物業(yè)管理崗的職責(zé)（31篇）

物業(yè)管理崗的職責(zé)（精選31篇）

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇1

1、對管轄范圍行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

2、負責(zé)管理公司清潔、治安、維修、接待等項服務(wù)工作。

3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。

4、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

5、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證，處理。

6、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

7、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記。

8、熟悉物業(yè)管理專業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策、擅長公文寫作、電腦操作。

9、完成本職及上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇2

1、具備大型商用樓物業(yè)設(shè)備管理經(jīng)驗，對處理機電、空調(diào)、監(jiān)控、電梯等工作有一定經(jīng)驗;

2、負責(zé)公司物業(yè)修繕等各類維護、維修工作，裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督及驗收工作;

3、負責(zé)日常安保管理，突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇3

1、負責(zé)物業(yè)管理建議書、方案、招投標與物業(yè)管理服務(wù)合同等文件的管理跟進及開標答辯工作;

2、負責(zé)參與拓展項目招投標工作和有關(guān)內(nèi)外部公共關(guān)系的建立維護工作;。

3、負責(zé)參與并跟進項目拓展過程中不同期間的溝通與談判工作;

4、負責(zé)項目拓展過程中根據(jù)有關(guān)要求履行有關(guān)文件資料的報備、報批、建立和完善工作;

5、負責(zé)公司的交流調(diào)研并出具各項目的市場分析報告;

6、負責(zé)對分公司市場管理有關(guān)各類工作優(yōu)化和改進的建議和提議工作;

7、負責(zé)公司品牌推廣方案的指定、組織與落實。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇4

1、基地內(nèi)部食堂、宿舍、保潔、保安等日常管理工作;

2、車輛調(diào)度、車輛管理;

3、文件歸檔整理;

4、規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行;

5、外聯(lián)事務(wù);

6、年審、證件照辦理;

7、會議安排、會務(wù)紀要;

8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時事務(wù)。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇5

1、負責(zé)物業(yè)公司品質(zhì)管理工作、提升整個公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量;

2、負責(zé)監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場品質(zhì)，提出整改方案并跟蹤落實情況;

3、協(xié)調(diào)客戶個性化的需求，處理客戶投訴、受理公司熱線的投訴電話，并監(jiān)督各項目處理情況、審核客服滿意度提升方案并監(jiān)督執(zhí)行;

4、積極配合其他部門工作，做好日常接待及信息管理方面的工作。

5、協(xié)助公司各項管理規(guī)則制度，進行日常行政工作的組織與管理。

6、參與客戶服務(wù)質(zhì)量體系文件的編制和完善;

7、監(jiān)管保安、保潔工作，保證治安與消防安全，提供整潔有序、安全舒適的環(huán)境;

8、接待工商、稅務(wù)、消防、公安等政府機關(guān)的巡查，維護正常的往來關(guān)系;

9、配合企劃部專案活動的開展，提供活動所需相應(yīng)之器材與布置;

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它的工作內(nèi)容。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇6

1、案場經(jīng)營管理：每月監(jiān)控案場經(jīng)營指標完成情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正;每月對案場應(yīng)收款進行及時了解，對應(yīng)收未繳款項督促催收;案場支出費用把關(guān)及報銷單簽批。

2、指導(dǎo)和監(jiān)管：指導(dǎo)案場完成各項工作計劃;負責(zé)案場內(nèi)的隊伍建設(shè)，控制人員流失;監(jiān)督各案場服務(wù)質(zhì)量，并協(xié)助指導(dǎo)解決緊急突發(fā)事件/重大事件。

3、組建新接管案場：根據(jù)新案場接管日期，編制工作計劃，組織開展各階段工作;合理調(diào)配分公司范圍內(nèi)人力資源，組建新案場隊伍;對新成立的隊伍進行專業(yè)指導(dǎo);做好與開發(fā)商的對接工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇7

