./1、《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》制定的目的是〔C.A、規(guī)范本市市區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)B、規(guī)范本市郊區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)C、規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)D、規(guī)范本市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)2、下列〔A不是房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循的基本原則.A、效率優(yōu)先B、決策民主C、程序正當(dāng)D、公平補(bǔ)償3、本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹鞴懿块T是〔D.A、區(qū)〔縣建設(shè)行政管理部門B、市建設(shè)行政管理部門C、區(qū)〔縣房屋行政管理部門D、市房屋行政管理部門4、本市房屋征收部門為〔B,負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作.A、區(qū)〔縣人民政府B、區(qū)〔縣房屋行政管理部門C、區(qū)〔縣建設(shè)行政管理部門D、房屋征收事務(wù)所5、房屋征收部門可以委托〔C,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作.A、房屋拆遷公司B、建筑施工單位C、房屋征收事務(wù)所D、開發(fā)商6、對(duì)違反《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的行為,〔A有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào).A、任何單位和個(gè)人B、只有房屋征收事務(wù)所C、只有房屋所在地居委會(huì)D、只有物業(yè)公司7、為保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,確需征收房屋的,由〔D作出房屋征收決定.A、房屋征收事務(wù)所B、區(qū)〔縣房屋行政管理部門C、區(qū)〔縣建設(shè)行政管理部門D、區(qū)〔縣人民政府8、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定,以下不屬于確需征收房屋的情形的是〔C.A、防災(zāi)減災(zāi)需要B、教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要C、娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)需要D、保障性安居工程建設(shè)需要9、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征收房屋的,其征收范圍根據(jù)〔A確定.A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證B、施工許可證C、房屋拆遷許可證D、房屋產(chǎn)權(quán)證10、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中,須有〔B以上的被征收人、共有房屋承租人同意,方可進(jìn)行舊城區(qū)改建.A、100%B、90%C、80%D、70%11、房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施前應(yīng)在征收范圍內(nèi)公布,征求意見期限不得少于〔A日.A、30日B、15日C、10日D、7日12、舊城區(qū)改建需征收房屋的補(bǔ)償方案,區(qū)〔縣人民政府應(yīng)組織被征收人、公有房屋承租人、律師等公眾代表參加〔C.A、討論會(huì)B、記者招待會(huì)C、聽證會(huì)D、意見征詢會(huì)13、房屋征收決定作出前,征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行〔D,并報(bào)區(qū)〔縣人民政府審核.A、社會(huì)接受度評(píng)估B、社會(huì)滿意度評(píng)估C、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估D、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估14、房屋征收決定由〔B作出.A、市人民政府B、區(qū)〔縣人民政府C、區(qū)〔縣房屋行政管理部門D、區(qū)〔縣建設(shè)行政管理部門15、舊城區(qū)改建的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件為：簽約比例由區(qū)〔縣人民政府規(guī)定,但不得低于〔C.A、60%B、70%C、80%D、90%16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)主體簽訂？〔D.A、房屋征收部門 B、被征收人C、公有房屋承租人 D、房屋征收事務(wù)中心17、〔B應(yīng)當(dāng)將確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以公告.A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起〔C日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估.A、7日 B、8日 C、10日 D、15日19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi),向〔C申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估.A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門20、被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,〔B部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人、公有房屋承租人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià).A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D、房屋拆遷部門21、區(qū)〔縣住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定,并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示,公示期為日.〔DA、7日 B、8日 C、10日 D、15日22、征收房屋管理部門依法代管的房屋,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與〔C訂立征收補(bǔ)償協(xié)議.A、房屋所有人B、房屋使用人C、房屋代管人D、房屋租賃人23、征收居住房屋的,〔C取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人.A、房屋主管部門 B、房屋征收部門 C、被征收人 D、房屋拆遷部門24、〔B應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布.A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門25、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后,人均建筑面積不足〔C平方米的居住困難戶,增加保障補(bǔ)貼,但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外.A、15 B、20 C、22 D、2526、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的,作出房屋征收決定的〔D應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人選擇,并按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)清差價(jià).A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、區(qū)〔縣人民政府27、符合套型面積補(bǔ)貼的房屋,套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶補(bǔ)貼,每證補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)〔B建筑面積,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)〔縣人民政府制定.A、10平方米B、15平方米C、20平方米D、25平方米28、被征收人是指被征收房屋的〔BA、承租人B、所有權(quán)人C、抵押權(quán)人D、出租人29、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于〔B起施行.A、2011年1月1日 B、2011年1月21日C、2012年1月1日 D、2011年10月1日30、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見.