中介房屋出租合同范本中介房屋出租合同

本合同由以下雙方訂立，即甲方（出租人）和乙方（租賃人）：

第一條出租房屋的基本信息

1.房屋地址：（具體地址）

2.房屋面積：（平方米）

3.房屋類型：（公寓/別墅/獨立屋等）

4.房屋用途：（住宅/商業(yè)等）

5.出租期限：（起始日期-終止日期）

6.出租房屋的配置和設(shè)施：（空調(diào)/電視/洗衣機等）

第二條出租人的權(quán)利和責(zé)任

1.出租人同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照約定支付租金。

2.出租人保證所出租的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，并具備出租的權(quán)利。

3.出租人承諾在租賃期內(nèi)不會擅自進入房屋，除非事先通知租賃人并獲得其同意。

4.出租人負(fù)責(zé)及時修理或更換房屋中出現(xiàn)的損壞設(shè)備或設(shè)施，確保房屋的正常使用。

第三條租賃人的權(quán)利和責(zé)任

1.租賃人有權(quán)使用出租房屋，并享受其提供的設(shè)施和服務(wù)。

2.租賃人應(yīng)按約定時間繳納租金給出租人。

3.租賃人需妥善使用房屋和設(shè)施，不得故意損壞。

4.租賃人享有安全和安寧使用房屋的權(quán)利，如遇到緊急情況，有權(quán)隨時聯(lián)系出租人并要求幫助。

第四條租金和支付方式

1.租金每月為（具體金額），于每月的（日期）前支付至出租人指定的賬戶。

2.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。

3.如租賃人延遲支付租金超過（天數(shù)），出租人有權(quán)向租賃人收取滯納金（金額）。

4.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致出租人無法提供正常使用房屋，租金部分將予以退還。

第五條違約責(zé)任

1.如任何一方未履行本合同約定的任何條款或條件，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。

2.如乙方未按時支付租金，并且在收到書面催告后仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。

第六條合同終止

1.本合同到期后，如果雙方都同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂新合同。

2.如甲方需要收回房屋，需提前（天數(shù)）通知乙方，并協(xié)商解決退還房屋及相關(guān)問題。

第七條其他事項

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。

甲方（出租人）簽名：乙方（租賃人）簽名：

日期：日期：第八條保證金及退還

1.租賃人需在簽訂合同時支付一定金額的保證金，作為履行義務(wù)的保證。保證金金額為（具體金額）。

2.保證金將存放于甲方指定的賬戶，并在租賃期滿后退還給乙方，扣除因違約或損壞而產(chǎn)生的費用。

3.如租賃期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，且房屋沒有任何損壞或需要修復(fù)的情況，則保證金將全額退還給乙方。

第九條房屋維護和保養(yǎng)

1.租賃人應(yīng)當(dāng)對房屋進行日常的維護和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔。

2.租賃人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.如因租賃人的原因?qū)е路课輷p壞或需要修復(fù)的情況，租賃人需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任和費用承擔(dān)問題。

第十條終止和解除合同

1.當(dāng)租賃期滿，雙方?jīng)]有繼續(xù)續(xù)簽合同的意愿時，本合同自動終止。

2.出租人有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.租賃人未按時支付租金的；

b.租賃人違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響出租人和其他房屋居民的生活安寧的；

c.出現(xiàn)危及房屋安全或觸犯法律法規(guī)的情況。

3.解除合同時，雙方應(yīng)進行協(xié)商并簽署解除合同的解約協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式處理退還事宜。

第十一條爭議解決

1.對于因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)尋求協(xié)助或調(diào)解。

第十二條法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

第十三條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方先前達成的任何口頭或書面協(xié)議。

甲方（出租人