崗位職責(zé)：

一、按分工協(xié)助總經(jīng)理主持公司的日常行政和管理活動；

二、協(xié)助組織工作，對公司中層管理以下人員有任免建議權(quán)；

三、定期或不定期的召開分管部門會議，聽取分管部門的工作匯報，及時解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾；

四、檢查、督導(dǎo)、催辦各部門的'工作；

五、負責(zé)公司法務(wù)及外聯(lián)工作；

六、全面主抓工程部工作，兼管食堂工作；

七、負責(zé)組織制定分管部門的管理考核標準；

八、協(xié)助總經(jīng)理接待重要客人及處理重大公關(guān)事務(wù)。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇8

1、負責(zé)部門年度預(yù)算計劃、員工培訓(xùn)計劃、工作計劃、項目年度工程設(shè)備維保計劃的編制及實施;

2、負責(zé)月度部門運營指標達成情況的回顧及月度部門工作計劃的制定及執(zhí)行;

3、協(xié)助項目年度目標計劃的執(zhí)行與落地。

會議管理

1、負責(zé)組織召開部門例會，參與工程專業(yè)會議和項目周例會;

2、負責(zé)參與項目組織的報事分析會及組織區(qū)域報事分析會。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇9

1、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標準，建立本廣場安全管理制度，結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案及;

2、建立并完善商業(yè)防盜體系;

3、定期對安防設(shè)施設(shè)備進行檢查，并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，配合維保單位做好安防設(shè)備維護、保養(yǎng);

4、組織實施對車管員的培訓(xùn)及考核工作;;

5、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;

6、負責(zé)物管工作的日常管理，監(jiān)督車管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括車管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;

7、每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況，監(jiān)督和指導(dǎo)保潔外包單位的工作落實情況，并對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;

8、定期巡查整個項目的綠化養(yǎng)護情況并做記錄，建立消殺管理計劃，對消殺效果及時跟進;

9、負責(zé)廣場內(nèi)裝修的衛(wèi)生管理，建立石材養(yǎng)護計劃，對石材養(yǎng)護品質(zhì)進行驗收;

10、負責(zé)制定廣場內(nèi)的安全保衛(wèi)年度、季度工作計劃,做好商管年度預(yù)算報告;

11、適時完善、健全安全應(yīng)急措施，并負責(zé)督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實;做好廣場的安全、消防保障工作，完成項目下達的部門質(zhì)量管理目標，保障在安全上不出現(xiàn)重大的管理責(zé)任事故;

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇10

1、負責(zé)維護本場的租戶經(jīng)營秩序管理，防止亂擺亂賣亂放、占道占檔經(jīng)營、環(huán)境衛(wèi)生;

2、監(jiān)督本市場商品流通準入制度，監(jiān)管商品符合食品安全，維護好市場的設(shè)施正常使用，防止租戶私拉電線和私接水管及排水阻塞現(xiàn)象;

3、監(jiān)管好消防用電安全措施、維護公共設(shè)施及消防設(shè)施;

4、監(jiān)督保安員維護好公共安全秩序、和承租戶合法經(jīng)營，監(jiān)管保潔隊伍搞好市場環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)助市場經(jīng)理做好日常管理工作，承接租客的咨詢，接待租戶和消費者的投訴，協(xié)助市場經(jīng)理招租、市場衛(wèi)生等相關(guān)工作的協(xié)調(diào)。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇11

1、根據(jù)公司的發(fā)展方針，統(tǒng)籌各項業(yè)務(wù)的開展;

2、制定城市公司業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標并組織實施，保證利潤指標的達成;

3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的完善和改進工作，并負責(zé)監(jiān)督與落實工作;

4、注重人才的培養(yǎng)和挖掘，提高管理團隊工作效率;完善人才結(jié)構(gòu)儲備;

5、做好對內(nèi)協(xié)調(diào)工作、對外溝通，保持及維護好與政府職能部門、相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的良好關(guān)系;

