第頁共頁一般房屋出租合同房屋出租合同本合同由以下雙方于【日期】簽訂：甲方：【甲方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于1.甲方是房屋的合法所有者，具有租賃權(quán)。2.乙方希望租賃甲方的房屋?；谙嗷ネ獠⒆袷匾韵聴l款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有的位于【房屋所在地】的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】其他特殊說明：【其他特殊說明】2.以上房屋由甲方保持其良好狀態(tài)，并在乙方入住之前整理房屋。第二條租賃期限1.本次租賃期限為【租賃期限】，開始于【起始日期】，結(jié)束于【結(jié)束日期】。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意向并得到甲方同意，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式1.租金總額為【租金總額】，押金為【押金金額】。2.乙方必須在每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方支付押金時(shí)，甲方會(huì)為其提供相應(yīng)的收據(jù)，并在租期屆滿后將押金全額退還給乙方（扣除因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失）。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條房屋維修1.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：a)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常使用，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。b)如乙方在租期屆滿前提出續(xù)租意向并得到甲方同意，甲方將根據(jù)市場價(jià)提供租金優(yōu)惠。c)按照法律法規(guī)要求辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：a)按時(shí)支付租金。b)善意保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，注意節(jié)約能源。c)嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。d)如需維修房屋，應(yīng)及時(shí)通知甲方并得到甲方同意。e)如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前提出解除合同的意向，并提前【提前解約期】通知甲方。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天。b)乙方嚴(yán)重違反合同條款。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。對(duì)本合同的執(zhí)行產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交【爭議管轄法院】裁決。裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同有一樣的效力。甲方（簽字）：