店鋪的出租合同范本店鋪的出租合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其所擁有并經(jīng)營(yíng)的店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方同意承租甲方店鋪并且按照合同中所規(guī)定的條件和條款付出相應(yīng)租金。第二條雙方基本信息甲方：聯(lián)系電話：地址：乙方：聯(lián)系電話：地址：第三條租賃店鋪甲方同意將其所擁有并經(jīng)營(yíng)的店鋪出租給乙方，店鋪的具體位置和使用面積見附件一。甲方在此確認(rèn)店鋪所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，并保證店鋪合法、規(guī)范經(jīng)營(yíng)。第四條租金及押金1、租金：乙方同意在每個(gè)月的（\_\_\_\_）日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣（\_\_\_\_）元（大寫：\_\_\_\_\_\_\_元）。2、押金：乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（\_\_\_\_）元（大寫：\_\_\_\_\_\_\_元）。在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)退還給乙方，但是如果乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。第五條租賃期限1、租賃期限：本合同有效期為（\_\_\_\_）年自（\_\_\_\_）年（\_\_\_\_）月（\_\_\_\_）日起至（\_\_\_\_）年（\_\_\_\_）月（\_\_\_\_）日止。2、續(xù)租事宜：在租賃期滿前90天內(nèi)，乙方可以書面通知甲方續(xù)租。第六條使用要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照店鋪使用說(shuō)明使用店鋪，不得在店鋪范圍內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。應(yīng)當(dāng)保證店鋪周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得妨礙其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2、乙方承諾不得在店鋪內(nèi)從事違反中華人民共和國(guó)法律的行為；不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第七條維修與維護(hù)1、乙方在租賃過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意維修和保養(yǎng)店鋪設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。2、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪主體結(jié)構(gòu)。第八條保密及競(jìng)業(yè)禁止1、乙方在租賃期間不得將店鋪內(nèi)的商業(yè)機(jī)密透露給第三方，不得向其他經(jīng)營(yíng)相同或類似業(yè)務(wù)的商戶傳授經(jīng)營(yíng)技巧和商業(yè)秘密。2、乙方在租賃期間不得在甲方的同類店鋪內(nèi)進(jìn)行類似經(jīng)營(yíng)。第九條合同解除1、雙方經(jīng)協(xié)商后可解除本合同，解除前應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2、如果乙方出現(xiàn)了以下情況，則認(rèn)為乙方違約：（1）未能按期全額支付租金；（2）滯納金達(dá)到租金的20%以上；（3）未取得相關(guān)許可證照；（4）違反中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定；（5）未經(jīng)甲方同意對(duì)店鋪進(jìn)行改造；（6）其他違反本合同條款的情況。第十條違約責(zé)任若雙方不履行本合同，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)及本合同的有關(guān)條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條其他1、合同爭(zhēng)議的解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。2、本合同一式（\_\_\_\_\_\_\_\_）份，甲乙雙方各持（\_\_\_\_\_\_\_\_）份，其余備存。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）