6、統(tǒng)籌公司創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式，推進物業(yè)業(yè)務(wù)的市場拓展，開展多種經(jīng)營和創(chuàng)收工作;

7、督導(dǎo)各樓盤、各部門開展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)工作;

8、維護公司和業(yè)主的合法權(quán)益，全力打造公司品牌形象;

9、做好新項目交付的接管驗收項目工作;

10、完成上級交代的其他工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇12

維護小區(qū)安全及消防工作，保護園區(qū)內(nèi)一切財產(chǎn)、客戶財物、員工財產(chǎn)及其人身安全，采取適當?shù)拇胧┓乐挂磺蟹缸锘顒?

管理園區(qū)保安、清潔、綠化、工程維護、水電等日常管理工作;

負責(zé)園區(qū)內(nèi)的消防安全工作及政府部門的對接，文件轉(zhuǎn)達與處理;

依期收繳園內(nèi)各單位的租金、水電費等，并服務(wù)好園區(qū)內(nèi)客商人、員工，做到關(guān)系和諧;

服從公司的管理，及時上交相關(guān)表單，服從上級工作安排;

積極完成上級交辦的其它臨時性工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇13

1、負責(zé)對前期介入項目的規(guī)劃設(shè)計方案及建筑、結(jié)構(gòu)、水電等圖紙審核工作，給出合理優(yōu)化建議，參與工程介入聯(lián)席會議，并與地產(chǎn)相關(guān)部門協(xié)調(diào)、跟進和落實;

2、對前期介入人員管理，優(yōu)化管理團隊，提出人力資源配置的'建議;

3、負責(zé)統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況;

4、負責(zé)溝通、跟進、落實客戶的服務(wù)需求，與客戶保持密切聯(lián)系;

5、定期客戶，征求意見，在管理上作出改善，確保管理良好;

6、服從公司安排。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇14

1.負責(zé)對業(yè)主及客戶來電、來訪登記接待，并通知相關(guān)責(zé)任人跟進處理;

2.負責(zé)門禁設(shè)備的辦理;

3.負責(zé)前臺業(yè)務(wù)有關(guān)問題的咨詢及解答;

4.對報事報修問題的派單處理;

5.受理客戶投訴，做好投訴記錄，及時報告主管，并對服務(wù)工作質(zhì)量進行跟蹤隨訪;

6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)工作任務(wù)。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇15

1、負責(zé)跟進對接租戶前期工程條件協(xié)調(diào);

2、負責(zé)商鋪移交、租戶進場裝修、開業(yè)等手續(xù)辦理;

3、同商場租戶關(guān)系維護，及時處理各類投訴，并做好回訪工作;

4、負責(zé)管理范圍內(nèi)租戶的運營數(shù)據(jù)收集以及經(jīng)營業(yè)績分析;

5、負責(zé)部門檔案、租戶資料、合同、公文信函等文件的整理歸檔;

6、負責(zé)部門采購、文件來往、申請及其他內(nèi)部行政事務(wù);

7、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇16

1、此項目為高檔寫字樓，主持項目日常管理、服務(wù)工作;

2、組織、建立、健全、完善項目各項工作職能及規(guī)章制度;

3、參與項目年度目標責(zé)任書的制定，按照每年簽訂的年度目標責(zé)任書做好項目服務(wù)工作;

4、負責(zé)建立和維護相關(guān)政府職能部門、各級地方單位和社區(qū)的關(guān)系，保證溝通順暢;

5、負責(zé)制定項目應(yīng)急方案、處理緊急突發(fā)事件。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇17

1.全面負責(zé)二期頤養(yǎng)公寓項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，保證項目各項業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達到公司目標要求;

2.負責(zé)組建管理處團隊，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進行管理處行業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn);

3.對接外包物業(yè)公司，對項目部分外包物業(yè)項目監(jiān)督管理，把控外包服務(wù)品質(zhì);

