投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的一個(gè)組成局部，在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)交付。對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將在簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)后10日內(nèi)〔且不遲于投標(biāo)有效期期滿(mǎn)后14天〕退還〔不計(jì)利息〕。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽訂合同后，予以退還。如有以下情況，招標(biāo)人將不退還投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；由于中標(biāo)人原因，未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；投標(biāo)人未遵守本招標(biāo)文件中的其他原那么性規(guī)定。投標(biāo)文件的提交1.投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署及密封1.1投標(biāo)文件一式三份，“正本〞一份，“副本〞二份。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別密封。同時(shí)提供投標(biāo)書(shū)的電子文件。1.2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，并由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人親自簽署，同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章。1.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，如有修改錯(cuò)漏處，修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或加蓋印章。1.4投標(biāo)文件應(yīng)密封在包封內(nèi)。包封外應(yīng)寫(xiě)明工程名稱(chēng)、“投標(biāo)文件〞，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得開(kāi)封。2.1投標(biāo)人應(yīng)按前述規(guī)定的日期和時(shí)間將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。2.2招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。3.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能更改投標(biāo)文件。3.2根據(jù)本章的有關(guān)規(guī)定，在投標(biāo)截止日期與投標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否那么其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、投標(biāo)文件的有效性1、投標(biāo)文件的有效性開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件有以下情況之一者將視為無(wú)效：投標(biāo)書(shū)未蓋單位公章和法定代表人印章。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的規(guī)定要求和格式編制填寫(xiě)或關(guān)鍵內(nèi)容不全、字跡模糊不清難以識(shí)別。七、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及評(píng)標(biāo)方法1.招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織本次開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，開(kāi)始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)方法：商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)綜合評(píng)估法。商務(wù)標(biāo)占80%，技術(shù)標(biāo)占20%。商務(wù)標(biāo)包括： 投標(biāo)報(bào)價(jià)70分 企業(yè)資質(zhì)10分。技術(shù)標(biāo)：20分。4．投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)分方法〔總分值70分〕“基準(zhǔn)價(jià)〞，以有效投標(biāo)價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)的偏差幅度〔百分比〕設(shè)定得分標(biāo)準(zhǔn)?！盎鶞?zhǔn)價(jià)〞確實(shí)定：基準(zhǔn)價(jià)=各有效投標(biāo)價(jià)格的算術(shù)平均值工程標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值備注投標(biāo)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比擬投標(biāo)報(bào)價(jià)70分-10%以外-8.5%～-10%(含-10%)49-7%～-8.5%(含-8.5%)52.5-5.5%～-7%(含-7%)56-4%～-5.5%(含-5.5%)-2.5%～-4%(含-4%)63-1%～-2.5%(含-2.5%)0%～-1%(含0%、-1%)700%～+1.5%(含10%)63+1.5%～+3%(含+3%)56+3%～+4.5%(含+4.5%)49+4.5%以外425．商務(wù)局部的評(píng)分方法〔總分值10分〕序號(hào)評(píng)標(biāo)因素評(píng)標(biāo)具體因素及標(biāo)準(zhǔn)分值1工程業(yè)績(jī)〔2分〕近3年承當(dāng)過(guò)類(lèi)似等級(jí)、規(guī)模及復(fù)雜程度的工程業(yè)績(jī)，每一項(xiàng)加0.4分，最高分2分22工程人員配置〔3分〕項(xiàng)目經(jīng)理〔1分〕一級(jí)工程經(jīng)理、高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)大本以上學(xué)歷、類(lèi)似工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)豐富一級(jí)工程經(jīng)理、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)大本以上學(xué)歷、有類(lèi)似工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人〔1分高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)大本以上學(xué)歷、類(lèi)似工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)豐富中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)大本以上學(xué)歷、有類(lèi)似工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)人員配套及人員結(jié)構(gòu)比例〔1分〕專(zhuān)業(yè)工種配套合理，技術(shù)管理人員在工程局部中所占比例及擁有中級(jí)以上職稱(chēng)人員比例合理專(zhuān)業(yè)工種配套根本合理，技術(shù)管理人員在工程局部中所占比例根本合理及管理人員擁有中、初級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)3與本工程規(guī)格匹配的生產(chǎn)加工廠房〔1分〕有1無(wú)04投標(biāo)人承諾：合格，工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)及措施〔1分〕有1無(wú)05工程經(jīng)理鎖定在本工程現(xiàn)場(chǎng)的管理措施〔1分〕有1無(wú)06承諾保證：設(shè)計(jì)方案，通過(guò)本工程設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的措施和承諾〔1分〕有1無(wú)07保修期內(nèi)的效勞方案和保修期后的效勞方案〔1分〕有1無(wú)0106．技術(shù)局部的評(píng)分方法〔總分值20分〕施工組織完善合理總分值。八、合同的授予合同授予的標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予綜合評(píng)審為最優(yōu)的合格中標(biāo)人。招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。所有投標(biāo)文件無(wú)論中標(biāo)與否，招標(biāo)人均不退還。對(duì)于未中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人不作未中標(biāo)原因的任何解釋。3．中標(biāo)通知書(shū)確定中標(biāo)人后3日內(nèi)，由招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并將中標(biāo)結(jié)果以書(shū)面的形式通知所有末中標(biāo)的投標(biāo)人。4.1中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)代表前往與建設(shè)單位代表簽訂合同。4.2中標(biāo)人應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程的施工，不得將中標(biāo)工程的施工轉(zhuǎn)讓〔轉(zhuǎn)包〕給他人。中標(biāo)人在施工中所用的主要材料的質(zhì)量、品種、廠家，應(yīng)于投標(biāo)文件中相一致，如果低于投標(biāo)文件的材料標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕使用。由此所造成的一切損失由承包人自負(fù)。視情節(jié)的嚴(yán)重，招標(biāo)人有權(quán)中止合同。如果中標(biāo)人不按本須知4.1、4.2款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由取消中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

