滕州房地產(chǎn)廣告平面表現(xiàn)及應(yīng)用分析2011-12-29目錄Contents1.城市區(qū)域特點(diǎn)分析(P3~8)

Characteristicsofurbanareas2.突出案例廣告分析(P9~105)TopcasesAnalysis3.整體對(duì)比分析(P106~117)Overallcomparison4.總體設(shè)計(jì)評(píng)估分析(P118~124)Comparativeassessmentoftheoveralladvantagesanddisadvantages城市區(qū)域特點(diǎn)分析one城市區(qū)域特點(diǎn)分析Characteristicsofurbanareas市中心城東城北城西城南城市區(qū)域特點(diǎn)分析Characteristicsofurbanareas市中心：商業(yè)中心區(qū)現(xiàn)代城市商業(yè)建筑和傳統(tǒng)居民社區(qū)交錯(cuò)城市中心住區(qū)生活配套豐富、人口密度高，雖然生活便捷但居住環(huán)境短期內(nèi)很難提升。城東：東部居民生活區(qū)今后將逐步發(fā)展成為城市金融貿(mào)易中心。東城居住區(qū)雖整體環(huán)境較為宜居但離傳統(tǒng)的城中商業(yè)圈較遠(yuǎn)，相應(yīng)的生活配套極為匱乏，居住成本較高，經(jīng)濟(jì)壓力大。城市區(qū)域特點(diǎn)分析Characteristicsofurbanareas城北：北部政治文化區(qū)域市政府新址、體育中心行政中心的北遷使北城的房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛但生活配套并未及時(shí)完善，生活和置業(yè)的難度日益增加。西南：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)滕州主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域西城工業(yè)區(qū)環(huán)境污染問(wèn)題依然存在，生活品質(zhì)難以保證。南城雖改造起步較晚，但后發(fā)卻是該板塊升值的最大優(yōu)勢(shì)，作為居住新區(qū)，南城具有很強(qiáng)可塑性，對(duì)新生活配套包容力好。城市區(qū)域特點(diǎn)分析Characteristicsofurbanareas市中心中央城現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格九州清晏中式中央公館歐式東部北部西南海上明月百合花園遠(yuǎn)航第一國(guó)際陽(yáng)光麗景簡(jiǎn)歐式、新古典歐式中式新現(xiàn)代主義翔宇經(jīng)典翠湖天地蘋(píng)果花園狀元府-天宮院現(xiàn)代簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格簡(jiǎn)約歐式中式城建威尼斯優(yōu)品天地城市之光潤(rùn)恒第一城歐式現(xiàn)代歐式現(xiàn)代歐式、新古典各區(qū)域雖有不同的區(qū)域特點(diǎn)，但在設(shè)計(jì)風(fēng)格上并沒(méi)有明顯的區(qū)域偏向，整個(gè)滕州地區(qū)的項(xiàng)目以新古典及簡(jiǎn)約歐式為主，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格及中式風(fēng)格相對(duì)較少。城市區(qū)域特點(diǎn)分析Characteristicsofurbanareas歐式現(xiàn)代中式突出案例廣告分析TWO案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：“優(yōu)品天地”總用地面積3.81萬(wàn)平方米。總建筑面積7.63萬(wàn)平方米，容積率1.72，綠化率35%，建筑密度24.8%。其中住宅面積5.29萬(wàn)平方米；地上共建面積1.25萬(wàn)平方米；其他為地下建筑；停車位228個(gè)；該地塊位于南環(huán)路與善國(guó)南路交口處，西鄰益康大道，北靠南環(huán)路。地理位置優(yōu)越、環(huán)境良好。開(kāi)發(fā)商：滕州瑞源置業(yè)發(fā)展有限公司建筑規(guī)劃：KAZIA.LIDesignCollaborative建筑設(shè)計(jì)：天津?yàn)I海規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司景觀規(guī)劃：TOPUNION(同策道誠(chéng)）整合推廣：天津深度廣告?zhèn)鞑ビ邢薰景咐治觥獌?yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介建筑風(fēng)格：圖片來(lái)源：立面造型集中體現(xiàn)了古典與現(xiàn)代建筑的結(jié)合，精致、簡(jiǎn)約、充滿古典味道的簡(jiǎn)歐風(fēng)格。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分案名：優(yōu)品天地廣告主題：優(yōu)雅有形品位無(wú)聲主要賣點(diǎn)：南城心、低密雅筑、精英宜居特區(qū)目標(biāo)客戶群：對(duì)品質(zhì)、典雅生活有追求，具有視生活為藝術(shù)的人生態(tài)度

