租房租金合同租房租金合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房租金合同：第一條租賃房屋的房源、面積和用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方，面積約為（面積），用途為（用途）。1.2房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備：（詳細(xì)說明）第二條租期和租金2.1租期為（租期），自（起始日）至（到期日）止，期間甲方不能收回房屋。如乙方需延長租期，需提前（提前天數(shù)）通知甲方并雙方同意后另行簽訂租賃協(xié)議。2.2租金為每月（租金）元，于每月（租金收款日）前支付至甲方（賬戶）。租期內(nèi)乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金。如未按約支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并給予相應(yīng)的處罰。2.3特別聲明：各自的水電費(fèi)用由每人自負(fù)。第三條房屋維修3.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋損壞及設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方自行修復(fù)，如需要甲方協(xié)助，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。3.2在租賃期間，因房屋自身質(zhì)量原因造成的問題，嚴(yán)重影響乙方使用時，由甲方負(fù)責(zé)安排維修，乙方應(yīng)積極配合，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付與歸還4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋，用途僅限于（用途），不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。4.2乙方在租期滿或租賃結(jié)束前，應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。返還的房屋應(yīng)當(dāng)比租賃時磨損少、更干凈、更完整。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋無法按時返還，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。如乙方還有未付的費(fèi)用，甲方有權(quán)先減去滯納金和違約金后返還乙方押金，余額需乙方補(bǔ)齊。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供的房屋符合法律和國家相關(guān)規(guī)定，保證清楚地告知租戶房屋的情況，保證提供的房屋、設(shè)施及配套服務(wù)的質(zhì)量和性能在合理期限內(nèi)符合中國法律法規(guī)及合同約定條件。5.2甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的裝修，確保租賃的房屋設(shè)施安全、完好、清潔，以及設(shè)施設(shè)備的正常工作。5.3如甲方有意提前收回房屋，應(yīng)至少提前（天數(shù)）通知乙方，以便乙方有足夠時間搬離房屋。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及其設(shè)施，但應(yīng)妥善保管并不得進(jìn)行大的裝修、改造、拆除任何固定附屬設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好、安全、清潔、整潔狀態(tài)，防止造成損壞、丟失。6.3乙方不能將房屋子租、轉(zhuǎn)租或更改用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約與解除7.1若乙方違反本合同的規(guī)定，則視為乙方違約，甲方有權(quán)對乙方采取如下措施之一或者幾種措施：（1）要求乙方立即履行合同；（2）要求乙方支付違約金，乙方所支付的違約金應(yīng)為所欠租金的30%。（3）要求乙方賠償因違約所造成的一切損失。7.2如乙方主動要求中途退租，或者乙方無正當(dāng)原因提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前（提前天數(shù)）通知甲方，并繳納相應(yīng)的違約金，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)進(jìn)行追訴。7.3在本合同期限內(nèi)，若甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議的條款、協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭論，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他條款8.1本合同的效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同任何一方不得私自修改，需雙方協(xié)商一致后修改，并應(yīng)及時在書面文本中逐一訂正。8.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并在合同中寫明。若不違反