上海市建筑安裝工程量竣工資料匯報時間：2024-01-14匯報人：AA目錄竣工資料概述上海市建筑安裝工程量統(tǒng)計竣工圖紙審查與驗收建筑材料及設備清單核對目錄質量檢測與評估報告整理竣工資料歸檔與保存竣工資料概述01定義上海市建筑安裝工程量竣工資料是指在建筑工程項目完成后，對施工過程中產生的各類文件、圖紙、數據等進行系統(tǒng)整理、編制和歸檔的資料總稱。重要性竣工資料是工程建設過程中的真實記錄，對于工程質量的評定、工程使用過程中的維修、改建、擴建等具有重要的參考價值。同時，竣工資料也是工程竣工驗收的必備條件之一，對于保障工程建設的合法性和規(guī)范性具有重要意義。定義與重要性包括立項文件、規(guī)劃文件、設計文件等，反映工程建設的背景和依據。工程前期文件包括施工合同、施工組織設計、施工圖紙、設計變更、施工記錄等，反映工程施工過程中的實際情況。施工過程文件包括驗收申請、驗收報告、驗收證書等，反映工程竣工驗收的結果和結論?？⒐を炇瘴募üこ陶掌浵?、工程結算文件等，為工程后續(xù)使用和管理提供參考。其他相關資料竣工資料組成01法規(guī)02標準《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等，對竣工資料的編制、整理和歸檔提出了明確要求?！督ㄔO工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建筑工程資料管理規(guī)程》等，為竣工資料的編制和管理提供了具體的操作指南和標準要求。相關法規(guī)與標準上海市建筑安裝工程量統(tǒng)計02上海市建筑安裝工程量總體呈現增長趨勢，其中2019年建筑安裝工程量達到歷史最高峰。從不同區(qū)域來看，浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)等中心城區(qū)的建筑安裝工程量較大，而崇明區(qū)、金山區(qū)等遠郊區(qū)的建筑安裝工程量較小。從不同建筑類型來看，住宅樓、商業(yè)綜合體、辦公樓等建筑類型的安裝工程量占比較大?？傮w工程量統(tǒng)計01住宅樓上海市住宅樓的建筑安裝工程量占比最大，主要涉及室內給排水、電氣照明、通風空調等系統(tǒng)的安裝。02商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體的建筑安裝工程量占比次之，主要包括室內外裝飾、消防設施、智能化系統(tǒng)等的安裝。03辦公樓辦公樓的建筑安裝工程量占比也較大，主要涉及室內裝修、空調系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的安裝。各類型建筑安裝工程量分布

工程量變化趨勢分析隨著上海市城市建設的不斷推進和房地產市場的持續(xù)發(fā)展，預計未來上海市的建筑安裝工程量將繼續(xù)保持增長趨勢。同時，隨著綠色建筑、智能化建筑等新型建筑形式的不斷涌現，未來上海市的建筑安裝工程量將呈現更加多元化和復雜化的特點。此外，隨著建筑技術的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，未來上海市的建筑安裝工程質量將不斷提高，工程周期也將不斷縮短。竣工圖紙審查與驗收03提交申請施工單位在完成竣工圖紙繪制后，需向相關部門提交審查申請。資料準備申請時需提供完整的竣工圖紙及相關資料，如設計變更、施工記錄等。審查受理相關部門在收到申請后，將安排專業(yè)人員進行審查。審查反饋經審查合格的圖紙將予以通過，不合格的則需按要求進行修改后重新提交審查?？⒐D紙審查流程010203竣工圖紙需符合國家和上海市的相關規(guī)范、標準，確保工程質量和安全。驗收標準在完成竣工圖紙審查后，相關部門將組織專家進行現場驗收。驗收內容包括工程實體質量、設備安裝情況等。