4.組織制定本項目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足服務(wù)需求的前提下，開源節(jié)流，完成項目經(jīng)營管理指標;

5.協(xié)調(diào)下屬部門的關(guān)系，對突發(fā)事件進行及時有效的處理;

6.熟悉客戶情況，建立良好的關(guān)系，對外與政府相關(guān)部門建立良好的公共關(guān)系等。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇18

1.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、實施、技術(shù)支持和維護。

2.負責(zé)指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用核算、進度報告、項目總結(jié)等。

3.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責(zé)組織成立項目組、選定項目組成員。

4.負責(zé)與客戶溝通,你正實施方案的可行性。

5.負責(zé)其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃、產(chǎn)品實現(xiàn)和技術(shù)支持。

6.負責(zé)計算機、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護的管理工作。

7.協(xié)助系統(tǒng)集成項目投標。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇19

1、形象良好，親和力強，學(xué)習(xí)能力強;具備較強的責(zé)任感、綜合素質(zhì)、服務(wù)意識;

2、具備良好的文字組織、溝通能力及部門管理能力;熟悉物業(yè)管理工作，有較強的分析和解決問題的能力;

3、有兩年以上星級酒店或大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗;

4、擬定應(yīng)急預(yù)案，處理相關(guān)突發(fā)事件;負責(zé)處理業(yè)主的重大投訴;負責(zé)組織實施業(yè)主的回訪、走訪工作;

5、負責(zé)質(zhì)量記錄的整理，確保完整準確有效，并做好相應(yīng)的歸檔工作;

6、配合第三方組織客服滿意度調(diào)查，對業(yè)主意見進行匯總分析;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇20

1)根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬定物業(yè)管理工作計劃;

2)負責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的各項綜合管理;

3)編制物業(yè)管理費的預(yù)算，審核各項采購及各種費用付款申請;

4)審核各設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃，并控制各項維修保養(yǎng)的費用;

5)負責(zé)制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度，并有效落實;

6)對承包商履行合同情況進行監(jiān)督管理，并以此對承包商的選擇提出建議;

7)對物業(yè)部日常工作情況進行監(jiān)督并及時向上級匯報工作情況;

8)相關(guān)內(nèi)外關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)，維系承包商關(guān)系，將承包商的意見及時反饋給公司加以改進;

9)協(xié)調(diào)政府、物業(yè)、開發(fā)商、施工單位的工作關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象;

10)及時處理各種投訴、突發(fā)事件，樹立公司良好形象;每周不少于一次進行綜合巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時處理;

11)高效準確的完成上級交辦的其他事宜等;

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇21

1、保證4s店水電、空調(diào)等的正常使用;

2、負責(zé)店內(nèi)設(shè)施、水電、安全、消防預(yù)防、消防器材、電梯的維護及檢查上報;

3、日常監(jiān)督在任何時候設(shè)備都處于良好的工作狀態(tài);

4、對設(shè)備資產(chǎn)進行標簽管理，及時按要求向上級部門提供相關(guān)報表;

5、協(xié)調(diào)指導(dǎo)供應(yīng)商提供服務(wù)，例如安全、消防等。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇22

1.接受片區(qū)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，具體項目的領(lǐng)導(dǎo)及項目管理工作。

2.負責(zé)項目接管前后的整體策劃和組織實施。

3.嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督，檢查和控制，并負責(zé)制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

4.負責(zé)項目人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務(wù)要求，負責(zé)項目員工的人事任免等工作。

5.負責(zé)監(jiān)控和管理項目各種成本，費用支出，有效控制小區(qū)的能源使用量，并負責(zé)審批各部門的物品使用計劃，保持財務(wù)運作收支平衡，提高經(jīng)濟效益，來源節(jié)流。負責(zé)統(tǒng)籌，管理和跟進業(yè)主欠費的催收工作，保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。

