地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同姓名/公司名稱：_________地質(zhì)：_________聯(lián)系方式：_________姓名/公司名稱：_________地質(zhì)：_________聯(lián)系方式：_________鑒于：1.甲方是地鐵站點(diǎn)商鋪的合法所有人，并有權(quán)將其出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方的地鐵站點(diǎn)商鋪并從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于地鐵站點(diǎn)的商鋪出租給乙方，作為乙方開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2商鋪的具體位置和面積如下：位置：_________面積：_________第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月，從合同簽署之日起起算。第三條租金及支付方式每月/季度/年支付一次租金，支付日為每月/季度/年的第___日。3.2租金金額為_________，幣種為_________。租金不包括增值稅或其他適用稅費(fèi)。第四條使用權(quán)和限制4.1乙方有權(quán)使用并經(jīng)營(yíng)商鋪，但應(yīng)遵守地鐵站點(diǎn)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或損害他人利益的商業(yè)活動(dòng)。4.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，并要求乙方遵守合同約定和地鐵站點(diǎn)規(guī)定。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1商鋪內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如商鋪存在非乙方使用期間產(chǎn)生的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方違反合同約定或地鐵站點(diǎn)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除和終止7.1若租賃期限到期，雙方均無(wú)異議，合同自動(dòng)解除。7.2若乙方提前終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用法律為法律。8.2若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿之日。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位名稱