征求意見期限不得少于〔C日.A、7日B、15日C、30日 D、45日31、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)以〔C為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn).A、當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日 B、區(qū)〔縣人民政府作出房屋征收決定之日C、房屋征收決定公告之日D、估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日32、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的,由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,給予警告,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處〔B罰款.A、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下B、5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下C、錯(cuò)誤評(píng)估的房屋建筑面積每平方米50元以上100元以下D、評(píng)估總價(jià)3％以上5％以下33、征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋,如果抵押人與抵押權(quán)人達(dá)不成書面協(xié)議,房屋征收部門對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款向〔A辦理提存.A、公證機(jī)構(gòu)B、法院 C、房地部門D、公安機(jī)關(guān)34、征收補(bǔ)償協(xié)議的雙方當(dāng)事人是被征收人或公房的承租人與〔BA、區(qū)〔縣人民政府B、房屋征收部門C、房屋征收事務(wù)所D、拆遷單位35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起<C>內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估.A、5日B、7日 C、10日D、15日36、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有〔A的被征收人、公有房屋承租人同意的,方可進(jìn)行舊城區(qū)改建.A、90%以上B、半數(shù)以上C、2/3以上D、絕大多數(shù)37、依據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,套型面積補(bǔ)貼為〔BA、評(píng)估價(jià)格×補(bǔ)貼面積B、評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼面積C、評(píng)估價(jià)格+補(bǔ)貼面積D、評(píng)估均價(jià)+補(bǔ)貼面積38、房屋征收決定由區(qū)〔縣人民政府作出.涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)〔D決定.A、領(lǐng)導(dǎo)討論B、區(qū)〔縣人大常委會(huì)討論C、領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論D、區(qū)〔縣人民政府常務(wù)會(huì)議討論39、征收居住房屋造成搬遷的,〔A應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi).A、房屋征收部門B、房屋主管部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門D、房屋拆遷部門40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的區(qū)〔縣人民政府依法申請(qǐng)〔B強(qiáng)制執(zhí)行.A、公安局B、人民法院C、檢察院D、司法局41、區(qū)〔縣〔C應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果.A、司法機(jī)關(guān)B、監(jiān)察機(jī)關(guān)C、審計(jì)機(jī)關(guān)D、黨政機(jī)關(guān)42、〔B是本市房屋征收事務(wù)所及征收工作人員的業(yè)務(wù)主管部門.A、市人民政府B、市房屋行政管理部門C、市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門D、市房屋征收部門43、本辦法所指的征收工作人員,是取得房屋征收〔D,并在房屋征收事務(wù)中心或者房屋征收事務(wù)所從事房屋征收補(bǔ)償服務(wù)的人員.A、《資格證書》B、《合格證書》C、《職業(yè)證書》D、《崗位水平證書》44、符合本辦法第四條規(guī)定條件擬組建的房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定,向應(yīng)向登記管轄的<C>申請(qǐng)注冊(cè)登記.A、人民政府B、司法部門C、工商部門D、城管部門45、區(qū)〔縣〔D應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋征收事務(wù)所履行房屋征收委托合同的行為管理,并建立房屋征收事務(wù)所的考核檔案.A、人民政府B、房屋行政管理部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門D、房屋征收部門46、〔A負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作,是征收主體.A、區(qū)〔縣人民政府B、區(qū)〔縣房屋行政管理部門C、房屋征收事務(wù)所D、區(qū)〔縣住房保障機(jī)構(gòu)47、〔B根據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,綜合平衡房屋征收與經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系,統(tǒng)籌編制全市房屋征收年度計(jì)劃,報(bào)市政府批準(zhǔn)后下達(dá).A、各區(qū)〔縣人民政府 B、市房屋行政管理部門會(huì)同市發(fā)展改革部門C、市房屋行政管理部門 D、各區(qū)〔縣房屋征收部門48、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后,〔B應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿.A、區(qū)〔縣人民政府B、房屋征收部門C、房屋征收事務(wù)所D、市人民政府49、〔A應(yīng)當(dāng)建立房屋征收信息化管理系統(tǒng)、對(duì)全市房屋征收的全過(guò)程進(jìn)行信息化的監(jiān)督管理.A、市房屋行政管理部門 B、區(qū)〔縣房屋行政管理部門C、市人民政府 D、房屋征收事務(wù)中心50、〔D應(yīng)當(dāng)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定,并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示.A、區(qū)〔縣人民政府B、區(qū)〔縣房屋行政管理部門C、房屋征收事務(wù)所D、區(qū)〔縣住房保障機(jī)構(gòu)51、〔C具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)性工作.A、房屋征收部門 B、房屋征收事務(wù)所C、房屋征收事務(wù)中心D、各區(qū)〔縣人民政府1、以下屬于本市房屋征收與補(bǔ)償工作配合部門的有〔ABCD.A、區(qū)〔縣建設(shè)行政管理部門B、市建設(shè)行政管理部門C、市工商行政管理部門D、市發(fā)展改革管理部門2、對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償中的違規(guī)行為,相關(guān)部門接到舉報(bào)后,應(yīng)及時(shí)〔BC.A、上報(bào)B、核實(shí)C、處理D、公示3、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定,以下屬于確需征收房屋的情形的是〔ABC.A、由政府組織實(shí)施的文物保護(hù)需要B、由政府組織實(shí)施的教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要C、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建需要D、商品房建設(shè)需要4、以下各類型建設(shè)項(xiàng)目需要征收房屋時(shí),其征收范圍根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的有〔BCD.A、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建B、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要C、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)需要D、國(guó)防和外交需要5、房屋征收應(yīng)當(dāng)符合〔ABCD等規(guī)劃.A、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、城鄉(xiāng)規(guī)劃D、專項(xiàng)規(guī)劃6、房屋征收范圍確定后,不得出現(xiàn)的行為有〔BC.A、維修房屋B、新建房屋C、改變房屋用途D、添置家具7、房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容〔ABC.A、房屋征收的目的B、房屋征收的范圍C、房屋征收補(bǔ)償方式D、房屋征收業(yè)務(wù)知識(shí)8、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括〔BD.A、用于購(gòu)買新房的資金B(yǎng)、用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金C、用于安置的公有住房D、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋9、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前,應(yīng)當(dāng)〔BCD.A、精確計(jì)算B、足額到位C、專戶存儲(chǔ)D、專款專用10、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下要求：〔ABC.A、符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)B、符合本市住宅交付使用許可要求C、產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)D、裝修精良11、以下部門中負(fù)有房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作職?zé)的有〔AC.A、區(qū)〔縣人民政府B、區(qū)〔縣建設(shè)行政管理部門C、區(qū)〔縣房屋征收部門D、房屋征收事務(wù)所12、以下關(guān)于舊城區(qū)改建的說(shuō)法中,正確的有〔AD.A、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例,則補(bǔ)償協(xié)議生效B、簽約期限屆滿,無(wú)論是否達(dá)到規(guī)定簽約比例,補(bǔ)償協(xié)議均生效C、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例,則征收決定終止執(zhí)行D、簽約期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定簽約比例,則征收決定終止執(zhí)行13、征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補(bǔ)償方式有〔BD.A、土地補(bǔ)償 