的社會(huì)精英群體。項(xiàng)目簡(jiǎn)介風(fēng)格定位：簡(jiǎn)約歐式港式風(fēng)格ARTDECO

案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介3月4月5月6月7月8月11月9月10月推廣目的：植入品牌形象，進(jìn)行公關(guān)造勢(shì)，引起關(guān)注，形成形象雛形。事件：3.19網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)價(jià)格，5.29召開(kāi)項(xiàng)目推介會(huì)，成立“優(yōu)品會(huì)”，銷售中心完工。

系列形象廣告，網(wǎng)絡(luò)貼吧造勢(shì)。媒體選擇：大眾媒體：網(wǎng)絡(luò)，戶外形象小眾媒體：推介會(huì)，“優(yōu)品會(huì)”5.29推介會(huì)7.10開(kāi)盤案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介“優(yōu)品天地”推薦會(huì)分別針對(duì)設(shè)計(jì)、建筑、景觀、物業(yè)、裝修五個(gè)方面，從更專業(yè)的角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行更細(xì)致的講解。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介成立“優(yōu)品會(huì)”屬于內(nèi)部客戶俱樂(lè)部，秉承“建和諧人居，創(chuàng)品質(zhì)生活”的開(kāi)發(fā)理念，為客戶提供各類有益身心健康的活動(dòng)，建立與會(huì)員間開(kāi)放互動(dòng)的溝通平臺(tái)，使客戶親身體驗(yàn)其優(yōu)質(zhì)服務(wù)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目周邊工地包裝：南環(huán)路東邊路南優(yōu)品天地圍擋約3*1.5*0.3M燈箱內(nèi)容：四版面主標(biāo)語(yǔ)項(xiàng)目定位訴求點(diǎn)項(xiàng)目效果圖+意境圖LOGO電話Slogan:越品味越有品位定位：滕州首席，港派新貴住區(qū)只有項(xiàng)目意境圖，文案只涉及生活狀態(tài)，未涉及具體賣點(diǎn)，加上SLOGAN是越品味越有品位，推斷圍擋為項(xiàng)目啟動(dòng)初期形象植入廣告，打出有品位的港派生活口號(hào)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介銷售中心：善國(guó)南路與南環(huán)路交口10.09.21售樓處開(kāi)放樓頂三塊大廣告牌，約36*3M內(nèi)容：優(yōu)品天地售樓中心“全城共鑒璀璨開(kāi)盤”項(xiàng)目LOGO項(xiàng)目效果圖+意向圖10.09.21售樓處開(kāi)放發(fā)布消息已列出項(xiàng)目賣點(diǎn)，但硬廣上并沒(méi)具體體現(xiàn)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介銷售中心周邊廣告：善國(guó)南路與南環(huán)路交口6塊廣告牌，約8*5M/塊內(nèi)容：LOGO加標(biāo)語(yǔ)“南城心、低密建筑、精英宜居特區(qū)”“香江情、簡(jiǎn)歐魅力”“ARTDECO華美園林”“理想家、人本生活、共鳴精彩人生”從規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑特色，人居理念幾方面提煉項(xiàng)目核心賣點(diǎn)，初步透露項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第一階段推廣：前期形象植入項(xiàng)目簡(jiǎn)介戶外形象廣告：三角公園南面樓體約30*4M三面翻其中一面內(nèi)容：LOGO主標(biāo)語(yǔ)項(xiàng)目效果圖主標(biāo)語(yǔ)電話銷售中心地址網(wǎng)址主標(biāo)語(yǔ)：滕州首席，港派新貴住區(qū)網(wǎng)址只是滕房網(wǎng)地址，可推算此階段項(xiàng)目網(wǎng)址未建設(shè)完成案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第二階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介7月8月11月9月10月推廣目的：在開(kāi)盤期間短時(shí)間內(nèi)形成廣告攻勢(shì)，引爆銷售。