表A投標(biāo)單位近三年主要業(yè)績(jī)表〔蓋章有效〕序號(hào)工程名稱(chēng)地點(diǎn)建筑面積承包內(nèi)容時(shí)間〔年/月〕備注〔本表可復(fù)制〕投標(biāo)單位〔蓋章〕：授權(quán)人代表〔蓋章〕：年月日XX內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件- 技術(shù)要求第1條工程要求 詳見(jiàn)工程招標(biāo)范圍及內(nèi)容、附件?工程界面說(shuō)明?、?主要材料選型表?、設(shè)計(jì)圖紙等要求第2條材料要求 詳見(jiàn)主要材料選型表第3條質(zhì)量要求本工程施工、材料質(zhì)量以及檢測(cè)、試驗(yàn)和驗(yàn)收等必須符合國(guó)家、XX市頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第4條門(mén)窗要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙第5條施工要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙第6條性能及標(biāo)準(zhǔn)要求 本工程執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家和XX市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。第7條一般要求對(duì)加工、施工中使用的所有配套材料，如型材、玻璃、石材、結(jié)構(gòu)膠、密封條等均應(yīng)提供廠家名稱(chēng)、供給商、品牌、產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、厚度，并附有產(chǎn)品說(shuō)明、技術(shù)資料及廠家資質(zhì)證明。材料及配件要求：材料及配件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)假設(shè)低于設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)要求為準(zhǔn)、假設(shè)高于設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以本文件要求為準(zhǔn)，未注明的按照設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。通過(guò)整體竣工驗(yàn)收后，如在保修期內(nèi)自身出現(xiàn)缺陷，或因雜質(zhì)或因安裝原因引起損壞或破裂，承包人承當(dāng)更換有缺陷或損壞，所有費(fèi)用由承包人承當(dāng)。工程界面說(shuō)明有關(guān)XX工程二次裝修施工范圍如下：一、電氣局部裝修圖紙中事故〔應(yīng)急〕照明燈、疏散指示燈及平安出口燈的管線(xiàn)、接線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)、照明燈具已包含在總包報(bào)價(jià)中，裝修單位不必考慮應(yīng)急照明系統(tǒng)的施工，但須與總包施工單位配合；每層的照明配電箱、插座配電箱不屬于本二次裝修范圍；有關(guān)弱電預(yù)留管、線(xiàn)盒、、網(wǎng)絡(luò)穿線(xiàn)、插座、網(wǎng)絡(luò)插座、網(wǎng)絡(luò)樓層配電箱及弱電、強(qiáng)電線(xiàn)槽，二次裝修單位不必考慮，但須做好與強(qiáng)電、弱電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的配合工作；強(qiáng)電用電源插座〔包括各卡位電源插座〕由二次裝修單位來(lái)施工；二、給排水局部1、拖把池、地漏已包含在總包報(bào)價(jià)中，排水管裝修單位不予考慮，但衛(wèi)生潔具及給水管在裝修范圍內(nèi)，以豎井立管水表為界。三、二次裝修局部1、全樓的強(qiáng)電間、弱電間、管道間、新風(fēng)機(jī)房、消防樓梯間及前室已經(jīng)含在總包裝修范圍內(nèi)，二次裝修不予考慮；2、一、三至二十層的衛(wèi)生間、地下一層衛(wèi)生間、地下二層僅有洗手間；二層衛(wèi)生間改作資料室，墻面乳膠漆、米黃摻花?；u、石膏板吊頂刷乳膠漆3、電梯廳、消防電梯廳全部裝修；4、一、四至十二層〔含十二層〕核心筒以外的局部全部裝修；5、首層除西北角IT中心機(jī)房?jī)?nèi)，核心筒以外的局部全部裝修；四、說(shuō)明本次二次精裝修僅指6＃樓I段局部，需要裝修的樓層為1、4～12層。6＃樓II段暫不予裝修。第三章合同條款xx內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件-技術(shù)資料及圖紙名錄電子文件〔平面圖、立面圖、剖面圖、墻身大樣圖、結(jié)構(gòu)平面圖、建筑效果圖等〕。本工程的施工圖及立面裝修圖，有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；施工圖紙立面圖、節(jié)點(diǎn)樣圖，石材交接處的處理等；施工圖紙等文件。

元亨苑小區(qū)6#樓A座中興大廈內(nèi)裝飾分項(xiàng)工程合同格式第一局部合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人：承包人：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，各方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。定義和解釋在本合同(如下文件所定義的)中,以下詞及詞句除非另有約定,應(yīng)有本款所賦予的含義:合同:是指分包合同、工程標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙、工程量及價(jià)格清單以及其它各方約定構(gòu)成合同組成局部的協(xié)議的總稱(chēng)。監(jiān)理工程師：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場(chǎng)的代表。設(shè)計(jì)單位：質(zhì)量監(jiān)督單位：XX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站總包：中國(guó)新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司施工現(xiàn)場(chǎng)：共同劃定用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，包括在合同文件中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組織局部的任何場(chǎng)所。合同工程〔簡(jiǎn)稱(chēng)本工程〕：本合同文件約定的承包范圍內(nèi)的工作。永久工程：指根據(jù)合同將實(shí)施的永久工程，包括工程設(shè)備。臨時(shí)工程：指各類(lèi)為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)工程。開(kāi)工日期：指發(fā)包人包向承包人發(fā)出的開(kāi)工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)工日期。竣工日期：指合同中注明的亦可按合同條款予以延長(zhǎng)的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的竣工日期。實(shí)際竣工日期：指最終通過(guò)發(fā)包人、總包、承包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理竣工驗(yàn)收并簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)相對(duì)應(yīng)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期。工程保修：指對(duì)本工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷予以保修。工程質(zhì)量保修書(shū)：指本合同提及約定本工程的保修事宜及各方權(quán)力和義務(wù)的協(xié)議?！参匆?jiàn)該文件，請(qǐng)補(bǔ)充〕天：指公歷天，而非工作日工程概況工程名稱(chēng)：(XX中興大廈內(nèi)裝飾工程)工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 詳見(jiàn)工程承包內(nèi)容及承包范圍 資金來(lái)源： 自籌 工程承包內(nèi)容及承包范圍承包內(nèi)容：元亨苑小區(qū)6#樓A座〔中興大廈，詳見(jiàn)附件?工程界面說(shuō)明?、?工程量清單?、?主要材料選型表?〕的內(nèi)裝飾；工程承包內(nèi)容包括但不限于：大堂〔含干掛石材、前臺(tái)〕、辦公樓層、電梯廳、衛(wèi)生間〔含地下室〕等裝飾、ZTE標(biāo)志等的設(shè)計(jì)、加工和安裝施工。本工程工程包含與其他相關(guān)系統(tǒng)的綜合協(xié)調(diào)、施工配合及銜接。承包人須與其他分包單位共同協(xié)調(diào)管路預(yù)留及施工配合事項(xiàng)，保證內(nèi)裝飾與門(mén)窗、幕墻、弱電、強(qiáng)電、空調(diào)、消防、給排水、電梯、照明、電子屏等配套正常連接、銜接；除上述工作內(nèi)容外，但由上述工作、工程圖紙等文件中可以合理推論得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、平安、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作；該工程內(nèi)容包含施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明所包含的全部工作〔包括材料采購(gòu)〕以及合同中未列明而施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求中規(guī)定的完整工序所必須的各種收邊和結(jié)合面處理及其它工作效勞。〔**詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本合同技術(shù)要求及商務(wù)附件等相關(guān)文檔的規(guī)定〕承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙資料及有關(guān)技術(shù)要求精心組織該項(xiàng)工程，安裝施工質(zhì)量符合國(guó)家及XX市的平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證通過(guò)驗(yàn)收。