B、貨幣補(bǔ)償 C、工作補(bǔ)償 D、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換14、征收居住房屋的,應(yīng)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補(bǔ)償、補(bǔ)助的有〔ABCDA、被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格B、價(jià)格補(bǔ)貼及居住困難戶的保障補(bǔ)貼C、特定房屋類型的套型面積補(bǔ)貼D、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)15、征收居住房屋,被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)〔A或B.A、支付臨時(shí)安置費(fèi)B、提供周轉(zhuǎn)用房C、提供價(jià)格補(bǔ)貼D、支付搬遷費(fèi)16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂？〔ACDA、房屋征收部門 B、房屋主管部門 C、公有房屋承租人 D、被征收人17、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由被征收人、公有房屋承租人哪幾種方式確定？〔ABCDA、協(xié)商B、按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定C、搖號(hào)確定D、抽簽確定18、被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的,應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供〔AC等相關(guān)證明材料.A、房屋被征收前三年的平均效益B、房屋市場(chǎng)價(jià)格C、停產(chǎn)停業(yè)期限D(zhuǎn)、房屋地段優(yōu)勢(shì)19、補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起〔BD.A、復(fù)議B、訴訟C、強(qiáng)制執(zhí)行D、仲裁20、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)決定以〔AB進(jìn)行補(bǔ)償.A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞紻、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?1、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可以決定以〔ABC進(jìn)行補(bǔ)償.A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞紻、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?2、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以〔BC.A、依法申請(qǐng)仲裁B、依法申請(qǐng)行政復(fù)議C、依法提起行政訴訟D、協(xié)調(diào)解決23、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的〔ABCD等因素.A、區(qū)位、用途B、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度C、建筑面積以及占地面積D、土地使用權(quán)24、〔ABC對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估.A、被征收人B、公有房屋承租人C、房屋征收部門D、房屋主管部門25、對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議的當(dāng)事人包括〔BC.A、申請(qǐng)人B、被征收人 C、公有房屋承租人 D、被申請(qǐng)人26、作出房屋征收決定的區(qū)〔縣人民政府對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)償后,被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在〔AB確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷.A、補(bǔ)償協(xié)議B、補(bǔ)償決定C、征收條例D、征收細(xì)則27、下述選項(xiàng)中符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中所指的公共利益的情形是：〔ABCDA、國(guó)防和外交的需要B、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要C、由政府組織實(shí)施的用于建設(shè)能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施的需要D、政府組織實(shí)施建設(shè)區(qū)圖書館的需要28、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋征收范圍確定后,在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施〔ABCD行為的,不予補(bǔ)償.A、新建房屋B、擴(kuò)建房屋C、改建房屋D、改變房屋用途29、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括〔ABCDA、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；B、因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；C、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償D、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償30、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告.公告應(yīng)當(dāng)載明下述哪些事項(xiàng)〔ABCA、征收補(bǔ)償方案B、行政復(fù)議權(quán)利C、行政訴訟權(quán)利D、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)狀況31、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)〔縣人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有〔ABDA、行政責(zé)任B、行政賠償責(zé)任C、民事責(zé)任D、刑事責(zé)任32、征收非居住房屋的,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予的補(bǔ)償包括：〔ABCDA、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；B、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；C、無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；D、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償.33、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定有下述哪些途徑？〔ABCDA、被征收人、公有房屋承租人協(xié)商選定B、被征收人、公有房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定C、房屋征收部門采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定D、被征收人、公有房屋承租人采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定34、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括〔ABCDA、被征收房屋的區(qū)位B、土地使用權(quán)C、被征收房屋的用途D、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)35、以下公式正確的有：〔ACDA、被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼B、評(píng)估價(jià)格=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估單價(jià)×居住房屋的建筑面積C、評(píng)估均價(jià)=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)÷居住房屋總建筑面積.D、價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積.36、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：〔ACA、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、面積補(bǔ)償37、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：〔ABCA、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、面積補(bǔ)償38、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以采用的救濟(jì)方式有：〔ABA、申請(qǐng)行政復(fù)議B、直接提起行政訴訟C、必須先經(jīng)過(guò)行政復(fù)議再提起行政訴訟D、提起民事訴訟39、被征收房屋屬于〔ABD,被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼.A、舊式里弄房屋B、簡(jiǎn)屋C、老公房D、其他非成套獨(dú)用居住房屋40、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的,區(qū)〔縣人民政府還應(yīng)當(dāng)組織由〔ABC等公眾代表參加的聽證會(huì).A、被征收人B、公有房屋承租人C、律師D、房地產(chǎn)估價(jià)師41、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的〔ABCD等情況組織調(diào)查登記,被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以配合.