第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理承包合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）電話：（甲方聯(lián)系電話）開戶銀行：（甲方開戶銀行）賬號(hào)：（甲方銀行賬號(hào)）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）電話：（乙方聯(lián)系電話）開戶銀行：（乙方開戶銀行）賬號(hào)：（乙方銀行賬號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的全面管理和維護(hù)，包括但不限于以下工作：（1）小區(qū)的日常維護(hù)和保潔；（2）物業(yè)設(shè)備的維護(hù)和維修；（3）安全管理工作，包括保安人員的安排和巡邏；（4）物業(yè)費(fèi)的收取和管理；（5）與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)工作；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相關(guān)的費(fèi)用支出憑證。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的物業(yè)管理工作，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的要求配合乙方的管理工作，包括提供相關(guān)的物業(yè)信息、文件和資料等。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)依法收取物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)足額向甲方提供收支明細(xì)。3.2乙方有權(quán)組織物業(yè)管理人員進(jìn)行巡邏和安保工作，保障小區(qū)的安全和秩序。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求制定并實(shí)施物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，并按照合同約定的周期支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并提供支付憑證。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同中所涉及的任何商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)和其他資料保密，并不得向任何第三方透露或披露。5.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將因履行本合同而獲得的信息用于其他目的。第六條合同變更和解除6.1若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保持溝通并及時(shí)協(xié)商解決。6.2任何一方欲解除本合同的，應(yīng)提前（20）天書面通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款或約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約給守約方造成的損失，并賠償相關(guān)的費(fèi)用和損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限），到期后可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。9.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（以下無正文）甲方（蓋章）：