標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn) 本工程執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家和XX市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。合同工期開(kāi)工日期：發(fā)包人向承包人發(fā)出的開(kāi)工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)工日期。合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天。自發(fā)包人向承包人發(fā)出的開(kāi)工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)工日期起算。該工期已經(jīng)充分考慮了節(jié)假日、設(shè)計(jì)變更等除不可抗力之外的全部因素。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 合同價(jià)款金額〔大寫(xiě)〕：萬(wàn)元〔人民幣〕￥：元組成合同的文件組本錢(qián)合同的文件包括：本合同文件及附件圖紙標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件工程量清單主要材料表工程報(bào)價(jià)單如本合同各文件中的條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋?zhuān)⒃诓挥绊懝こ踢M(jìn)度的情況下，由各方協(xié)商解決。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同生效合同訂立時(shí)間：2006年月日合同訂立地點(diǎn)： XX 本合同各方約定經(jīng)各方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。

第二局部合同條款條款：接受現(xiàn)場(chǎng)和開(kāi)工承包人在開(kāi)始正式施工前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括組織安排施工人員，提供工程所需的機(jī)械、儀器、工具和車(chē)輛，制訂材料供貨方案，為所屬人員提供根本的工作條件和生活條件，負(fù)責(zé)工程所需的標(biāo)高定位并承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。承包人在接到發(fā)包人接收現(xiàn)場(chǎng)通知后3天內(nèi)，及時(shí)接收現(xiàn)場(chǎng)，不得以任何理由拒絕。承包人不應(yīng)就其進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作缺乏而影響開(kāi)工時(shí)間，否那么承包人應(yīng)承當(dāng)一切延誤責(zé)任?？偘峁┑墓芾砑靶趦?nèi)容總包負(fù)責(zé)對(duì)包括發(fā)包人指定分包工程〔含本合同項(xiàng)下工程〕、直接分包工程在內(nèi)的整個(gè)工程的管理、協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、竣工驗(yàn)收資料的匯總等工作?？偘鼮榉职鼏挝弧布闯邪恕程峁┍匾氖┕l件，如：臨時(shí)庫(kù)房、作業(yè)面、臨時(shí)辦公用地、臨時(shí)水電接駁點(diǎn)等。承包人的責(zé)任和義務(wù)承包人按照本合同約定的工程技術(shù)指標(biāo)和工期完成全部工程內(nèi)容。承包人應(yīng)按照保修書(shū)的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)，并且在本工程交付使用后與物業(yè)最終使用人或管理人簽訂保修協(xié)議。合同中約定由承包人進(jìn)行內(nèi)裝飾深化設(shè)計(jì)，在開(kāi)始此類(lèi)設(shè)計(jì)之前，承包人應(yīng)完全理解發(fā)包人的要求及可能為此目的而向承包人提供的任何資料或設(shè)計(jì)文件。承包人應(yīng)將發(fā)包人的要求或上述的資料或文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其它缺陷通知發(fā)包人，發(fā)包人在收到通知后應(yīng)及時(shí)調(diào)整，相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。由承包人進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可前方可施工。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工、竣工并保修。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項(xiàng)上，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中是否寫(xiě)明，承包人都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人的指示。承包人直接由總包、監(jiān)理處獲得的指示，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人確認(rèn)。承包人應(yīng)對(duì)整個(gè)內(nèi)裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)全面責(zé)任。承包人應(yīng)對(duì)工程的深化設(shè)計(jì)局部負(fù)全面責(zé)任。除非事先獲得發(fā)包人、監(jiān)理工程師的書(shū)面批準(zhǔn)，承包人不得更換或撤回主要管理人員。監(jiān)理工程師、發(fā)包人可要求承包人撤換其在現(xiàn)場(chǎng)被認(rèn)為不稱(chēng)職的任何人員，如果出現(xiàn)此種情況，承包人應(yīng)在此要求提出后3天內(nèi)選派適宜的替代人員。承包人為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)并已取得政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書(shū)。這些特殊工種包括但不限于：電工、焊工、施工機(jī)械操作人員等。承包人按照本合同就施工質(zhì)量和進(jìn)度對(duì)發(fā)包人、總包負(fù)責(zé)。合同生效后5日內(nèi)完成編制施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度方案和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案并書(shū)面報(bào)發(fā)包人、總包審核確認(rèn)，每周向發(fā)包人報(bào)周報(bào)表。本工程施工工程經(jīng)理或其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、平安施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等問(wèn)題。按政府關(guān)于平安和文明施工有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)文明和平安施工管理規(guī)定的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工平安管理。根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照明和維護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)的平安，假設(shè)發(fā)生事故，應(yīng)積極處理、承當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用，并立即書(shū)面報(bào)揭發(fā)包人、監(jiān)理方。材料堆放整齊，及時(shí)將垃圾運(yùn)至發(fā)包人指定的地點(diǎn)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反規(guī)定而受到的處分。每月25日前向發(fā)包人報(bào)送一式叁份下月進(jìn)度施工方案和工程完成情況報(bào)表〔包括形象進(jìn)度、工程量和工作量〕。接受發(fā)包人、總包現(xiàn)場(chǎng)管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，并遵照其指示，為其日常查驗(yàn)提供便利和平安條件，如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由承包人承當(dāng)。對(duì)正在施工未交付的工程，在移交發(fā)包人之前，應(yīng)做好成品保護(hù)工作。自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包人按照國(guó)家及XX市有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程負(fù)責(zé)保修，在此期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)進(jìn)行修理。本工程竣工后提交六套竣工資料〔包括六套竣工圖〕，具體要求執(zhí)行XX市有關(guān)規(guī)定。本工程完工后及時(shí)撤除臨時(shí)設(shè)施，并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人指定的地點(diǎn)。無(wú)論何時(shí)承包人向發(fā)包人提供的有關(guān)工程施工的書(shū)面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除承包人在本合同內(nèi)的任何義務(wù)和責(zé)任。承包人未履行上述義務(wù)造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，需承當(dāng)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包人、總包因此受到的損失?，F(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施是按照XX市消防局的各項(xiàng)管理規(guī)定進(jìn)行設(shè)置的，承包人進(jìn)場(chǎng)以后因自身防火需要增加消防設(shè)備和消防設(shè)施那么由承包人自行負(fù)責(zé)。發(fā)生火災(zāi)事故，由責(zé)任者承當(dāng)一切責(zé)任及損失。