調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布.A、權(quán)屬B、區(qū)位C、用途D、建筑面積42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)〔縣人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中〔ABCD的,由所在單位或者上級(jí)主管部門責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng)；造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分；構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.A、不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé)B、濫用職權(quán)C、玩忽職守D、徇私舞弊、43、擬組建房屋征收事務(wù)所的,在向工商部門申請(qǐng)注冊(cè)登記前,各區(qū)〔縣房屋行政管理部門應(yīng)將下列資料報(bào)市房屋行政管理部門,進(jìn)行預(yù)先備案.〔ABCA、區(qū)〔縣人民政府關(guān)于組建房屋征收事務(wù)所的相關(guān)文件B、出資主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件C、擬組建的房屋征收事務(wù)所名稱D、注冊(cè)所在地證明文件44、等變更事項(xiàng)的,房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門預(yù)先備案.〔ABCDA、注冊(cè)資金、出資主體B、涉及企業(yè)名稱C、法定代表人D、辦公場(chǎng)所及注冊(cè)地45、房屋征收事務(wù)所〔ABCD.A、不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu).B、不得將受托的征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位C、不得接受其他單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛靠D、不得以營(yíng)利為目的46、依據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循的原則有：〔ABCDA、決策民主B、程序正當(dāng)C、公平補(bǔ)償D、結(jié)果公開47、依據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,在國(guó)有土地上進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中,需要公告的事項(xiàng)有：〔ABDA、房屋征收決定B、對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果C、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果D、確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)48、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的,作出房屋征收決定的區(qū)〔縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人選擇.下列選項(xiàng)中,關(guān)于就近地段的范圍認(rèn)定正確的是：〔CDA、被征收房屋位于中心城區(qū)的,就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)B、被征收房屋位于郊區(qū)的,就近地段范圍應(yīng)當(dāng)是本行政區(qū)域C、被征收房屋位于中心城區(qū)的,就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域D、被征收房屋位于中心城區(qū)的,就近地段范圍可以是外環(huán)線以內(nèi)1、被征收房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)人民政府,應(yīng)當(dāng)配合主管部門做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作.〔√2、區(qū)〔縣房屋行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,即房屋征收的主體.〔×3、房屋征收與補(bǔ)償工作的從業(yè)人員應(yīng)通過(guò)培訓(xùn)考核,持證上崗.〔√4、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定,由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、環(huán)境和資源保護(hù)、市政公用等公共事業(yè)屬于確需征收房屋的情形.〔√5、《細(xì)則》第八條中規(guī)定的其他情形需要征收房屋的,其征收范圍由市人民政府會(huì)同相關(guān)行政管理部門確定.〔×6、建設(shè)行政管理部門擬訂征收補(bǔ)償方案,報(bào)區(qū)〔縣人民政府.〔×7、房屋征收補(bǔ)償方案無(wú)須載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定辦法.〔×8、區(qū)〔縣人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,并予以公布.〔√9、根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,房屋征收補(bǔ)償只能采取貨幣補(bǔ)償方式.〔×10、房屋征收決定作出前,房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并報(bào)區(qū)〔縣人民政府審核.〔×11、區(qū)〔縣人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋征收事務(wù)所.〔×12、房屋征收決定公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng).〔√13、房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)仍歸原權(quán)利人所有.〔×14、被征收人、公有房屋承租人以征收決定核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計(jì)戶,按戶進(jìn)行補(bǔ)償.〔√15、被征收房屋的價(jià)值,由房屋主管部門按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定.〔×16、被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收許可證核發(fā)之日.〔×17、征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償.〔×18、征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.〔×19、征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.〔√20、符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶,可以優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房.〔√21、征收居住房屋,被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)和提供周轉(zhuǎn)用房.〔×22、征收非居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償.〔×23、征收非居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.〔×24、征收非居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.〔√25、征收公有房屋時(shí)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由被征收人安置公有房屋承租人,租賃關(guān)系繼續(xù)保持.〔√26、征收房屋管理部門依法代管的房屋,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議.〔×27、補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人只能依法提起訴訟.〔×28、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償.〔×29、被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定.