物業(yè)服務(wù)合同(范本)1.合同背景本物業(yè)服務(wù)合同（簡稱“合同”）由雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]（簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]（簡稱“乙方”）雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特此簽訂本合同。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)（簡稱“服務(wù)”）：小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于綠化帶、停車場、游泳池等）的清潔和維護(hù)工作；樓宇設(shè)施（包括但不限于電梯、門禁系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等）的維護(hù)和保養(yǎng)；小區(qū)安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控設(shè)備管理等；居民投訴處理和維修工作的協(xié)調(diào)；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]。2.3服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]，支付方式為[支付方式]。服務(wù)費(fèi)用按[月/季/年/其他]支付。2.4服務(wù)質(zhì)量和績效評估乙方應(yīng)按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行績效考核。2.5保密條款雙方在履行本合同時(shí)可能獲得對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。雙方同意不得向任何第三方透露相關(guān)信息，除非經(jīng)過對方書面同意或法律法規(guī)有明確規(guī)定。3.合同終止3.1提前終止如有情況之一，任何一方有權(quán)提前終止本合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方違反本合同的內(nèi)容并且在收到對方書面通知后，未在指定期限內(nèi)改正；一方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，造成對方嚴(yán)重?fù)p失。3.2解除條款如出現(xiàn)情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同，且不需承擔(dān)違約責(zé)任：國家法律、法規(guī)出臺(tái)新的規(guī)定，影響本合同履行；不可抗力事件，且該事件持續(xù)時(shí)間超過90天。3.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)如實(shí)清算權(quán)利義務(wù)，并進(jìn)行相關(guān)資料交接。4.其他約定事項(xiàng)4.1爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。4.2附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：___________________乙方簽字蓋