第頁共頁中介房屋租賃合同范文房屋租賃合同當(dāng)事人：出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所屬房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋面積：_________________________平米租賃用途：_________________________第二條租賃期限及租金（一）租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止共計(jì)______個(gè)月。（二）租金：1.租金總額：每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方于每月_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.欠租情況：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)支付租金，并有權(quán)收取每日未付款金額___%作為滯納金。第三條押金（一）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元為押金。（二）押金的用途：1.乙方履行本合同約定的全部義務(wù)并且將房屋及配套設(shè)施保持原貌，無任何損壞、破壞行為時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿或終止時(shí)將押金全額退還給乙方。2.乙方未履行本合同約定的任何義務(wù)，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞、破壞時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除修理費(fèi)用，剩余部分退還給乙方。如押金不足以支付修理費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供退租房屋驗(yàn)收單，甲方在驗(yàn)收合格后才能將押金退還給乙方。第四條房屋使用（一）乙方應(yīng)按照租賃約定的用途使用房屋，并且不得轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他非法用途。（二）乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改造房屋。（三）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求協(xié)助辦理有關(guān)房屋登記、驗(yàn)收等手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（四）乙方應(yīng)保持房屋整潔，并按照約定進(jìn)行衛(wèi)生和公共設(shè)施的維護(hù)，保持相鄰鄰居間的良好關(guān)系。（五）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)的設(shè)施故障和缺陷，以便甲方及時(shí)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任（一）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正錯(cuò)誤，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金和押金。（三）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，或者可以解除本合同。（四）乙方在租賃期內(nèi)擅自拆除、改造房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原貌的費(fèi)用，并且有權(quán)解除本合同。（五）若因乙方違約行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（六）甲方如因自身原因無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除（一）本合同期滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽；如不續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前90天書面通知對(duì)方。（二）本合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋交付和接收，并進(jìn)行驗(yàn)收。（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并不退還押金和租金：1.擅自轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他非法用途的；2.嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞且拒不修復(fù)的；3.三個(gè)月以上不支付租金或者有租金未支付的；4.其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的行為。第七條其他約定（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同的有效期限以甲方簽章或乙方簽字為準(zhǔn)。（四）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________