〔×房屋征收部門負(fù)責(zé)實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收工作,不得委托其他單位和個(gè)人.〔×31、房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的.〔√32、實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償.〔×33、在特殊情況下,房屋征收部門可以委托建設(shè)單位進(jìn)行搬遷,但建設(shè)單位不得采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷.〔×34、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于被征收人購(gòu)買被征收房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格.〔×35、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人自主選定.〔×36、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟.〔√37、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,被征收人可以向地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估.〔×38、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見.征求意見期限不得少于30日.〔√39、自《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》施行之日起,《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》就廢止.〔√40、采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰.〔√41、公有房屋承租人,是指執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、與公有房屋產(chǎn)權(quán)人或者管理人建立租賃關(guān)系的個(gè)人和單位.〔√42、同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作,只能由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān).〔×43、第十五條房屋征收評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位,精確到分.〔×44、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),向市房屋主管部門組織的房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定.〔×45、涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)〔縣征收部門討論決定.〔×46、征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?租賃關(guān)系繼續(xù)維持.〔×47、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后,人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶,增加保障補(bǔ)貼,但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外.增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買商品房.〔×48、建設(shè)單位可以參與搬遷活動(dòng).〔×49、區(qū)〔縣人民政府在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前,應(yīng)當(dāng)依法口頭催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務(wù).〔×50、區(qū)〔縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布,還應(yīng)當(dāng)組織由被征收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽證會(huì).〔×51、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由區(qū)〔縣房屋征收部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行.〔×52、征收居住和非居住兼用的房屋,被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?應(yīng)按照非居住用建筑面積計(jì)算貨幣補(bǔ)償款.〔×53、各區(qū)〔縣人民政府可以在現(xiàn)有房屋拆遷公司的基礎(chǔ)上,通過(guò)歸并整合的方式組建房屋征收事務(wù)所.原有的房屋拆遷公司名稱和房屋拆遷資質(zhì)可以繼續(xù)保留,直至完成所接受委托的房屋拆遷基地的相關(guān)業(yè)務(wù)〔√1、委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,〔B負(fù)連帶責(zé)任.A、被代理人 B、代理人C、被代理人的直系親屬 D、代理人的直系親屬2、因〔B不能履行合同或者造成他人損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外.A、能力變化B、不可抗力C、特殊情況變化D、個(gè)人原因3、物權(quán)的種類和內(nèi)容,由〔A規(guī)定.A、法律B、行政法規(guī)C、地方性法規(guī)D、規(guī)范性文件4、土地使用權(quán)出讓,是指國(guó)家將〔C在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為.

A、土地使用權(quán)B、土地所有權(quán)C、國(guó)有土地使用權(quán)D、集體土地使用權(quán)5、行政訴訟法規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起〔D內(nèi)提出.法律另有規(guī)定的除外.A、半個(gè)月B、一個(gè)月C、二個(gè)月D、三個(gè)月6、法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的,作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)〔C強(qiáng)制執(zhí)行.A、上一級(jí)主管單位B、人民檢察院C、人民法院D、仲裁機(jī)構(gòu)7、建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理〔D審批手續(xù).A、集體土地轉(zhuǎn)用B、征用C、征收D、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用8、〔D是房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù).A、房地產(chǎn)權(quán)證書B、房地產(chǎn)登記證明C、房地產(chǎn)檔案D、房地產(chǎn)登記簿9、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文件,應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起〔C工作日內(nèi),在市政府公報(bào)上全文登載.A、10個(gè)B、15個(gè)C、20個(gè)D、30個(gè)10、《上海市常住戶口管理規(guī)定》規(guī)定：本市居民是指具有本市〔D的人員.A、暫住證B、居住用房C、居民身份證D、常住戶口11、信訪,是指公民、法人和其他組織采用書信、電話、電子郵件和走訪等形式,向〔A反映情況,提出意見、建議和要求,依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)處理的活動(dòng).A、國(guó)家機(jī)關(guān)B、信訪機(jī)構(gòu)C、行政機(jī)構(gòu)D、各級(jí)人大常委會(huì)12、拆違實(shí)施部門接到舉報(bào)后,應(yīng)當(dāng)在〔B內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報(bào)人.A、15天B、一個(gè)月C、60天D、三個(gè)月13、對(duì)地方各級(jí)人民政府的〔A不服的,向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議.A、具體行政行為B、抽象行政行為C、行政行為D、復(fù)議行政行為14、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在〔C進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定.A、城市內(nèi)B、城市行政區(qū)內(nèi)C、規(guī)劃區(qū)內(nèi)D、城市市區(qū)內(nèi)15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起〔B個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告.A、5B、10C、15D、2016、按照規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保留的舊住房、里弄、花園住宅、公寓,未經(jīng)〔D調(diào)整規(guī)劃,不得拆除、插建、擴(kuò)建〔含加層各類建筑.A、批準(zhǔn)B、審核C、登記D、法定程序17、離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有〔A行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn).A、隱藏,轉(zhuǎn)移,夫妻共同財(cái)產(chǎn) B、配偶與他人同居C、重婚的 