第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本租房合同合同編號(hào)：XXX-XXXX甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：乙方（租賃方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，甲方與乙方就租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋類(lèi)型：_______________________________1.3建筑面積：_____平方米1.4使用面積：_____平方米1.5房租金額：每月人民幣_(tái)____元第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，截止日期為_(kāi)___年____月____日。2.2若乙方需要續(xù)租，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在租賃期滿(mǎn)之前雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條房屋用途3.1房屋僅限居住用途，嚴(yán)禁開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等其他非居住用途。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。4.2若乙方逾期未付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按租金金額的____%計(jì)算。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的合理使用和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地板、門(mén)窗等的保養(yǎng)維修。5.2若乙方在使用房屋過(guò)程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在乙方提出正當(dāng)要求的情況下，盡快進(jìn)行房屋維修。第六條水電費(fèi)用6.1水費(fèi)、電費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方自行支付。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期未付費(fèi)用，甲方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障租賃房屋的安全。7.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)將個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，保證個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋具備安全、衛(wèi)生等基本條件。8.2若甲方需要進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)等工作，應(yīng)提前通知乙方，并在雙方商定的時(shí)間進(jìn)行。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應(yīng)按租賃合同約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。9.2乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，并保證不從事違法活動(dòng)。9.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。9.4乙方應(yīng)按照甲方要求定期清理房屋，并保持房屋內(nèi)衛(wèi)生。第十條合同解除和違約責(zé)任10.1在租賃期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2若乙方未按照約定續(xù)租或甲方要求退房，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。10.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十三條其他事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2未盡事宜雙方另行約定。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：