第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同范本簡(jiǎn)單房屋出租合同甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租條款：第一條房屋基本信息1.甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：-房屋面積：______平方米-房屋結(jié)構(gòu)：________-房屋使用用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）2.房屋的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）______元/月，租金支付方式為：（月付/季付/年付等）3.房屋的交付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方將向乙方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)。第二條租賃期限1.自動(dòng)生成此條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。2.若乙方在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，雙方可再次簽署租賃合同，繼續(xù)租賃房屋。第三條租金支付方式和逾期支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月（或每季度/每年）的______號(hào)之前將租金支付給甲方。2.若乙方逾期支付租金，則需按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的______%。第四條房屋維修和改造1.在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方或乙方的家屬、親友或鄰居所造成。2.乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改裝或裝修的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第五條房屋使用和管理1.在租賃期間，乙方應(yīng)按照規(guī)定的用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施和財(cái)物，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自拆卸、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六條退房和違約責(zé)任1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋、設(shè)備、財(cái)物等完好歸還給甲方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金的______%。第七條其他約定1.本合同的任何修改和補(bǔ)充都需通過雙方書面協(xié)議確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或雙方另行協(xié)商解決。第八條合同效力和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方蓋章生效，自租賃期滿或提前終止后終止。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：________