D、虐待家庭成員的1、征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付<ACD>等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益.A、土地補(bǔ)償費(fèi) B、宅基地補(bǔ)償費(fèi)C、安置補(bǔ)助費(fèi) D、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)2、共有包括〔AD的形式.A、按份共有B、連帶共有C、全體共有D、共同共有3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：〔ACD.A、土地所有權(quán)B、土地使用權(quán)C、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)4、房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行〔AB的行為.A、基礎(chǔ)設(shè)施B、房屋建設(shè)C、房屋銷售D、房屋租賃5、提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：〔BCD.A、原告是認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；B、有明確的被告；C、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；D、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄.6、行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,有下列情形之一的,由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：〔ABCDA、違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的B、改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的C、違反本法規(guī)定,在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的D、對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的7、征用下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：<ABD>.A、基本農(nóng)田B、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的C、其他耕地超過(guò)50公頃的D、其他土地超過(guò)七十公頃的8、法律另有規(guī)定的除外,房地產(chǎn)權(quán)利的<ABC>和消滅,經(jīng)依法登記,自登記日起發(fā)生效力；未經(jīng)登記,不發(fā)生效力.A、設(shè)立B、變更C、轉(zhuǎn)讓D、喪失9、行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息,應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開：〔BCD.A、有關(guān)土地征收、房屋征收或補(bǔ)償實(shí)施情況B、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的C、需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的D、反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的10、本市非農(nóng)業(yè)戶口居民,以<ABC>等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的,可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移.A、購(gòu)買B、交換C、分配D、租賃11、經(jīng)濟(jì)適用住房的審核,實(shí)行"〔AD".A、兩級(jí)審核B、一次復(fù)議C、一次聽證D、兩次公示12、房屋租賃期間發(fā)生下列情形之一的,該租賃關(guān)系終止：<ABC>.A、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的B、房屋因社會(huì)公共利益需要被依法征用的C、房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的D、房屋承租人死亡的13、各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全信訪工作制度,包括〔ABD等.A、信訪工作責(zé)任制度B、信訪事項(xiàng)受理和辦理制度C、信訪當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)D、信訪工作聯(lián)席會(huì)議制度14、依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議的〔BCD是申請(qǐng)人.A、行政機(jī)關(guān)B、公民C、法人D、其他組織15、城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括〔ABCD.A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B、城市規(guī)劃C、鎮(zhèn)規(guī)劃D、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃16、被征地〔ABC應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù).A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B、農(nóng)村村民C、其他權(quán)利人D、土地承包人17、城市規(guī)劃工作實(shí)行〔BCD分級(jí)管理,并實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度.A、統(tǒng)一設(shè)計(jì)B、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)C、統(tǒng)一規(guī)劃D、統(tǒng)一規(guī)范18、男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進(jìn)行〔AC.A、調(diào)解 B、協(xié)商C、直接向法院提出離婚訴訟 D、其他方法1、有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事行為有效.〔×2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外.〔√3、無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或返還原物.〔×4、國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度.〔√5、公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟.〔×6、土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分.〔√7、遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出自己的財(cái)產(chǎn).〔×8、申請(qǐng)人可以在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后,撤回登記申請(qǐng).〔×9、獨(dú)立成套住宅或者違章建筑不予分戶.〔√10、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策.〔×11、房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的,承租人享有優(yōu)先承租權(quán).〔×12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,在行政復(fù)議或者行政訴訟期間,停止對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除.〔×13、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,人民法院已經(jīng)依法受理的,不得申請(qǐng)行政復(fù)議.〔√14、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù),未經(jīng)規(guī)劃部門同意不得修改.〔×15、征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施.〔√16、任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù),并有義務(wù)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告.〔×17、離婚時(shí)如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?〔√1、職業(yè)道德是人們?cè)诼殬I(yè)生活中應(yīng)遵循的〔B,它是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù). A、相關(guān)規(guī)定B、基本道德C、自律行規(guī)D、職業(yè)責(zé)任2、職業(yè)道德是隨著〔C的發(fā)展,并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的. A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展B、工業(yè)化進(jìn)程C、社會(huì)分工D、思想意識(shí)3、每種職業(yè)都擔(dān)負(fù)著一種特定的職業(yè)責(zé)任和職業(yè)義務(wù),從而形成各自特定的職業(yè)道德的具體規(guī)范.