承包人經(jīng)總包同意后在指定的水源點(diǎn)和電源點(diǎn)上進(jìn)行接駁，配置施工所需要的各級(jí)水管和電箱，水電由承包人自理?？偘鶕?jù)施工情況為承包人提供指定的區(qū)域，承包人負(fù)責(zé)自行搭設(shè)滿(mǎn)足消防和平安要求的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地，承包人必須遵守總包制訂的辦公區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在分包工程完工后，除已征得總包同意以外，承包人必須按總包的要求撤除一切必須撤除的施工臨時(shí)設(shè)施和施工時(shí)的生活設(shè)施，撤除后的現(xiàn)場(chǎng)必須干凈。在本工程施工、驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)其他承包人已經(jīng)完成的主體工程和其他專(zhuān)項(xiàng)工程予以充分、完善的保護(hù)，否那么承當(dāng)因此而導(dǎo)致的全部損失。為履行本協(xié)議的相關(guān)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)建。發(fā)包人、承包人代表發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人工程師發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包人唯一的合法代理人，其職責(zé)包括：及時(shí)提供給承包人所需的指令、并履行其他合同義務(wù)。承包人駐工地代表：承包人駐工地代表工作：是承包人唯一的合法代理人，按發(fā)包人代表同意，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工作業(yè)方案、承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工期控制方案、質(zhì)量目標(biāo)和發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求施工，履行分包合同中規(guī)定的其他所有權(quán)利和義務(wù)。工期承包人應(yīng)遵從發(fā)包人審定的施工進(jìn)度方案和工期要求。承包人應(yīng)在工程的合同工期內(nèi)〔完工日期之前〕或按照合同約定予以延長(zhǎng)的工期內(nèi)完成整個(gè)工程，并到達(dá)約定的完工驗(yàn)收條件。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案承包人應(yīng)在簽約后7天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的總進(jìn)度方案以及本合同中承包人所承當(dāng)?shù)墓こ虄?nèi)容、承包范圍和責(zé)任，編制完善的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案并提交發(fā)包人。在施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)要求承包人隨時(shí)提交發(fā)包人認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說(shuō)明或文件，對(duì)此類(lèi)指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的上述施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受監(jiān)理、發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人及監(jiān)理的要求提出改良措施，經(jīng)發(fā)包人審核，監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款或任何費(fèi)用。在任何時(shí)候，如果發(fā)包人認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度不符時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的方案，并按批準(zhǔn)后的修訂方案實(shí)施，而且修改的進(jìn)度方案不得影響總工期目標(biāo)。承包人應(yīng)在發(fā)包人同意下立即采取任何必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限要求，承包人無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。如果承包人經(jīng)搶工后，仍未能滿(mǎn)足發(fā)包人總體進(jìn)度方案的要求，那么發(fā)包人可以將該相關(guān)工程委托給其他單位施工，工程結(jié)算價(jià)直接在承包人當(dāng)期結(jié)算款中扣除，并扣除該項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)的20%作為賠償金；如承包人拒絕付款或者出現(xiàn)3次搶工仍不能滿(mǎn)足發(fā)包人總體進(jìn)度方案的要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同并且限令承包人退出現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)無(wú)條件于3日內(nèi)退場(chǎng)；承包人未能按發(fā)包人要求退場(chǎng)，責(zé)任由承包人承當(dāng)。承包人應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保證工程按照發(fā)包人和總包確認(rèn)的進(jìn)度方案，任何與此類(lèi)措施有關(guān)的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)承包人提出具體延期要求以及相應(yīng)的依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。重大的工程量變化和設(shè)計(jì)變更、且此變化或變更發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上；因總包原因含連續(xù)停水、停電，造成停工連續(xù)超過(guò)8小時(shí)〔政府規(guī)定停電日除外〕、包括與內(nèi)裝飾相關(guān)的主體結(jié)構(gòu)未具備內(nèi)裝飾施工條件；不可抗力。承包人在上述情況發(fā)生7天內(nèi)，應(yīng)就延誤的內(nèi)容和因此產(chǎn)生的額外開(kāi)支向發(fā)包人提出報(bào)告。承包人如果在7天內(nèi)沒(méi)有提出任何報(bào)告，即被視為無(wú)延期要求及索賠要求，非上述原因，工程不能按期完工，每延誤一天，承包人按本合同價(jià)款的千分之一向發(fā)包人支付違約金。延誤達(dá)20天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)本協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。各方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由各方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。各方均有責(zé)任，由各方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。材料的檢驗(yàn)和檢測(cè)、試驗(yàn)承包人采購(gòu)的所有用于本工程的材料必須按照材料清單指定的品牌及規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)，承包人在未取得發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)前，不得以其它任何品牌代替。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)主要材料和工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)和檢驗(yàn)。所有檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作必須由有相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)中心進(jìn)行。只有經(jīng)該中心得出的檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)和試驗(yàn)的結(jié)果方為有效的結(jié)果，此費(fèi)用已經(jīng)包含在本合同價(jià)款內(nèi)。發(fā)包人、監(jiān)理工程師及其任何授權(quán)人員可以隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料和工程設(shè)備的車(chē)間和場(chǎng)所進(jìn)行任何他們認(rèn)為有必要的抽樣檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)。如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果說(shuō)明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝有缺陷或不符合合同的約定，發(fā)包人、監(jiān)理工程師可拒收此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)立即通知承包人。承包人應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同約定。所有檢驗(yàn)的相關(guān)費(fèi)用均由承包人自行承當(dāng)，并已包含在其合同總價(jià)中。樣品所有需要報(bào)送樣品的材料，承包人定貨前至少7天，向發(fā)包人、監(jiān)理工程師提交樣品并附上任何必要的說(shuō)明書(shū)、證書(shū)、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料，以供檢驗(yàn)和封存。發(fā)包人、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽收樣品。