【房地產(chǎn)商合同】房地產(chǎn)代理合同合同編號：【填寫合同編號】編制日期：【填寫合同編制日期】甲方（房地產(chǎn)商）：【填寫甲方名稱】乙方（房地產(chǎn)代理商）：【填寫乙方名稱】鑒于，甲方是一家在【填寫所在地】注冊成立并且合法存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有開發(fā)、銷售房地產(chǎn)的資質(zhì)和能力；乙方是一家在【填寫所在地】注冊成立并且合法存在的房地產(chǎn)代理商，擁有推介和銷售房地產(chǎn)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議：1.合同目的本合同的目的是明確甲方委托乙方作為其獨家代理商，推介、銷售【填寫具體項目名稱】項目的權(quán)益，以保證房地產(chǎn)項目的及時、高效銷售，并確保雙方的合作順利進行。2.代理范圍甲方授權(quán)乙方以獨家代理的方式推介、銷售【填寫具體項目名稱】項目。乙方有權(quán)以甲方的名義，與客戶簽訂認購、預(yù)售、買賣等相關(guān)合同，并代表甲方收取相關(guān)款項。乙方有義務(wù)做好【填寫具體項目名稱】項目的市場調(diào)研、推廣、客戶咨詢等工作，確保項目的有效推廣和銷售。3.代理期限本合同有效期為【填寫合同有效期】，自合同簽署之日起生效，到期后如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的期限、條件雙方需在【填寫續(xù)簽合同的具體時間】之前達成一致并簽署續(xù)簽合同。4.代理費用甲方授權(quán)乙方代理銷售【填寫具體項目名稱】項目，以約定的代理費用為報酬。具體代理費用標準如下：認購款：【填寫認購款傭金比例】。簽約款：【填寫簽約款傭金比例】。買賣款：【填寫買賣款傭金比例】。代理費用的支付方式：認購款：客戶支付認購款的30天內(nèi)，乙方提供發(fā)票后，甲方支持相應(yīng)的傭金。簽約款：客戶支付簽約款的30天內(nèi)，乙方提供發(fā)票后，甲方支持相應(yīng)的傭金。買賣款：客戶支付買賣款的30天內(nèi)，乙方提供發(fā)票后，甲方支持相應(yīng)的傭金。代理費用的結(jié)算方式：甲方應(yīng)提供完整的銷售明細表，包括客戶姓名、購房面積、認購款、簽約款、買賣款等相關(guān)信息。乙方有權(quán)核對相關(guān)信息，并提出異議，如有異議應(yīng)在【填寫異議提出的時間】之前提出。5.合同終止合同有效期屆滿時，雙方如達成一致，可協(xié)商續(xù)簽合同。若一方違反合同約定，嚴重影響合作關(guān)系，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的經(jīng)濟和法律責任。本合同解除后，雙方均應(yīng)按照合同約定的方式進行結(jié)算。6.適用法律和爭議解決本合同適用于的法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決方式提交。如約定中未明確爭議解決方式的，可選擇通過訴訟方式解決。7.其他約定本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達成補充協(xié)議。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法