西安某單位住宅樓造價分析工程概況序號項目內(nèi)容或數(shù)量序號項目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱西安某單位住宅樓6層數(shù)地上7層2建設(shè)地點西安市7標準層層高2.8m3建設(shè)時間1994.58結(jié)構(gòu)類型磚混4建筑面積7190m29抗震設(shè)防等級8度5居住套數(shù)84套使用功能指標序號項目單位數(shù)量1戶（套）均建筑面積m2/套80.10/91.092戶（套）均使用面積m2/套68.94/74.062—1臥室使用面積m2/套29.19/37.132—2起居、餐廳、過廳使用面積m2/套27.50/23.102—3廚房使用面積m2/套5.69/5.452—4衛(wèi)生間使用面積m2/套2.46/2.462—5其他使用面積m2/套4.10/5.923戶外公用建筑面積m2/套3.66/5.49

設(shè)施與裝修標準序號項目內(nèi)容或數(shù)量1室內(nèi)衛(wèi)生潔具坐式便器、洗臉盆、搪瓷浴盆各1個2采暖FID600散熱器3通風(fēng)空調(diào)4照明日光燈2個、白熾燈5個、吊扇1個5通訊電話出線口2個6電視天線7煤氣設(shè)施8變配電主要經(jīng)濟指標序號項目單位數(shù)量%1土建元/m2533.4882.402給排水元/m242.286.533采暖元/m225.383.924通風(fēng)空調(diào)元/m25照明元/m236.355.626電話元/m29.901.537電視天線元/m28煤氣元/m29電梯元/m210變配電元/m211其他衛(wèi)生消防元/m212合計元/m2647.39100每100m2主要材料消耗量序號項目單位數(shù)量單價1人工工日2水泥t14.835250.003鋼筋t1.9891771.004型鋼t0.0121595.005圓木m34.889501.866機磚千塊14.29377.507砂子t38.4113.538石子t30.2428.129玻璃m217.687.0610瓷磚m238.1228.6311高級裝修材料11-1防滑地磚地面(廁)m220.4527.3311-2面磚墻裙(廁)m234.4428.6011-3紅色波形瓦m22.6370.00編制說明1編制時間：1994年5月2編制依據(jù)：陜西省1993年綜合預(yù)算定額及相應(yīng)的調(diào)價系數(shù)和取費定額3其他說明：每100m2土建工程實物量及造價序號名稱內(nèi)容說明單位數(shù)量造價（元）1基礎(chǔ)工程元3947.251—1磚基礎(chǔ)M10m34.06420.821—2無梁式帶形基礎(chǔ)m34.8171523.811—3混凝土、灰土墊層m2.90348.661—4其他機械挖運土、回填元1653.962鋼筋混凝土工程元8778.992—1柱構(gòu)造柱m38.243970.012—2梁圈過梁、預(yù)制梁m32—3板有梁板、預(yù)應(yīng)力多孔板m35.992258.652—4墻m32—5其他元2550.333建筑及裝修元13635.253—1外墻240多孔磚外墻M5、M7.5、M10m241.08931.753—2內(nèi)墻240多孔磚內(nèi)墻M5、M7.5、M10m292.571885.703—3門纖維板、夾板、鑲板門m217.711530.883—4窗帶紗扇及不帶紗扇木窗m214.151447.713—5地面水磨石、地磚、水泥m214.38533.623—6樓面水磨石、地磚、水泥樓面m270.281215.213—7屋面珍珠巖15CM、架空屋面、聚乙烯防水、一氈二油、紅色波瓦m212.081073.243—8儲藏空間m33—9建筑配件木隔斷、木扶手、壁柜、吊柜、化妝臺、鎖元733.563—10內(nèi)墻面裝修抹灰墻面、水泥墻面、瓷磚墻裙m2226.221691.083-11外裝修外刷石外墻面、噴涂外墻面m241.08561.503-12天棚水泥、石灰砂漿天棚m284.61295.383-13其他地溝、腳手架元1735.624其他直接費元1359.135直接費合計1+2+3+4元26361.496政策性調(diào)價