房屋交付和退還要求合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同條款。合同內(nèi)容如下：第一條：租賃房屋信息甲方同意將其擁有的房屋，位于（房屋地址）出租給乙方使用。房屋使用面積為（具體平方米數(shù)），房屋結(jié)構(gòu)為（如公寓、獨(dú)棟等），并配備以下設(shè)施（列舉具體設(shè)施）。第二條：租賃期限本次租賃期限為（起始日期至終止日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。第三條：租金及押金1.乙方同意按照每月（或每年）支付（具體金額）作為房屋租金，每月（或每年）租金應(yīng)在每月（或每年）的（日期）前支付至甲方指定的賬戶；2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金（具體金額），押金將在房屋退還時(shí)返還給乙方，扣除房屋內(nèi)損壞和違約情況下應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條：租賃房屋交付要求1.甲方保證租賃房屋的所有權(quán)及合法使用權(quán)；2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（日期）內(nèi)將房屋清潔整理好，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用；3.甲方應(yīng)在交付時(shí)將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行清點(diǎn)，并與乙方一起填寫(xiě)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。第五條：租賃房屋退還要求1.乙方應(yīng)在租賃期滿后的（日期）前將房屋清潔整理好，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)退還給甲方；2.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行清點(diǎn)，并與甲方一起填寫(xiě)交接清單，雙方簽字確認(rèn)；3.若乙方在使用期間有任何損壞或違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損害情況扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)數(shù)額；4.乙方應(yīng)確保在退還房屋時(shí)將所有個(gè)人物品清理干凈，不得有丟失或遺留物品。第六條：違約責(zé)任1.若甲方違約未交付房屋或交付房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金和押金；2.若乙方違約未按時(shí)支付租金或在使用期間有損壞行為時(shí)，甲方有權(quán)要求追究乙方的違約責(zé)任，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同期滿后自動(dòng)失效。甲方（出租方）簽字蓋章：