這一闡述,說(shuō)明的是職業(yè)道德的〔A. A、職業(yè)性 B、獨(dú)特性C、有限性D、規(guī)范性4、不同的行業(yè)和職業(yè)具有〔B的職業(yè)紀(jì)律和行為要求,各行各業(yè)使職業(yè)道德表現(xiàn)出明顯的〔B. A、不同……獨(dú)特性……B、不同……多樣性……C、相同……職業(yè)性…… D、相同……多樣性……5、征收工作涉及國(guó)家利益和集體利益,關(guān)系到眾多被征收人的切身利益,是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn),更是折射政府形象的一扇窗口,工作人員必須〔D,處處事事需認(rèn)真謹(jǐn)慎,稍有不慎,極易引發(fā)各種矛盾和糾紛. A、堅(jiān)持原則B、遵紀(jì)守法C、盡心竭力D、顧全大局6、征收工作具有廣泛的〔C,涉及到各方面利益,必須堅(jiān)持公平、公正、公開的"三公原則",并接受社會(huì)各方的監(jiān)督. A、群眾性B、特殊性C、社會(huì)性D、政策性7、征收工作〔D極強(qiáng),必須依法按程序開展征收工作,這是關(guān)系到法規(guī)政策的嚴(yán)肅性、關(guān)系到黨和政府形象的原則性問(wèn)題. A、群眾性B、特殊性C、社會(huì)性 D、政策性8、具體開展征收工作時(shí),工作人員下列行為屬于錯(cuò)誤的是〔B. A、主動(dòng)了解被征收人的情況,盡量為其解決實(shí)際問(wèn)題和困難 B、盡量滿足被征收人提出的各種要求 C、講誠(chéng)信、說(shuō)實(shí)話,以實(shí)際行動(dòng)來(lái)影響被征收人,形成互相信任、互相理解,D、不斷學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高自己的工作能力1、職業(yè)道德是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù),它是通過(guò)〔AC等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范.A、職業(yè)公約 B、行業(yè)法規(guī)C、職業(yè)守則 D、行業(yè)規(guī)定2、職業(yè)道德不同于與一般社會(huì)道德,主要表現(xiàn)為職業(yè)道德具有〔BCD.A、獨(dú)特性 B、職業(yè)性 C、實(shí)踐性 D、繼承性3、下列描述正確的是〔ABC.A、一般而言,每一種職業(yè)道德都只能規(guī)范本行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)行為,在特定的職業(yè)范圍內(nèi)發(fā)揮作用B、職業(yè)行為過(guò)程,就是職業(yè)實(shí)踐過(guò)程,只有在實(shí)踐過(guò)程中,才能體現(xiàn)出職業(yè)道德的水準(zhǔn) C、社會(huì)主義的職業(yè)道德是適應(yīng)社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的需要,在共產(chǎn)主義道德原則的指導(dǎo)下形成并發(fā)展起來(lái)的D、職業(yè)道德是用來(lái)調(diào)節(jié)從業(yè)人員內(nèi)部關(guān)系,加強(qiáng)職業(yè)、行業(yè)內(nèi)部人員的凝聚力,不是用來(lái)調(diào)節(jié)從業(yè)人員與其服務(wù)對(duì)象之間的關(guān)系的4、征收行業(yè)職業(yè)道德的作用體現(xiàn)為〔BCD.A、有助于加快征收工作進(jìn)程 B、有助于維護(hù)和提高征收行業(yè)的信譽(yù) C、調(diào)節(jié)征收工作人員內(nèi)部之間的關(guān)系 D、調(diào)節(jié)征收工作人員與被征收人之間的關(guān)系5、征收工作職業(yè)道德具體表現(xiàn)為〔AB. A、熱愛城市建設(shè)事業(yè),顧全大局,全心全意為人民群眾服務(wù) B、講究效率辦事迅速,方便群眾,不推諉不扯皮為難被征用人 C、加班加點(diǎn)任勞任怨,服務(wù)群眾,主動(dòng)調(diào)解被征收人家庭矛盾 D、宣傳解釋到點(diǎn)到位,遵守紀(jì)律,不透露征收項(xiàng)目具體細(xì)節(jié)6、征收工作人員在開展征收工作是,應(yīng)該做到〔BC.A、時(shí)時(shí)刻刻提醒自己掌握工作節(jié)奏,盡一切努力提早完成征收工作B、把被征收人的合法權(quán)益時(shí)刻放在心上,盡自己所能、全心全意為他們排憂解難C、必須堅(jiān)持公平、公正、公開的"三公原則",并接受社會(huì)各方的監(jiān)督D、必須熟練掌握政策,并嚴(yán)格執(zhí)行政策,廉潔奉公,認(rèn)真盡責(zé).7、具體開展征收工作時(shí),工作人員下列行為正確的是〔ABCD.A、為了維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,嚴(yán)守紀(jì)律,認(rèn)真負(fù)責(zé)地為當(dāng)事人保守秘密.B、以征收工作正常、順利進(jìn)行為指導(dǎo)思想,耐心、認(rèn)真地對(duì)待被征用人所提出的困難C、征收工作人員需要及時(shí)調(diào)整自己的心理狀態(tài),不將自己的情緒表面化D、做好宣傳解釋工作,用誠(chéng)心來(lái)?yè)Q取被征收人對(duì)自己工作的換位思考.8、征用工作是每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從有規(guī)劃藍(lán)圖到最后建成使用的重要一環(huán),是各項(xiàng)〔ACD的前期工作,是有關(guān)政策的宣傳者、執(zhí)行者,是黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁.A、市政建設(shè)B、國(guó)土規(guī)劃C、舊區(qū)改造D、房地產(chǎn)開發(fā)1、職業(yè)道德屬于自律范疇,是通過(guò)行業(yè)法規(guī)等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范.〔×2、職業(yè)道德是隨著工業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展,并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的.〔×3、各種職業(yè)集團(tuán),為了爭(zhēng)取市場(chǎng),贏得競(jìng)爭(zhēng),紛紛提倡職業(yè)道德,以提高職業(yè)信譽(yù),增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力.〔√4、征收工作牽涉到被征收人的切身利益,是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn),更是折射政府形象的一扇窗口,工作人員必須顧全大局.〔√5、征收工作職業(yè)道德要求講究效率辦事迅速,就是要求工作人員加班加點(diǎn)任勞任怨,盡一切努力提早完成征收工作.〔×6、征收工作涉及國(guó)家利益和集體利益,工作人員必須廉潔奉公；同時(shí)必須最大限度滿足被征收人的權(quán)益,為其提供相應(yīng)的服務(wù).〔×7、本市征收工作實(shí)行上崗制度,每個(gè)從事征收工作的人員必須定期接受相應(yīng)的教育、培訓(xùn),經(jīng)過(guò)考核合格獲得崗位資格證書后,持證上崗.〔√8、征收工作人員必須要具備維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的意識(shí),時(shí)刻提醒自己工作的特殊性,處處事事需認(rèn)真謹(jǐn)慎,嚴(yán)格按照法定程序和法規(guī)政策辦事.〔√〔一、李先生租住的公房位于××路,屬于舊里,使用面積19㎡.2011年12月因舊城區(qū)改建被列入了房屋征收范圍.李家夫婦倆共有兩個(gè)孩子.大兒子2005年結(jié)婚時(shí),因家中住房困難,便全家集資另購(gòu)了一小套兩手房,戶口沒(méi)有遷出；二兒子2010年入伍參軍至今；這套房屋現(xiàn)由李某夫婦兩人居住.分析案例,請(qǐng)回答：1、按《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,李先生可選擇以下補(bǔ)償方式〔AB.A、貨幣補(bǔ)償 B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換 D、面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換2、如果屬于居住困難戶,李先生的兩個(gè)兒子是否屬于居住困難人口〔C.A、都不是 B、都是C、大兒子不是,小兒子是 D、大兒子是,小兒子不是3、假如李先生選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,作出房屋征收決定的區(qū)〔縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供〔ABCD的房源供選擇. A、改建地段 B、就近地段 C、相鄰行政區(qū)域 D、外環(huán)線以內(nèi)4、如果按照本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定以及規(guī)定的折算公式計(jì)算后,李先生一家的人均建筑面積只有20平方米的,未享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房政策,則可以〔ABC.A、申請(qǐng)認(rèn)定居住困難戶B、經(jīng)認(rèn)定符合條件的,增加保障補(bǔ)貼C、增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋.D、申請(qǐng)廉租住房保障.5、如果李先生按期簽約、搬遷,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)〔D,具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)〔縣人民政府制定.A、增加補(bǔ)償費(fèi) B、增加搬遷費(fèi)C、增加安置費(fèi) D、給予獎(jiǎng)勵(lì)〔二、林阿婆居住在本市中心城區(qū),房屋類型為舊里,公房,使用面積為30平方米,,另有使用面積為15平方米的閣樓,高度在1.6米,但公房憑證未記載.林阿婆戶口7人,實(shí)際居住在該公房?jī)?nèi)的是林阿婆與小女兒,小女兒的戶口也是以照顧母親為由,遷入未滿一年.