房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合伙人協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（合伙人1）：________________身份證號碼：________________乙方（合伙人2）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方和乙方均為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和客戶資源，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)資源共享，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目標(biāo)甲方和乙方共同設(shè)立一家合伙企業(yè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。第二條合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三條出資方式甲方和乙方按照各自所持有的股份比例出資，用于合伙企業(yè)的設(shè)立和運營。具體出資情況如下：甲方出資：人民幣______元，占合伙企業(yè)注冊資本的______%；乙方出資：人民幣______元，占合伙企業(yè)注冊資本的______%。第四條利潤分配合伙企業(yè)的利潤分配按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行。合伙企業(yè)的凈利潤按照如下方式分配：1.首先彌補合伙企業(yè)的虧損（如有）；2.然后按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。第五條責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方按照各自所持有的股份比例承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)和法律責(zé)任。如合伙企業(yè)發(fā)生債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條管理與決策合伙企業(yè)的管理和決策由甲方和乙方共同參與。合伙企業(yè)的重大事項，包括但不限于投資、融資、業(yè)務(wù)拓展等，需經(jīng)過甲方和乙方的共同決策。具體管理和決策事項如下：1.投資決策：甲方和乙方共同商議確定投資方案，并按照出資比例進(jìn)行投資；2.融資決策：甲方和乙方共同商議確定融資方案，并按照出資比例進(jìn)行融資；3.業(yè)務(wù)拓展：甲方和乙方共同商議確定業(yè)務(wù)拓展方案，并按照出資比例進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展。第七條保密條款甲方和乙方應(yīng)對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。合伙期滿或雙方解除合作關(guān)系后，保密義務(wù)仍然有效。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)無法正常運營或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決如本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條協(xié)議的修改和解除本協(xié)議的修改和解除，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合伙人1）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（合伙人2）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合伙人協(xié)議書目錄1.引言2.合作目標(biāo)3.合作期限4.出資方式5.利潤分配6.責(zé)任承擔(dān)7.管理與決策8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭議解決11.其他約定12.協(xié)議的修改和解除13.協(xié)議的生效附件：1.合作伙伴的身份證復(fù)印件2.出資證明文件3.合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.引言本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（合伙人1）：________________身份證號碼：________________乙方（合伙人2）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方和乙方均為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和客戶資源，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)資源共享，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.合作目標(biāo)甲方和乙方共同設(shè)立一家合伙企業(yè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。3.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。4.出資方式甲方和乙方按照各自所持有的股份比例出資，用于合伙企業(yè)的設(shè)立和運營。具體出資情況如下：甲方出資：人民幣______元，占合伙企業(yè)注冊資本的______%；乙方出資：人民幣______元，占合伙企業(yè)注冊資本的______%。5.利潤分配合伙企業(yè)的利潤分配按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行。合伙企業(yè)的凈利潤按照如下方式分配：1.首先彌補合伙企業(yè)的虧損（如有）；2.然后按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。6.責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方按照各自所持有的股份比例承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)和法律責(zé)任。如合伙企業(yè)發(fā)生債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.管理與決策合伙企業(yè)的管理和決策由甲方和乙方共同參與。合伙企業(yè)的重大事項，包括但不限于投資、融資、業(yè)務(wù)拓展等，需經(jīng)過甲方和乙方的共同決策。具體管理和決策事項如下：1.投資決策：甲方和乙方共同商議確定投資方案，并按照出資比例進(jìn)行投資；2.融資決策：甲方和乙方共同商議確定融資方案，并按照出資比例進(jìn)行融資；3.業(yè)務(wù)拓展：甲方和乙方共同商議確定業(yè)務(wù)拓展方案，并按照出資比例進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展。8.保密條款甲方和乙方應(yīng)對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。合伙期滿或雙方解除合作關(guān)系后，保密義務(wù)仍然有效。9.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)無法正常運營或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決如本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議的修改和解除本協(xié)議的修改和解除，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合伙人1）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（合伙人2）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________特此證明。附件：1.合作伙伴的身份證復(fù)印件2.出資證明文件3.合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件列表：1.合作伙伴的身份證復(fù)印件2.出資證明文件3.合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合伙人：指參與合伙企業(yè)經(jīng)營的個體或組織，根據(jù)合伙協(xié)議共同承擔(dān)風(fēng)險和收益。2.合伙企業(yè)：指兩個或兩個以上的合伙人共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的企業(yè)組織形式。3.出資：指合伙人按照合伙協(xié)議的約定，向合伙企業(yè)投入的資金、財產(chǎn)或其他資源。4.利潤分配：指合伙企業(yè)在扣除費用、彌補虧損后，按照合伙協(xié)議的約定，將凈利潤分配給合伙人的行為。5.責(zé)任承擔(dān)：指合伙人在合伙企業(yè)中所承擔(dān)的債務(wù)、法律責(zé)任等。6.違約責(zé)任：指合伙人違反合伙協(xié)議的約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)無法正常運營或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指合伙協(xié)議中約定的解決合伙協(xié)議糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.合伙人之間的溝通與協(xié)作：合伙人應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同參與合伙企業(yè)的管理與決策，確保合伙企業(yè)的順利運營。2.資金管理：合伙人應(yīng)確保出資的及時到賬，并嚴(yán)格按照合伙協(xié)議的約定使用資金，避免資金挪用或濫用。3.利潤分配：合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行利潤分配，確保公平、合理地分享合伙企業(yè)的收益。4.風(fēng)險承擔(dān)：合伙人應(yīng)共同承擔(dān)合伙企業(yè)的風(fēng)險，避免因個人原因?qū)е潞匣锲髽I(yè)承擔(dān)過大的風(fēng)險。5.保密義務(wù)：合伙人應(yīng)對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，避免泄露給第三方。6.違約處理：如合伙人違反合伙協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補救措施。解決辦法：1.加強合伙人之間的溝通與協(xié)作，定期召開合伙人會議，共同商討合伙企業(yè)的重大事項。2.建立健全資金管理制度，確保資金的合理使用和監(jiān)管。3.制定明確的利潤分配方案，并在合伙協(xié)議中約定具體的分配比例和時間。4.建立風(fēng)險評估和管理機制，共同應(yīng)對合伙企業(yè)的風(fēng)險。5.簽訂保密協(xié)議，明確合伙人的保密義務(wù)，并采取相應(yīng)的保密措施。6.在合伙協(xié)議中明確違約責(zé)