農(nóng)村旅游國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓居間合同-PAGE農(nóng)村旅游國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓居間合同-PAGE農(nóng)村旅游國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓居間合同1.合同背景農(nóng)村旅游是指以農(nóng)村自然、人文資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)村旅游景點(diǎn)為載體，通過(guò)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)旅游業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種形式。農(nóng)村旅游發(fā)展需要大量的土地資源來(lái)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，然而大部分土地屬于國(guó)有土地，因此需要通過(guò)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓居間合同來(lái)確保土地的合法性和權(quán)益的有序轉(zhuǎn)移。2.合同目的本合同旨在明確農(nóng)村旅游國(guó)有土地的轉(zhuǎn)讓居間方案，確保雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)，為農(nóng)村旅游開(kāi)發(fā)提供法律依據(jù)。3.合同主體轉(zhuǎn)讓方（甲方）（單位名稱）受讓方（乙方）（單位名稱）4.合同內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓土地信息土地面積平方米土地使用權(quán)證號(hào)土地使用期限年4.2轉(zhuǎn)讓條件甲方有權(quán)將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的時(shí)限不得超過(guò)土地使用期限。乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證土地使用的合法性和安全性。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行土地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，確保旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為萬(wàn)元。乙方應(yīng)在合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓及保護(hù)甲方在收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)之后，應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證書(shū)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方在取得土地使用權(quán)之后，享有相應(yīng)的使用權(quán)，但仍需遵守法律法規(guī)的限制和相關(guān)的規(guī)定。甲方、乙方雙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同生效與終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同期限屆滿經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同雙方當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，經(jīng)通知限期履行仍不履行的。6.3合同終止的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)歸還給甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，雙方需清算各自在合同期間產(chǎn)生的權(quán)益。7.合同補(bǔ)充與變更本合同的補(bǔ)充和變更，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)充和變更的協(xié)議與本合同具有同等效力。8.