林家大兒子中年支內(nèi),退休后一家三口遷入該房,但一直在外租房居住,小兒子為戶主,已購(gòu)買了商品房,夫妻二人已搬入商品房.目前該地塊進(jìn)行舊區(qū)改造,納入征收范圍.經(jīng)評(píng)估,該房的房地市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為15000元/平方米建筑面積,評(píng)估均價(jià)為18500元/平方米建筑面積,套型面積補(bǔ)貼15平方米建筑面積,補(bǔ)貼系數(shù)為0.3.舊里建筑面積換算系數(shù)為1.54.被征收人和承租人選擇貨幣補(bǔ)償,請(qǐng)回答下列問(wèn)題：1、按照本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定,該居住困難戶的人數(shù)為〔B人.A、2B、4 C、5 D、72、公房承租人可獲得〔B元貨幣補(bǔ)償款.A、1271670B、1217670 C、1171670 D、12035703、該貨幣補(bǔ)償款為〔ABC共有.A、林阿婆 B、大兒子一家三口C、小兒子二口 D、小女兒4、被征收人可獲得〔A貨幣補(bǔ)償款A(yù)、170940元 B、160940元 C、138600元 D、148600元5、符合〔ABD的閣樓,才能獲得征收補(bǔ)償款.A、2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載B、用于居住并以計(jì)算收取租金的C、得到房屋管理部門認(rèn)可的D、1.7米以上或1.2米至1.7米的一半部分30×1.54＝46.218500×80%×46.2＋18500×0.3×46.2＋18500×15＝683760＋256410＋277500＝121767018500×20%×46.2＝170940〔三、胡先生居住房屋的租賃憑證記載為中心城區(qū)XX路沿街面二樓房屋的一樓,該房的產(chǎn)權(quán)人在1950年去XX,至今下落不明.目前由某某物業(yè)公司代管.該房的建筑面積為30平方米,房屋類型為舊里,戶口記載為五人.〔胡先生一家三口及父母.胡先生從2003年把該房出租給某印刷廠作經(jīng)營(yíng)部,經(jīng)營(yíng)各類印刷設(shè)備〔有營(yíng)業(yè)執(zhí)照.胡先生一家三人住在其父母買的商品房,現(xiàn)在該房納入征收范圍.經(jīng)評(píng)估,該居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為11000元/平方米建筑面積,評(píng)估均價(jià)為16000元/平方米建筑面積,該非居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為28000元/平方米建筑面積,套型面積補(bǔ)貼15平方米建筑面積,補(bǔ)貼系數(shù)為0.3.胡先生選擇了顧村的一套三室一廳安置房,總價(jià)為77萬(wàn)元.請(qǐng)回答下列問(wèn)題：1、胡先生的房屋屬于〔BCD.A、非居住房B、居住用房 C、產(chǎn)權(quán)房 D、依法代管房2、被征收人,公有房屋承租人可獲得貨幣補(bǔ)償?shù)墓椒謩e為〔AC.A、評(píng)估均價(jià)×100%×建筑面積B、房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)×80%×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×0.3×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×套型面積C、評(píng)估均價(jià)×80%×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×0.3×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×套型面積D、評(píng)估均價(jià)×20%×建筑面積3、按照本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定,該居住困難戶的人數(shù)認(rèn)定為〔BA、2人B、3人 C、4人 D、5人4、胡先生選擇顧村的房屋還要〔D元.A、收進(jìn)2000B、收進(jìn)1000 C、支付1000 D、支付20005、征收依法代管的房屋,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)〔ABCD.A、與代管人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議B、與承租人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議C、征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證D、征收房屋有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全16000×80%×30＋16000×0.3×30＋16000×15＝384000＋144000＋240000＝768000770000－768000＝2000〔四、本市××路12號(hào)是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位〔居住面積：二樓前樓10平方米、二樓后樓15平方米,房屋類型舊里.現(xiàn)該處房屋即將被征收,經(jīng)評(píng)估,該處房屋二樓前樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為13500元,二樓后樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為11500元.該地塊評(píng)估均價(jià)為每平方米建筑面積13000元,套型補(bǔ)貼面積為15平方米,價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為0.3,舊里建筑面積換算系數(shù)為1.54.征收開始后,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償,該戶居民選擇了一套浦江鎮(zhèn)安置房屋,建筑面積為82平方米,單價(jià)每平方7800元.根據(jù)以上情況,回答問(wèn)題：1、房屋征收決定作出前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)〔縣相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)人民政府,進(jìn)行〔B,并報(bào)區(qū)〔縣人民政府審核.A、被征收房屋價(jià)值評(píng)估 B、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C、簽約比例的征詢 D、補(bǔ)償結(jié)果的公開2、該房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是〔BDA、征收人 B、被征收人 C、承租人 D、公有房屋承租人3、王先生可以得到〔B征收房屋補(bǔ)償款.A、692900元 B、751710元 C、671340元 D、706560元4、被征收人可以得到〔B征收房屋補(bǔ)償款.A、100100元B、101640元 C、93170元 D、94710元5、該戶居民選擇了這套浦江鎮(zhèn)安置房屋,請(qǐng)你為他結(jié)清差價(jià)〔B.A、53300元B、112110元 C、31740元 D、66960元3.計(jì)算過(guò)程10×1.54＝15.415×1.54＝23.1前樓13500×80%×15.4＋13000×0.3×15.4＝166320＋60060＝226380后樓13000×80%×23.1＋13000×0.3×23.1＝240240＋90090＝330330套型13000×15=195000合計(jì)：226380＋330330＋195000＝7517104、13500×15.4×20%＋13000×23.1×20%=41580＋60060=101640〔五、公房承租人姜某居住的房屋為舊里公房,部位有兩個(gè),分別為前樓〔居住面積11㎡,前閣〔居住面積5㎡,閣高1.6m,未記載面積曬臺(tái)一個(gè),戶口在冊(cè)三人.該地塊將被征收,經(jīng)評(píng)估該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為￥26000/㎡,評(píng)估均價(jià)為￥24000/㎡.姜某補(bǔ)貼系數(shù)為0.3,舊里建筑面積換算系數(shù)為1.54,套型補(bǔ)貼面積為15㎡,姜某選擇貨幣補(bǔ)償.請(qǐng)回答下列問(wèn)題：1、姜某的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該與〔B簽訂.A、房屋征收事務(wù)中心 B、房屋征收部門C、被征收人 D、公房承租人2、姜某被征收居住房屋的建筑面積為〔B平方米.A、24.64B、20.79 C、16.94 D、163、姜某可獲得征收房屋補(bǔ)償款為〔C.A、1049920元 B、889760元 C、942120元 D、870208元4、姜某如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,選擇的安置房源總價(jià)為95萬(wàn),結(jié)清的差價(jià)為〔B.A、再支付99920元 B、再支付7880元C、收入60240元 D、收入79792元5、被征收人可獲得房屋征收補(bǔ)償款〔D.細(xì)則29條A、99792元 B、118272元 C、85280元 D、108108元計(jì)算過(guò)程2、〔11＋5÷2×1.54＝20.793、26000×80%×20.79＋24000×0.3×20.79＋24000×15＝432432＋149688＋360000＝9421204、950000－942120=78805、26000×20%×20.79=108108〔六、某房屋征收事務(wù)所受房屋征收部門委托,征收個(gè)體工商戶徐某的居住和非居住兼用房屋,戶口為三人.該房屋類型為舊里,房屋為私房.其中居住房屋和非居住房屋建筑面積各20平方米,經(jīng)評(píng)估,居住房屋評(píng)估單價(jià)為每平方米建筑面積18000元,評(píng)估均價(jià)每平方米建筑面積19000元,價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)0.3,套型面積補(bǔ)貼15平方米,折算單價(jià)每平方米10000元