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學(xué)區(qū)房購房買賣合同學(xué)區(qū)房購房買賣合同學(xué)區(qū)房購房買賣合同學(xué)區(qū)房購房買賣合同一、背景學(xué)區(qū)房作為一種特殊的房產(chǎn)，其位置在學(xué)校附近，通常受到許多家庭的追捧。購買學(xué)區(qū)房不僅可以提供良好的教育資源，還可以保值甚至升值。因此，在購房過程中簽訂一份購房合同是非常重要的。二、目的本合同旨在約定學(xué)區(qū)房的買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范購房行為，避免糾紛的發(fā)生。三、買賣雙方信息賣方信息：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：買方信息：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：四、房產(chǎn)信息房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)類型：房屋地質(zhì)：房屋面積：建筑年份：產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)歸屬：學(xué)區(qū)信息：學(xué)校名稱：學(xué)校地質(zhì)：五、房屋交付和付款賣方應(yīng)在雙方簽署本合同后的15個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。買方應(yīng)在收到房屋時，對房屋進行驗收。如有瑕疵或其他問題，應(yīng)立即通知賣方。買方應(yīng)在收到房屋后的15個工作日內(nèi)，按照合同約定向賣方支付房屋總價款。六、違約責(zé)任若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的房款，并承擔(dān)違約金。若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并保留追訴買方其他損失的權(quán)利。七、稅費和手續(xù)費用房屋過戶稅費由買方承擔(dān)。房屋交易過程中產(chǎn)生的手續(xù)費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)當?shù)匾?guī)定計算。八、其他條款本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。九、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用法律。若因本合同發(fā)生爭議

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