驗收程序經專家評估合格的工程將頒發(fā)竣工驗收合格證書。驗收合格驗收標準與程序01020304若發(fā)現圖紙與現場實際情況不符，應立即停止施工并聯系設計單位進行修改。圖紙與現場不符在驗收過程中發(fā)現施工質量問題，施工單位需按要求進行整改直至合格。施工質量問題若提交的資料不全或不符合要求，施工單位需及時補充或修改相關資料。資料不全或不符合要求針對其他可能出現的問題，施工單位應積極配合相關部門進行解決，確保工程順利竣工驗收。其他問題常見問題及解決方案建筑材料及設備清單核對0403規(guī)范性清單應按照統(tǒng)一的格式和標準進行編制，方便后續(xù)的核對和管理工作。01準確性清單應詳細列出所有建筑材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數量等關鍵信息，確保與實際工程需求一致。02完整性清單應涵蓋所有主要的建筑材料和設備，包括輔助材料和臨時設施等，確保不漏項。材料設備清單編制要求對照清單逐一檢查根據材料設備清單，逐一核對現場實際材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數量等信息。采用先進技術手段利用掃描、拍照等先進技術手段，對現場材料設備進行記錄和留證，提高核對效率和準確性。與相關人員溝通確認與施工、監(jiān)理等相關人員進行溝通，確認材料設備的使用情況和存在的問題?，F場核對方法與步驟及時溝通并處理將差異情況及時上報給相關部門和人員，進行溝通并協商處理方案，確保問題得到及時解決。跟蹤處理結果對處理結果進行跟蹤和記錄，確保所有差異都得到了妥善處理，并避免類似問題的再次出現。詳細記錄差異情況對于核對過程中發(fā)現的任何差異，都應詳細記錄，包括差異的內容、原因、責任方等。差異處理及記錄質量檢測與評估報告整理05包括地基承載力、樁基完整性等項目的檢測，采用靜載試驗、動力觸探等方法。基礎工程檢測對建筑物的梁、板、柱、墻等主體結構進行檢測，包括混凝土強度、鋼筋配置等，采用回彈法、超聲波法等方法。主體結構檢測對室內外裝修材料、部品構件等進行檢測，如涂料、瓷磚、門窗等，采用目測、尺量、取樣送檢等方法。建筑裝飾裝修檢測對建筑物的保溫、隔熱、通風等性能進行檢測，采用熱流計法、紅外熱像儀等方法。建筑節(jié)能檢測質量檢測項目與方法報告內容完整評估報告應包括工程概況、質量檢測情況、質量評估結論等內容，確保信息全面。數據準確可靠報告中涉及的檢測數據應真實準確，不得有虛假或誤導性陳述。分析客觀公正對質量檢測結果進行客觀分析，提出針對性建議和改進措施。格式規(guī)范統(tǒng)一評估報告應按照規(guī)定的格式和排版要求進行編制，確保整潔美觀。評估報告編制要求問題整改針對質量檢測中發(fā)現的問題，施工單位應及時進行整改，并提交整改報告。復查申請整改完成后，施工單位向監(jiān)理單位或建設單位申請復查。復查實施監(jiān)理單位或建設單位組織專家進行現場復查，核實問題整改情況。結果反饋復查結果應及時反饋給施工單位和相關單位，確保問題得到有效解決。問題整改及復查流程竣工資料歸檔與保存06竣工資料范圍包括工程前期文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件等。歸檔要求確?？⒐べY料的完整性、準確性、系統(tǒng)性，反映工程建設全過程。歸檔流程按照收集、整理、立卷、歸檔等步驟進行，確保資料規(guī)范有序。歸檔范圍及要求保存期限根據工程性質、規(guī)模及重要性，設定不同的保存期限，一般分為永久、長期和短期三種。保存方式采用紙質和電子兩種形式保存，確保資料的安全性和可追溯性。保存管理建立專門的檔案室或資料庫，實行專人管理，確保資料的完整性和保密性。保存期限和方式電子化管理趨勢探討電子化管理的優(yōu)勢提高管理效率，節(jié)省存儲空間，方便查閱和共享。電子化