第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：（買方）姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]乙方：（賣方）姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]鑒于甲、乙雙方認(rèn)真履行相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議，用以確認(rèn)雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第一條項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]房屋坐落：[房屋坐落]房屋面積：[房屋面積]使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)利證號(hào)：[房屋權(quán)利證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)備案號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)備案號(hào)]房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[房屋土地使用權(quán)證號(hào)]第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)款人民幣[房屋總價(jià)款]元給乙方，雙方同意遵守約定的支付方式和時(shí)間。2.2甲方應(yīng)自乙方交付房屋之日起[交付期限]內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收手續(xù)。2.3甲乙雙方約定房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]，甲方應(yīng)在驗(yàn)收中確認(rèn)房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付[過(guò)戶費(fèi)用]元作為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供完整的身份證明、戶口簿及購(gòu)房資金來(lái)源證明等相關(guān)證件，用于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第四條其他費(fèi)用4.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于房屋買賣稅、中介費(fèi)等）由甲、乙雙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)公共設(shè)施費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等）。4.3甲方應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，如甲方因故不能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。第五條傭金5.1本次交易中的中介費(fèi)由賣方乙方承擔(dān)。5.2如甲方委托中介公司代辦其他相關(guān)事宜，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款或無(wú)正當(dāng)理由拖延付款的，應(yīng)承擔(dān)每日0.05%的違約金，直至甲方全額支付房屋總價(jià)款。6.2乙方未按約定交付房屋或交付房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)賠償甲方每日0.1%的違約金，直至乙方完成相關(guān)修復(fù)或退還甲方全部已支付款項(xiàng)。6.3甲方或乙方提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，且違約方應(yīng)對(duì)詐騙行為或隱瞞行為承擔(dān)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及糾紛解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字：_________________日期：____