樣品材料應(yīng)包括但不限于：—各類(lèi)型材、龍骨各不同型號(hào)300mm長(zhǎng)—玻璃各厚度300mm×300mm—各類(lèi)石材、地磚 各不同型號(hào)600mm×600mm--各類(lèi)木材、抗倍特板-- 石膏板、裝飾板、裝飾線(xiàn)、金屬掛板—密封膠、墊—門(mén)窗小五金各不同型號(hào)—防潮棉、防火板300mm×300mm--電線(xiàn)、電纜 各不同型號(hào)300mm長(zhǎng)--各類(lèi)管材、〔PPR、PVC等〕--燈具、開(kāi)關(guān)、插座發(fā)包人、監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)送的樣品后7天內(nèi)就此樣品給出書(shū)面批復(fù)，通知承包人對(duì)此樣品所做出的決定或指示。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理工程師的書(shū)面批復(fù)和指示相應(yīng)地進(jìn)行下一步工作。如果發(fā)包人、監(jiān)理工程師未能在收到樣品后7天內(nèi)給出書(shū)面批復(fù)，承包人應(yīng)就此通知發(fā)包人、監(jiān)理工程師盡快批復(fù)。如果發(fā)包人、監(jiān)理工程師在收到此類(lèi)通知后7天內(nèi)仍未對(duì)樣品進(jìn)行批復(fù)，那么視為發(fā)包人、監(jiān)理工程師已經(jīng)批準(zhǔn)。得到批準(zhǔn)后的樣品由發(fā)包人負(fù)責(zé)存放。樣品費(fèi)用由承包人承當(dāng)，此項(xiàng)費(fèi)用已報(bào)括在合同價(jià)款之中。工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程和其他必須進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的施工工序及其工藝，承包人應(yīng)同發(fā)包人、監(jiān)理工程師商定對(duì)其檢查和檢驗(yàn)的時(shí)間。承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理工程師準(zhǔn)備參加此類(lèi)檢查和檢驗(yàn)。除非發(fā)包人、監(jiān)理工程師同意，承包人不可獨(dú)立進(jìn)行此項(xiàng)檢驗(yàn)。任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到發(fā)包人、監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。檢驗(yàn)過(guò)程中由承包人填寫(xiě)并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。如檢驗(yàn)結(jié)果說(shuō)明其施工符合合同約定要求，發(fā)包人、監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，承包人可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工。如果上述任何檢驗(yàn)說(shuō)明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合要求，那么發(fā)包人、監(jiān)理工程師有權(quán)指示承包人：在指標(biāo)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合要求的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；用合格的材料或設(shè)備取代；撤除發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合要求的任何工程，并進(jìn)行重新施工。如果承包人未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，或者〔假設(shè)指示中沒(méi)有規(guī)定時(shí)間〕在合理的時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行上述指示，那么發(fā)包人可以將該相關(guān)工程委托給其他單位施工，工程結(jié)算價(jià)直接在承包人當(dāng)期結(jié)算款中扣除，并按照該項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)的20%作為賠償金。合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用固定合同總價(jià)。本合同價(jià)款包括除不可抗力之外的一切風(fēng)險(xiǎn)范圍。本合同價(jià)款為完成承包范圍內(nèi)〔含工程量清單中未明確列出，但設(shè)計(jì)圖紙中包含的工作〕全部工程包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包驗(yàn)收等的交鑰匙工程中所包含的一切費(fèi)用。本合同價(jià)款中的措施工程費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金及所有保險(xiǎn)費(fèi)均為包干費(fèi)用，不因任何因素的變化而調(diào)整。本合同價(jià)款中的綜合單價(jià)系為完本錢(qián)工程所包含的一切費(fèi)用。其具體構(gòu)成包括但不限于：直接費(fèi)〔人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)〕、其他直接費(fèi)及為符合政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定而必須改善或替換材料所發(fā)生的任何費(fèi)用；機(jī)械及設(shè)備安裝和保護(hù)費(fèi);材料及設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)、保管費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及損耗;現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、所有間接費(fèi)〔包括施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)〕、利潤(rùn)和稅金；滿(mǎn)足發(fā)包人進(jìn)度要求所需的趕工費(fèi)、滿(mǎn)足發(fā)包人及政府部門(mén)有關(guān)平安、文明施工要求所需的費(fèi)用；滿(mǎn)足發(fā)包人及政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于工程質(zhì)量要求所需的各種需用，如各種檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用及工程竣工驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空氣檢測(cè)費(fèi)用等；非發(fā)包人原因引起的各種窩工費(fèi);和工程有關(guān)的各種專(zhuān)家論證費(fèi)、專(zhuān)利費(fèi)、打印費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、公證費(fèi)及鑒定費(fèi);政府有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)及因承包人原因引起的罰款。本合同價(jià)款中的綜合單價(jià)不會(huì)因人工、物料、匯率、稅金、市場(chǎng)變化、政府文件及收費(fèi)等任何因素的改變而調(diào)整。 10〕支付政府有關(guān)部門(mén)的報(bào)建手續(xù)費(fèi)。設(shè)計(jì)變更施工中承包人不得對(duì)經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核同意的原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。其它變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。工程變更的結(jié)算承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人工程師確認(rèn)后在工程竣工結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款及方案報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以審核完畢，并報(bào)發(fā)包人核定確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)日審定完畢，返還監(jiān)理及承包人。未經(jīng)發(fā)包人核定確認(rèn)的變更工程價(jià)款及方案無(wú)效。結(jié)算確認(rèn)程序由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減工程，單項(xiàng)單次洽商、變更金額≤3000元人民幣者，一律不予調(diào)整合同價(jià)款。工程變更的單項(xiàng)單次洽商、變更金額＞3000元人民幣者，那么按以下方法調(diào)整合同價(jià)款:〔1〕由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，幅度在合同工作量的3%〔含3%〕以?xún)?nèi):1〕合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)的，按合同已有的綜合單價(jià)，變更合同價(jià)款；2〕合同中沒(méi)有適用于變更工程的綜合單價(jià)、但有類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)的，參照類(lèi)似綜合單價(jià)，變更合同價(jià)款；3〕合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)的，由承包人按XX建設(shè)工程定額原那么報(bào)價(jià)，結(jié)合當(dāng)期造價(jià)信息，提出適當(dāng)?shù)淖兏こ痰木C合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。如各方不能達(dá)成一致，可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理?！?