事件：7.10開(kāi)盤活動(dòng)，8.16兒童繪畫(huà)比賽，9.13我愛(ài)我樓樓座征名活動(dòng)，9.17日5、8、11號(hào)樓開(kāi)盤，戶外廣告媒體選擇：大眾媒體：網(wǎng)絡(luò)，戶外形象小眾媒體：會(huì)員活動(dòng)7.10開(kāi)盤9.17日5.8.11號(hào)樓開(kāi)盤案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第二階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介7.10全城共鑒，璀璨開(kāi)盤開(kāi)盤當(dāng)天抽獎(jiǎng)活動(dòng)上空飛船廣告案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第二階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介“優(yōu)品會(huì)”系列活動(dòng)——兒童繪畫(huà)比賽“我的家要大大的，可以放下海盜船???”“我的家要粉色的，我要和我的洋娃娃永遠(yuǎn)在一起???”“我的家不用太大，只要爸爸媽媽每天陪著我就好了???”“我的家，哈哈，要是???爸爸媽媽都聽(tīng)我的，那就最最好了???”小朋友們，在你們心目中家是什么樣的呢？能裝得下海盜船，洋娃娃的，還是???拿起你們手中的畫(huà)筆，畫(huà)出你們心目中的家!參加對(duì)象是已購(gòu)房業(yè)主及已簽1、5、8、10、11號(hào)樓預(yù)定書(shū)的準(zhǔn)業(yè)主的孩子，屬于小眾范圍傳播，舉辦小區(qū)內(nèi)系列活動(dòng)，未將來(lái)做體驗(yàn)傳播做準(zhǔn)備。體驗(yàn)傳播：是為深化品牌形象，在樓盤竣工或是有部分業(yè)主入住的階段做的廣告宣傳。目的為上升人氣，注重對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)，人文環(huán)境的訴求，為處于保溫期和清盤期的項(xiàng)目作最后沖刺。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第二階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介“優(yōu)品會(huì)”系列活動(dòng)——我愛(ài)我樓樓座征名活動(dòng)9.13豫章故郡，洪都新府。星分翼軫，地接衡廬。襟三江而帶五湖，控蠻荊而引甌越。物華天寶，龍光射牛斗之墟；人杰地靈，徐孺下陳蕃之榻......憶起這首《滕王閣序》，是否激起你內(nèi)心的沖動(dòng)，也想為自己的樓座起一個(gè)雅致又響亮的名字，就像中國(guó)四大名樓黃鶴樓、岳陽(yáng)樓、滕王閣、蓬萊閣，讓眾人銘記呢？參加對(duì)象是2、4、11號(hào)樓業(yè)主，命名樓座必須與業(yè)主本人所定房源樓座相符。樓座命名活動(dòng)能讓業(yè)主對(duì)自己的家更有歸屬感。為9.17日5、8、11號(hào)樓開(kāi)盤主題“你的生活，你的家”做鋪墊。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第二階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介9.17日5、8、11號(hào)樓開(kāi)盤主題：九月十七日，優(yōu)雅呈現(xiàn)標(biāo)語(yǔ)：你的生活，你的家…網(wǎng)絡(luò)宣傳硬廣，猜測(cè)在報(bào)廣和戶外都會(huì)有投放。發(fā)放邀請(qǐng)函，凡持有邀請(qǐng)函進(jìn)行購(gòu)房預(yù)約登記可享受當(dāng)期特別政策。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第二階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介車站燈箱廣告—銀座西館門口公車站標(biāo)語(yǔ)：多層花園住宅，傳承港式精髓明確列出項(xiàng)目賣點(diǎn)，去掉較虛的形象宣傳語(yǔ)句綠色園林、宜居戶型、港式設(shè)計(jì)、兒童樂(lè)園、智能安防、專業(yè)物管針對(duì)項(xiàng)目賣點(diǎn)設(shè)計(jì)ICON案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第三階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介7月8月11月9月10月推廣目的：強(qiáng)銷期擴(kuò)大銷售。