商業(yè)待保安管理方案_物業(yè)經(jīng)理人保安治理方案

在商業(yè)街區(qū)治理中，應(yīng)當(dāng)運用現(xiàn)有的科學(xué)技術(shù)手段與治理手段，依靠各種先進設(shè)備、工具和人的主觀能動性，維護商業(yè)街區(qū)物業(yè)和租戶的安全，這是一項很重要的工作，最為廣闊租戶所關(guān)注，特制訂常規(guī)防范與技術(shù)防范相結(jié)合的24小時全天候治理方案。

1、治理內(nèi)容：

（1）常規(guī)防范：實行站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，幫助公安機關(guān)維護商業(yè)街區(qū)公共秩序，防止和制止任何危及或影響物業(yè)、租戶安全的行為。

門崗的任務(wù)：

a.禮儀效勞（向租戶行舉手禮或注目禮）；

b.維護出入口的交通秩序；

c.對外來車輛和人員進展驗證和換證；

d.制止身份不明人員和衣冠不整者進入商業(yè)街區(qū)；

e.嚴(yán)禁攜帶危急物品進入商業(yè)街區(qū)；

f.遇有外來人員將大件物品帶出商業(yè)街區(qū)，即與物主核實，并作登記。

g.為租戶供應(yīng)便利性效勞。

巡邏崗的任務(wù)：

a.按規(guī)定路線巡察檢查，不留死角；

b.巡查車輛停放狀況，維護道路暢通，做好安全防范工作；

c.對商業(yè)街區(qū)內(nèi)的可疑人員進展檢查防范；

d.商業(yè)街區(qū)安全檢查；

e.裝修戶的安全檢查；

f.防范和處理各類治安案件；

g.防范和制止各類違反商業(yè)街區(qū)治理制度行為。

（2）技術(shù)防范：應(yīng)用安全報警監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，對商業(yè)街區(qū)內(nèi)的治安狀況實施24小時監(jiān)控，確保商業(yè)街區(qū)安全。

對可疑或擔(dān)心全跡象實行跟蹤監(jiān)視和定點錄像措施，并準(zhǔn)時通知值班保安就地處理。值班保安接到治安報警，快速趕到現(xiàn)場酌.情處理，并把狀況反應(yīng)到監(jiān)控中心，監(jiān)控員作具體記錄，留檔備查。

2、治理措施：

（1）實行半軍事化治理，制訂各項保安治理制度和獎懲措施，并嚴(yán)格付諸實施，以增加保安人員的工作責(zé)任心。

（2）強化保安人員的內(nèi)務(wù)治理，開展系統(tǒng)化軍事素養(yǎng)培訓(xùn)，提高保安人員的思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技能，每年組織不少于4次會操。

（3）加強保安人員的行為標(biāo)準(zhǔn)教育，要求服裝統(tǒng)一，佩證上崗，言語文明，舉止得當(dāng)。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行保安巡更點到制度，確保巡邏質(zhì)