〕由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，幅度高于合同工作量3%:1〕合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)的，按合同已有的綜合單價(jià)組價(jià)中的人、材、機(jī)費(fèi)用之和乘以1.1〔10％為綜合費(fèi)率〕和按計(jì)算的變更工程量，變更合同價(jià)款;2〕合同中沒(méi)有適用于變更工程的綜合單價(jià)、但有類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)的，參照類(lèi)似綜合單價(jià)組價(jià)中的人、材、機(jī)費(fèi)用之和乘以1.1〔10％為綜合費(fèi)率〕和按計(jì)算的變更工程量，變更合同價(jià)款；3〕合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)的，由承包人按XX建設(shè)工程定額原那么報(bào)價(jià)，結(jié)合當(dāng)期造價(jià)信息，提出人、材、機(jī)費(fèi)用之和，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)后乘以1.1〔10％為綜合費(fèi)率〕執(zhí)行。如各方不能達(dá)成一致，可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。在確定變更價(jià)款時(shí)，當(dāng)價(jià)格中的同一子目綜合單價(jià)不同時(shí)，量、價(jià)均不做調(diào)整；假設(shè)發(fā)生涉及該子目的工程變更時(shí)，綜合單價(jià)按最低者計(jì)取。工程款支付和工程結(jié)算工程款支付：進(jìn)場(chǎng)施工兩周并且完成施工組織方案進(jìn)度后，支付合同總價(jià)的25%；施工過(guò)程中，按形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工作量的70%；全部施工完畢，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的80%；驗(yàn)收合格取得相關(guān)證明文件后，支付至合同總價(jià)的97%；保修期一年滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付局部剩余款項(xiàng)〔保修金〕，即總價(jià)的2%；保修期二年滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余保修金即總價(jià)的1%，工程款全部結(jié)清。工程款由發(fā)包人直接以支票形式支付給承包人，承包人提供相應(yīng)額度的收款收據(jù)。發(fā)包人在每次向承包人支付工程款前先扣除需發(fā)包人代扣代繳的稅費(fèi)。承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人、監(jiān)理工程師提交工程量和工程進(jìn)度款統(tǒng)計(jì)報(bào)表，于5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理工程師審核無(wú)誤后書(shū)面確認(rèn)承包人上月工程工程量。在分包工程完工后14天之內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人、監(jiān)理工程師提交竣工結(jié)算報(bào)告〔草案〕一式六份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細(xì)說(shuō)明以下內(nèi)容：到竣工日為止，承包人根據(jù)合同所完成的所有工作的價(jià)格；除保修金外，根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為作為竣工結(jié)算應(yīng)得到的任何應(yīng)付款額總計(jì)。發(fā)包人、監(jiān)理工程師在收到承包人提交的分包工程結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)，應(yīng)按合同約定與承包人辦理竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算辦理完后30天內(nèi)，發(fā)包人將在扣除3%工程保修金后，付清承包人應(yīng)得款項(xiàng)。承包人理解發(fā)包人可能會(huì)因資金的暫時(shí)不到位而影響對(duì)其的工程款支付，承包人必須按照發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案保證施工的連續(xù)性。違約責(zé)任承包人違約因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包人工程師同意順延的工期竣工；每拖延工期一天，承包人按本合同價(jià)款的千分之一向發(fā)包人支付違約金。延誤達(dá)20天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況：如果承包人經(jīng)搶工仍未能滿(mǎn)足發(fā)包人總體進(jìn)度方案的要求或不按照發(fā)包人的指示、指令施工，那么發(fā)包人可以將該相關(guān)工程委托給其他單位施工，工程結(jié)算價(jià)直接在承包人當(dāng)期結(jié)算款中扣除，并扣除該項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)的20%作為賠償金；如承包人拒絕付款或者出現(xiàn)3次搶工仍不能滿(mǎn)足發(fā)包人總體進(jìn)度方案的要求或那么出現(xiàn)3次不執(zhí)行發(fā)包人指示指令時(shí)，在保存追索賠償?shù)母咨希l(fā)包人有權(quán)單方面終止合同并且限令將承包人清退出現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)無(wú)條件于3日內(nèi)退場(chǎng)；承包人未能按發(fā)包人要求退場(chǎng)，責(zé)任由承包人承當(dāng)。承包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人、非承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害〔按照XX市政府頒發(fā)的文件執(zhí)行〕。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人工程師確認(rèn)不可抗力，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向發(fā)包人工程師通報(bào)受害情況和損失情況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由各方按以下方法分別承當(dāng)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；發(fā)包人、承包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。合同解除發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生本合同條款第25款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；因一方違約致使合同無(wú)法履行；一方依據(jù)19.2、19.3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本條款第31條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響各方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同生效與終止本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章之日起生效。在發(fā)包人支付竣工結(jié)算款完畢、承包人將工程交付發(fā)包人后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止；保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。發(fā)包人承包人各方履行合同全部義務(wù)，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。承包人最后報(bào)審的承包范圍內(nèi)的本工程結(jié)算價(jià)與發(fā)包人本工程審定結(jié)算價(jià)的誤差不得超過(guò)5%；超過(guò)5%局部，發(fā)包人按審計(jì)費(fèi)用的二倍向承包人收取罰金，以支付審計(jì)單位審計(jì)費(fèi)用。承包人在所有情況下必須交付已驗(yàn)收合格的工程〔因不可抗力除外〕。假設(shè)因承包人的原因未能在竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)交齊鑰匙并按發(fā)包人的要求進(jìn)行清場(chǎng)、退場(chǎng)，那么按每拖延一天扣減合同價(jià)款的千分之三(3‰)。工程簽證各方在合同執(zhí)行過(guò)程中，按合同約定就合同工作內(nèi)容的調(diào)整和各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失等所達(dá)成的各方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議為工程簽證。相互書(shū)面確認(rèn)的簽證應(yīng)作為最終工程結(jié)算增減工程造價(jià)的依據(jù)。索賠如果承包人根據(jù)本合同的任何條款約定希望索賠任何追加付款，承包人都應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生之后24小時(shí)內(nèi)，將其索賠意向通知發(fā)包人、監(jiān)理工程師。當(dāng)上款所指的索賠事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)做好同期記錄，用以支持和證明其索賠的理由。根據(jù)上款，發(fā)包人、監(jiān)理工程師收到此類(lèi)通知后，應(yīng)對(duì)同期記錄進(jìn)行審查并指示承包人繼續(xù)保持合理的同期記錄，但這種審查和指示本身并不說(shuō)明發(fā)包人、監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人的索賠理由。這種進(jìn)一步的同期記錄可作為對(duì)支持和證明索賠理由的補(bǔ)充材料。承包人應(yīng)允許發(fā)包人、監(jiān)理工程師提供記錄的副本。根據(jù)第22.1款發(fā)出通知后28天內(nèi)，或在發(fā)包人、監(jiān)理工程師可能同意的其它合理的時(shí)間內(nèi)，承包人應(yīng)報(bào)送給發(fā)包人、監(jiān)理工程師一份說(shuō)明索賠款額、索賠理由和索賠證據(jù)的詳情材料。當(dāng)其提出索賠的事件具有連續(xù)影響時(shí)，上述詳情報(bào)告應(yīng)視為階段性詳細(xì)報(bào)告，承包人應(yīng)按不少于28天的合理時(shí)間間隔，發(fā)出階段性詳情報(bào)告作為進(jìn)一步提出索賠的依據(jù)。