事件：優(yōu)品天地官方網(wǎng)站對(duì)外公布，國(guó)慶七天樂(lè)瑞源·優(yōu)品會(huì)優(yōu)惠轉(zhuǎn)起來(lái)媒體選擇：大眾媒體：網(wǎng)絡(luò)，戶外形象小眾媒體：會(huì)員活動(dòng)國(guó)慶促銷網(wǎng)站案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第三階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介優(yōu)品天地官方網(wǎng)站對(duì)外公布官網(wǎng)域名附屬于滕房網(wǎng)案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分第三階段推廣：開(kāi)盤強(qiáng)銷期，引爆銷售項(xiàng)目簡(jiǎn)介國(guó)慶七天樂(lè)瑞源·優(yōu)品會(huì)優(yōu)惠轉(zhuǎn)起來(lái)國(guó)慶優(yōu)惠活動(dòng)活動(dòng)針對(duì)優(yōu)品會(huì)會(huì)員介紹新客戶加積分新客戶由會(huì)員介紹有轉(zhuǎn)盤機(jī)會(huì)既讓老會(huì)員有參與感和歸屬感，滿足心理上的優(yōu)越感。同時(shí)讓新客戶體會(huì)發(fā)展商對(duì)新老客戶同樣重視實(shí)現(xiàn)小眾滲透?jìng)鞑グ咐治觥獌?yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分賣點(diǎn)推廣策略項(xiàng)目簡(jiǎn)介第一階段推廣：主標(biāo)語(yǔ)：越品味越有品位越品味—預(yù)示項(xiàng)目有很多值得品味之處，從整體到局部細(xì)節(jié)都能體會(huì)設(shè)計(jì)的用

心之處越有品位—客戶群體身份，真正有品位的人，是懂得生活哲學(xué)，有高水平審

美觀點(diǎn)又懂內(nèi)涵的人.要有品，需要先品，越品越有品。副標(biāo)：滕州首席，港派新貴住區(qū)滕州首席—用首席一詞，表明在滕州是居于首位，具有尊貴地位的。港派—港式風(fēng)格新貴住區(qū)—屬于新貴一族的住區(qū)，形成有品位、高雅、尊貴的社會(huì)圈子。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分賣點(diǎn)推廣策略項(xiàng)目簡(jiǎn)介廣告主題1：兒童樂(lè)園，擁有快樂(lè)童年置身喧囂，獨(dú)享愜意人生安寧住區(qū)，樂(lè)享靜謐生活（廣告錯(cuò)字，審批不嚴(yán)謹(jǐn)）用樂(lè)園、愜意、靜謐，較為隱晦的帶出項(xiàng)目的賣點(diǎn)，并不明確的提出具體賣點(diǎn)。優(yōu)質(zhì)配套、低密住區(qū)、品味生活。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分賣點(diǎn)推廣策略項(xiàng)目簡(jiǎn)介廣告主題2：南城心、低密建筑、精英宜居特區(qū)香江情、簡(jiǎn)歐魅力、ARTDECO華美園林理想家、人本生活、共鳴精彩人生訴求點(diǎn)：南城心、低密住區(qū)、ARTDECO港式、宜居、優(yōu)雅、簡(jiǎn)約從規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑特色，人居理念幾方面提煉項(xiàng)目核心賣點(diǎn)“南城心、低密建筑、精英宜居特區(qū)”作為主要主題宣傳語(yǔ)用于戶型單張，樓書(shū)頁(yè)面標(biāo)題、網(wǎng)站，體現(xiàn)項(xiàng)目主推賣點(diǎn)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分賣點(diǎn)推廣策略項(xiàng)目簡(jiǎn)介第二階段推廣：主標(biāo)語(yǔ)：優(yōu)雅有形，品位無(wú)聲優(yōu)雅有形—有形的配套設(shè)施體會(huì)優(yōu)雅品位無(wú)聲—生活在有品味的住區(qū)中的人無(wú)意間更有品位簡(jiǎn)稱優(yōu)品，作為項(xiàng)目釋義語(yǔ)句，用作主標(biāo)語(yǔ)廣告主題：你的生活，你的家…9.17日5、8、11號(hào)樓開(kāi)盤口號(hào)傳達(dá)我的地盤我做主與前期推越品味越有品位都運(yùn)用手寫(xiě)體兩期推出的產(chǎn)品口號(hào)不同，但在廣告上運(yùn)用相同的設(shè)計(jì)手法，雖能使廣告具有品牌識(shí)別性，但各自特點(diǎn)并不能明顯突出。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分賣點(diǎn)推廣策略項(xiàng)目簡(jiǎn)介第三階段推廣：主標(biāo)語(yǔ)：優(yōu)雅有形，品位無(wú)聲官網(wǎng)廣告主題：南城CBD，港派第一居所！低密度情景洋房，追求返璞歸真的生活！無(wú)憂享受四季陽(yáng)光的沐??！滕房網(wǎng)廣告：優(yōu)品天地，低密度情景洋房！南城CBD,港派第一居所！