6.完成區(qū)域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇23

1、擔(dān)負項目物業(yè)設(shè)備設(shè)施日常的維修養(yǎng)護工作(包括高壓配電、弱電、空調(diào)、水泵、消防設(shè)備等);

2、根據(jù)客戶報修實施各項維修，保障設(shè)備正常運作;

3、執(zhí)行上級指派的其他任務(wù);

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇24

1.跟進處理業(yè)主提出的問題、投訴及維修事宜;

2.定期向所轄區(qū)域物業(yè)管理費的催繳;

3.商戶裝修進退場的手續(xù)辦理;

4.建立與業(yè)主的有效溝通，提升業(yè)主滿意率

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇25

1、負責(zé)園區(qū)日常管理工作;

2、熟悉各種電氣設(shè)備設(shè)施的配置和操作規(guī)程，能迅速排查日常故障;

3、定期安排巡檢強電井、水泵房、樓層，污水泵、樓頂新風(fēng)機等，做好相關(guān)記錄;

4、對外政府及對內(nèi)客戶關(guān)系維護;

5、負責(zé)完善園區(qū)員工制度，制定園區(qū)崗位要求，督促員工逐項落實;做好考勤記錄。

6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作;

7、物業(yè)費用的收繳跟進，相關(guān)采購流程的發(fā)起

8、公司內(nèi)部流程的使用及熟悉。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇26

1、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，并能有效運用;

2、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對本部門行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的職能;

3、對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作提出意見和建議;

4、做好業(yè)主(用戶)入住工作，建立業(yè)主(用戶)檔案，簽署有關(guān)管理協(xié)議，配合工程部進行裝修監(jiān)管，組織驗收;

5、建立與業(yè)主友好的關(guān)系，熟悉小區(qū)業(yè)主情況，積極與業(yè)主交流、溝通，定期訪問業(yè)主;

6、有效解決客戶投訴，做好記錄并及時匯報上級，定期組織投訴分析;

7、負責(zé)督促客服人員按時完成物業(yè)費的收繳工作和社區(qū)文化活動組織、開展;

8、做好客服人員的工作績效考核工作;

9、配合公司其它部門，完成相關(guān)工作;

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇27

1、熟悉和掌握業(yè)戶的全面情況，定期征詢業(yè)戶意見，搞好中心物業(yè)管理

2、負責(zé)制訂、完善中心物業(yè)管理各項規(guī)章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守則并付諸落實執(zhí)行;

3、組織物業(yè)管理綠化、清潔等外判工作，草擬外判合同細則;

4、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、創(chuàng)造良好的營商環(huán)境;

5、主持物業(yè)部的工作，安排下屬員工的工作，定期報送各項報表;

6、處理解決消防、通訊、供電、供水及發(fā)展商、各分包商及有關(guān)主管部門的工作，協(xié)調(diào)好關(guān)系，對外公關(guān)業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)社會有關(guān)部門的工作，解決一些涉及公司形象的問題;

7、積極配合財務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項費用的繳交工作做好各項費用的催繳;

8、與有關(guān)部門負責(zé)物業(yè)的接管驗收工作，對驗收中存在的問題及時與承建商聯(lián)。

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇28

1、負責(zé)商場內(nèi)各部位用水的日常管理，及對自來水管道的日常維護和檢修。

2、負責(zé)商場內(nèi)各部位清潔方面的日常管理。

3、負責(zé)對商場內(nèi)的電路、空調(diào)管道的曰常維護和檢修工作。

4、負責(zé)倒閘操作、故障處理、設(shè)備檢修、安裝、維護等項工作。

5、檢查和掌握本崗位電器設(shè)備運行情況及線路的維修保養(yǎng)，做好各種記錄。

6、確保中央空調(diào)的正常運行。

7、發(fā)現(xiàn)隱患及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報予以排除。

8、定期檢查壓力表、水位表、安全閥等并認真填寫檢

物業(yè)管理崗的職責(zé)篇29

負責(zé)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;

物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查;物業(yè)管理