在向發(fā)包人、監(jiān)理工程師持續(xù)發(fā)出階段性詳細(xì)報(bào)告情況下，承包人應(yīng)在索賠事件所產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天之內(nèi)發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告，并在該報(bào)告中說(shuō)明承包人的全部索賠要求；否那么視為承包人放棄該索賠權(quán)利。如果發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為根據(jù)承包人所提供的足夠充分的細(xì)節(jié)〔包括詳情報(bào)告和同期記錄〕，已經(jīng)可以確定出應(yīng)支付給承包人的金額時(shí)，承包人應(yīng)將此索賠金額并入其月度統(tǒng)計(jì)報(bào)表中。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分從本分包工程開(kāi)工日期起至整個(gè)工程的竣工日止，承包人應(yīng)對(duì)工程以及材料和待安裝的設(shè)備等的照管負(fù)完全責(zé)任。在承包人負(fù)責(zé)照管期間，如果本分包工程的任何部位、待用的材料和設(shè)備出現(xiàn)損失或損壞，除約定的不可抗力情況外，不管出于什么原因，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類(lèi)損失或損壞，以使分包工程在各方面符合合同的約定，并到達(dá)發(fā)包人、監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的程度。承包人還應(yīng)對(duì)其在進(jìn)行作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)工程的任何損失或損壞承當(dāng)責(zé)任。承包人應(yīng)保障發(fā)包人、監(jiān)理工程師、發(fā)包人雇傭的其他分包商、代理人以及雇員免遭因承包人實(shí)施工程〔包括承包人提供的專(zhuān)業(yè)效勞〕導(dǎo)致的一切索賠、損害、損失和開(kāi)支。保險(xiǎn)承包人應(yīng)辦理運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料的保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。承包人必須為從事現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人、發(fā)包人各方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。承包人應(yīng)購(gòu)置建筑安裝工程險(xiǎn)。發(fā)包人與承包人及承包人雇請(qǐng)或聘用的任何與本工程相關(guān)的人員在任何情況下不構(gòu)成雇傭關(guān)系工程轉(zhuǎn)包分包承包人不得將其承包的全部〔或局部〕工程轉(zhuǎn)包給他人，對(duì)因轉(zhuǎn)包和非法分包的工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，承包人應(yīng)承當(dāng)全部相關(guān)責(zé)任。承包人選擇的分包單位及供貨商必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核、認(rèn)可。雖經(jīng)上述審核認(rèn)可，承包人并不因此免除由于錯(cuò)誤選擇而應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。工程驗(yàn)收、竣工和移交承包人在申請(qǐng)竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)按照有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的要求以及政府關(guān)于檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料〔含竣工圖〕，并保證其正確性、有效性和完整性。承包人應(yīng)在申請(qǐng)竣工驗(yàn)收同時(shí)，將竣工資料提交給發(fā)包人。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料〔含竣工圖〕的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。當(dāng)本分包工程具備以下條件時(shí)，承包人方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：本工程按照合同文件約定實(shí)施完畢；按照26.1款竣工資料齊備完整；符合政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他所有竣工條件。如果承包人認(rèn)為本工程已經(jīng)具備約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)就此通知發(fā)包人、監(jiān)理，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。承包人應(yīng)至少提前14天將某一確定的日期通知發(fā)包人及監(jiān)理，說(shuō)明在該日期后本工程將具備竣工驗(yàn)收的條件。該日期稱(chēng)為“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期〞。除非合同中另有約定，監(jiān)理應(yīng)在此類(lèi)通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)方和總包，按照政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)Ρ竟こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。如果本工程或某區(qū)段未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，那么承包人應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)本工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，要求在該日期之后14天內(nèi)監(jiān)理組織重新驗(yàn)收。該日期稱(chēng)為“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期〞，以此類(lèi)推，直至重新驗(yàn)收通過(guò)?！翱⒐?bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期〞“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期〞中，與最終通過(guò)竣工驗(yàn)收相對(duì)應(yīng)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期作為本工程實(shí)際竣工日期。在本工程獲得本條所述的竣工驗(yàn)收證書(shū)后，發(fā)包人應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程竣工備案管理規(guī)定，在30天內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。對(duì)此，承包人有義務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)助。假設(shè)備案機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，要求重新組織竣工驗(yàn)收時(shí)，那么對(duì)于備案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，承包人有義務(wù)進(jìn)行整改和修復(fù)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，直至到達(dá)備案要求。在承包人獲得上款完工驗(yàn)收證書(shū)后，其應(yīng)繼續(xù)按發(fā)包人要求對(duì)本分包工程進(jìn)行照管、保護(hù)，并對(duì)其他分包商提供配合，直至完成了竣工驗(yàn)收。當(dāng)整個(gè)工程獲頒了竣工驗(yàn)收證書(shū)并且通過(guò)了政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，即說(shuō)明本分包工程具備移交條件，可以按下款進(jìn)行移交。工程具備移交條件后，在取得第26.8款提及的任何必要的批準(zhǔn)和備案手續(xù)后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人移交本分包工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)接受移交，并據(jù)此向承包人頒發(fā)工程竣工移交證書(shū)。平安文明施工在工程施工期間，承包人應(yīng)按照總包的要求保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好自身的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場(chǎng)去除運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程。保證本工程施工場(chǎng)地的清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。緊急情況處理 無(wú)論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何局部發(fā)生或者發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程平安目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，而承包人無(wú)能力或不愿立即進(jìn)行這類(lèi)工作時(shí)，那么發(fā)包人有權(quán)在監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)雇傭其他人員去從事該項(xiàng)工作并支付有關(guān)費(fèi)用，并可由發(fā)包人從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除。合同文件的修改如果由于任何原因使得本合同中的某些條款或約定無(wú)效或無(wú)法履行，這種情況不應(yīng)影響到本合同中其它條款或約定的有效性，也不應(yīng)在任何方面使得本合同完全失效。