買賣合同范文：二手房貸款買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擁有并合法持有房屋產(chǎn)權(quán)，位于[房屋地質(zhì)]，總價(jià)為[房屋總價(jià)]元；2.乙方有意購買該房屋，并申請銀行貸款購買該房屋；3.雙方就該房屋的購買事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下二手房貸款買賣合同：第一條買賣房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]；2.建筑面積：[建筑面積]平方米；3.房屋所在樓層：[樓層數(shù)]層；4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；5.房屋用途：[房屋用途]；6.房屋權(quán)屬證書號：[權(quán)屬證書號]；7.房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]元。第二條買賣條件1.乙方同意通過銀行貸款形式購買上述房屋；2.乙方應(yīng)向銀行提供相關(guān)材料并申請貸款，貸款額度為[貸款額度]元；3.乙方負(fù)責(zé)與銀行協(xié)商、辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料。第三條交房和交付手續(xù)1.甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供材料：房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；開發(fā)商出具的房屋銷售合同及其他相關(guān)證明文件；房屋建筑工程質(zhì)量保證書；土地使用證書及復(fù)印件；其他有關(guān)房屋的全部權(quán)屬及權(quán)證材料；房屋裝修、設(shè)備設(shè)施等的使用說明。2.乙方在確認(rèn)房屋交付及手續(xù)完備后，應(yīng)當(dāng)核對上述材料的真實(shí)性并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第四條買賣房款支付1.買賣房款按方式支付：乙方支付的購房款項(xiàng)以銀行貸款方式支付給甲方；甲方應(yīng)提供相關(guān)銀行賬戶信息，方便乙方向該賬戶匯款。2.買賣房款的支付時(shí)間應(yīng)在貸款審批通過后的[支付時(shí)間]之前，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等直接損失。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以法律為準(zhǔn)則。因除非當(dāng)事人另有協(xié)議，凡因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并可通過書面形式進(jìn)行變更；2.對本合同的任何修改或變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行變更。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為不可分割的完整部分，與本合同正文具有同等效力。甲方（賣方）：簽署日期：____________簽