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中山市房屋租賃合同1.合同雙方2.租賃物件甲方同意將位于中山市[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方使用。房屋具體描述如下：房屋類型：[公寓/住宅/商鋪/辦公室等]房屋面積：[平方米]房屋配置及設施：[具體設施和配備，如床、桌椅、電器設備等]3.租賃期限4.租金及支付方式租金總額：[每月租金×租賃期限]租金支付方式：[月付/季付/半年付/全年付]首付金額：[首付金額]，于合同生效后[X]天內(nèi)支付后續(xù)每月租金應于每月[X]號前支付至甲方指定的賬戶租金違約金：逾期支付的租金，甲方有權按[逾期天數(shù)×逾期違約金]的比例向乙方追加收取5.押金及退還乙方同意在合同生效之日起[X]天內(nèi)支付押金。合同期滿或解除時，乙方確認無任何違約行為后，甲方應在[X]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方存在任何違約行為，甲方有權扣除相應金額后返還剩余押金。6.房屋使用及維護乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并按照合理、安全的方式使用設施和設備。乙方同意保持房屋及設施的清潔和完好，不得進行任何損壞、改裝或拆除等行為。7.房屋維修甲方應負責維修包括但不限于水電設施、屋頂漏水等非人為損壞的問題。乙方應及時向甲方報告任何需要維修的問題。如發(fā)生乙方因使用不當或其他非正常原因導致的損壞，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應費用。8.合同解除甲方有權在租賃期滿后不續(xù)約，需提前提醒乙方[X]個月。若乙方提前終止租賃合同，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。在此情況下，乙方需要支付甲方違約金，違約金金額為剩余租金的[X]%。若因不可抗力原因（如地震、火災等）導致無法居住，則雙方可以協(xié)商解除本合同，解除后甲方應及時退還乙方已支付的租金和押金。9.其他條款合同的任何修改、補充或變更，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認并簽署。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交至中山市人民法院訴訟解決。本合同一式[兩]份，甲、乙雙方分別持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________日期：________________

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