個(gè)人房屋租賃合同版1.合同效力與簽署本合同由甲方（房東）和乙方（承租人）訂立，甲方將自有房屋出租給乙方使用。雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.出租房屋基本信息甲方經(jīng)核實(shí)確認(rèn)，出租房屋的基本信息如下：房屋所在地質(zhì)：_____________________房屋面積：_____________________房屋格局：_____________________房屋租金：_____________________租金支付方式：_____________________其他附加費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：_____________________3.租賃期限本次租賃的起止日期為：_____________________4.租金及其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每個(gè)月的（日期）之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方保證銀行賬戶信息真實(shí)有效。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他附加費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任乙方承諾按合理及安全的方式使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或從事有損社會(huì)公德的行為。乙方承諾對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全和外觀的行為。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的鑰匙，不得轉(zhuǎn)借給他人。6.退租事項(xiàng)租期屆滿，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并將房屋交還給甲方。乙方在租期屆滿前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.違約責(zé)任任何一方在合同履行過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金及保證金，并支付相應(yīng)的違約金。8.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金作為履行本合同的保證，并在退租時(shí)扣除應(yīng)付款項(xiàng)后由甲方退還。9.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議交由有管轄權(quán)的人民法院裁決。10.合同終止本合同到期后，沒有發(fā)生爭(zhēng)議的，自動(dòng)終止。雙方達(dá)成一致，續(xù)簽需在合同到期前另行協(xié)商。11.其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽字：____________________