如果發(fā)生上述情況并且發(fā)包人、承包人各方認(rèn)為有必要對(duì)已經(jīng)無(wú)效或無(wú)法履行的條款或約定進(jìn)行修改時(shí)，發(fā)包人、承包人各方應(yīng)本著不改變本合同的最終目的并最大限度地保證本合同的最終目的不受影響的原那么進(jìn)行修改、協(xié)商和措辭。保修保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，業(yè)主或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向承包人發(fā)出保修通知。承包人接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及依據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定，本工程在保修范圍和保修期結(jié)構(gòu)平安或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶救事故，承包人接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到現(xiàn)場(chǎng)搶修。保修完成后，由發(fā)包人或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。本工程質(zhì)量保修的期限從本工程竣工驗(yàn)收合格之日〔頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)之日〕起計(jì)算，為期2年。除非合同中另有約定，按本合同中約定的〔含追加合同工作內(nèi)容〕承包內(nèi)容均在保修范圍內(nèi)。如果保修工作是由于以下情況引起的，那么承包人應(yīng)承當(dāng)此類(lèi)保修工作所發(fā)生的費(fèi)用：承包人所用材料、設(shè)備、施工工藝不符合合同要求或國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；由承包人負(fù)責(zé)施工的永久工程或局部永久工程出現(xiàn)了任何質(zhì)量缺陷；由于承包人的疏忽或者未能按照本合同約定履行其任何明確的或隱含的合同義務(wù)。如果保修工作是由于上述原因以外的其他原因造成的，那么發(fā)包人或房屋所有人應(yīng)將實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給承包人。在發(fā)包人或者房屋所有人以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ邪撕?，如果承包人未能在合理的時(shí)間內(nèi)按照本條約定履行其保修義務(wù)，發(fā)包人或者房屋所有人可以委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷的修復(fù)。在不限制發(fā)包人或者房屋建筑所有人采取其他方式獲得補(bǔ)償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費(fèi)用可以從保修金中扣除，同時(shí)發(fā)包人或者房屋建筑所有人應(yīng)以書(shū)面形式將這種情況通知承包人。在保修期滿(mǎn)的任何時(shí)間，對(duì)于工程出現(xiàn)的任何缺陷或不合格之處，發(fā)包人或者房屋建筑所有人可批示承包人在監(jiān)理指導(dǎo)下，調(diào)查上述情況的原因。如果調(diào)查的結(jié)果說(shuō)明缺陷的原因在于承包人責(zé)任，那么承包人應(yīng)承當(dāng)上述調(diào)查所發(fā)生的費(fèi)用，否那么，此類(lèi)費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。如果承包人已經(jīng)履行本條所規(guī)定的保修義務(wù)，那么在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定的保修期結(jié)束之日后14天內(nèi)，發(fā)包人或者房屋建筑所有人應(yīng)向承包人頒發(fā)保修責(zé)任終止證書(shū)。保修責(zé)任終止證書(shū)一旦頒發(fā)，及即說(shuō)明承包人的保修義務(wù)終止。本工程交付竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照?中華人民共和國(guó)建筑法?中的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提交經(jīng)簽署的保修書(shū)。保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)約定保修期、保修范圍、保修費(fèi)用、承包人未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任、缺陷原因調(diào)查、保修責(zé)任終止等內(nèi)容。保修書(shū)中關(guān)于上述內(nèi)容的約定，原那么上不應(yīng)違反合同中約定的內(nèi)容。在本工程移交前簽訂的保修書(shū)，保修書(shū)的根本格式和實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容原那么上不能與合同約定發(fā)生沖突。工程質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容；質(zhì)量保修期；質(zhì)量保修責(zé)任；質(zhì)量保修金的支付；質(zhì)量保修金的返還；其他。爭(zhēng)議解決和法律訴訟 各方由本合同引起的任何爭(zhēng)議、要求和主張，或是違約、終止或法律效力〔爭(zhēng)議〕，根據(jù)本條款應(yīng)由仲裁來(lái)解決。在仲裁開(kāi)始之前，各方應(yīng)首先及時(shí)友好洽談和協(xié)商解決爭(zhēng)議。假設(shè)各方經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，任何一方在爭(zhēng)議存在的情況下可提交仲裁。仲裁各方任何于本合同有關(guān)或無(wú)關(guān)且不可能自己解決的爭(zhēng)端應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁解決。按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)當(dāng)時(shí)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。在法律允許的最大限度內(nèi)，各方應(yīng)對(duì)仲裁程序和仲裁裁決嚴(yán)格保密。適用法律本合同在解釋及履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議均以中華人民共和國(guó)法律為唯一依據(jù)法。執(zhí)行仲裁決定應(yīng)為書(shū)面形式，對(duì)各方應(yīng)是最終和有效。任何仲裁決定法庭有權(quán)對(duì)適用各方執(zhí)行實(shí)施。合同繼續(xù)實(shí)施根據(jù)合同條款在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同。除非出現(xiàn)以下情況，否那么各方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，各方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為各方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。一般規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓性除非書(shū)面同意，沒(méi)有另一方事先書(shū)面同意，任何一方不能直接或間接轉(zhuǎn)讓本合同和有關(guān)的任何權(quán)利。每一方陳述和保證：每方都是在國(guó)家合法登記和存在的公司。每方都擁有自己的財(cái)產(chǎn)并正在從事現(xiàn)有的業(yè)務(wù)每方有能力和權(quán)利執(zhí)行操作本合同的條款。本合同條款對(duì)每方均為有效，每方應(yīng)根據(jù)條款執(zhí)行。禁止和實(shí)施對(duì)任何規(guī)定、任何規(guī)定的適用和本合同的禁止在權(quán)限上僅對(duì)該禁止范圍適用無(wú)效。本合同對(duì)任何規(guī)定和任何規(guī)定的適用發(fā)生無(wú)用、不合法和不可實(shí)施對(duì)其它規(guī)定在其他權(quán)限上不影響有效、合法和實(shí)施執(zhí)行，并在其他權(quán)限上保持其規(guī)定。對(duì)法律未排除的范圍本合同的規(guī)定授予和強(qiáng)加的權(quán)利、義務(wù)和賠償在法律未排除范圍內(nèi)操作。備案本合同生效后，按規(guī)定到相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。合同附件所有合同附件均為本合同組成局部，與本合同條款具有同等法律效力。其他本合同如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決。本合同一式六份，正本二份，發(fā)包人、承包人各一份；副本四份，發(fā)包人、承包人各二份。發(fā)包人：〔公章〕地址： 郵政編碼：法定代表人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕日期：年月日：：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：承包人：〔公章〕地址： 郵政編碼：法定代表人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕日期：年月日：：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：第四章投標(biāo)文件格式元亨苑小區(qū)6#樓A座內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件PAGEPAGE33元亨苑小區(qū)6#樓A座中興大廈內(nèi)部裝飾工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件工程編號(hào)：{工程編號(hào)} 〔商務(wù)標(biāo)〕〔參考格式〕工程名稱(chēng)： {招標(biāo)工程工程名稱(chēng)} 投標(biāo)人： 〔蓋章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日商務(wù)標(biāo)格式〔一〕、法定代表人身份證明書(shū)單位名稱(chēng)： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間：年月