第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)方甲乙雙方約定如下事項(xiàng)，以便共同遵守：一、買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：二、買(mǎi)賣(mài)物及價(jià)款甲方擁有的個(gè)人宅基地位于________________(具體地址)，面積為_(kāi)__________，權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)_____________。乙方愿意以____________（貨幣種類(lèi)）的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)該宅基地。三、成交價(jià)款及付款方式1.根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及雙方協(xié)商，買(mǎi)賣(mài)雙方商定購(gòu)買(mǎi)該宅基地的成交價(jià)款為_(kāi)_____________。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，3個(gè)工作日內(nèi)支付該成交價(jià)款的____________作為首期款，余下的____________作為尾款。首期款及尾款應(yīng)當(dāng)在______________之前付清。3.乙方未按時(shí)支付首期款或尾款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)需返還已支付的首期款。四、權(quán)屬證書(shū)及交付辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)將擁有的個(gè)人宅基地權(quán)屬證書(shū)、相關(guān)土地權(quán)屬證明文件等法律要求的材料交付給乙方，并辦理相應(yīng)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽署之日起_____________天內(nèi)完成。3.如因乙方個(gè)人原因?qū)е聶?quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理期限延遲的，須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及可能產(chǎn)生的不利后果。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議其中的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)均視為違約，應(yīng)按下述規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)行政、司法機(jī)關(guān)提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、約定，并以書(shū)面形式作為協(xié)議的補(bǔ)充條款。4.本協(xié)議之修改、補(bǔ)充或變更及本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等的效力。甲方