廣告主要訴求點(diǎn)：南城、低密、港派、宜居、洋案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分賣點(diǎn)推廣策略項(xiàng)目簡(jiǎn)介優(yōu)品主要訴求點(diǎn)：南城心、優(yōu)質(zhì)配套、低密住區(qū)、建筑景觀、ARTDECO、鮮氧生態(tài)住區(qū)、國(guó)際化團(tuán)隊(duì)關(guān)鍵詞：港式、中西合璧、宜居、尊貴、品味、優(yōu)雅、簡(jiǎn)約、精致、私密、細(xì)節(jié)、貼心、安心案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分總體整合推廣圖示項(xiàng)目簡(jiǎn)介廣告做大眾宣傳，系列公關(guān)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)小眾滲透，制造口碑相傳，把客戶吸引到現(xiàn)場(chǎng)后注重現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，讓客戶全方位的感受項(xiàng)目特色。廣告造場(chǎng)公關(guān)售樓中心設(shè)計(jì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告牌、車站廣告、翻轉(zhuǎn)燈箱廣告、空中飛船。成立優(yōu)品會(huì)，舉辦系列主題活動(dòng)，有效實(shí)現(xiàn)小眾滲透。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)OGO組合過(guò)程（現(xiàn)代簡(jiǎn)約）羅馬柱（歐式)運(yùn)用字母組合法把優(yōu)品的核心理念拼成logo，羅馬柱的應(yīng)用讓logo更具有藝術(shù)感，同時(shí)體現(xiàn)項(xiàng)目具有歐式風(fēng)格的特點(diǎn)。線條簡(jiǎn)潔剛中帶柔，體現(xiàn)優(yōu)品尊貴優(yōu)雅有品位的特點(diǎn)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo中元素相疊，遮蓋效果讓整體更有層次感和空間感。英文運(yùn)用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔羅馬字體過(guò)渡體現(xiàn)代體舊體中文用港式繁體字中間小正方形細(xì)節(jié)運(yùn)用，點(diǎn)出優(yōu)品的核心理念，正方形的元素在其他物料中廣泛運(yùn)用。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO應(yīng)用效果項(xiàng)目簡(jiǎn)介主效果單色3D售樓處背景墻Logo主效果設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，在單色運(yùn)用時(shí)加入細(xì)節(jié)變化，使logo設(shè)計(jì)感更強(qiáng)。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介整體色彩采用褐色、棕色、咖啡色系

咖啡色系具有典雅中蘊(yùn)含安定、沉靜、平和、親切等意象，給人情緒穩(wěn)定、容易相處的感覺(jué)。搭配時(shí)點(diǎn)綴金色，表達(dá)項(xiàng)目高雅，有品位的氣質(zhì)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色C70M80Y100K60標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)色尊貴金長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)用這種色調(diào)，會(huì)形成視覺(jué)疲勞，削弱受眾對(duì)其好感，容易產(chǎn)生厭倦感。因此，在運(yùn)用過(guò)程中應(yīng)注意時(shí)間安排以及在保證大方向的前提下適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行色彩調(diào)整。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分基本圖案元素項(xiàng)目簡(jiǎn)介選擇正方形作為應(yīng)用基本元素用不同的表現(xiàn)形式體現(xiàn)“品”。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分項(xiàng)目周邊廣告南環(huán)路東邊路南圍擋一個(gè)純文字的版面，直接運(yùn)用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色加漸變效果三個(gè)意境版面重復(fù)出現(xiàn)，由項(xiàng)目效果圖和意境圖組成，三個(gè)版面內(nèi)容不同，但版式風(fēng)格一樣，形成一定的統(tǒng)一性。約3*1.5*0.3M燈箱側(cè)面統(tǒng)一用VI色。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分項(xiàng)目周邊廣告南環(huán)路益康大道交界東南角圍擋三個(gè)不同的版面重復(fù)兩次純文字，版面運(yùn)用VI色，以及項(xiàng)目的方形圖案元素。簡(jiǎn)單明了的突出項(xiàng)目賣點(diǎn)。（每句話中包含有幾個(gè)賣點(diǎn)，為了讓賣點(diǎn)突出，又不影響畫(huà)面效果，所以干脆用純文字表達(dá)。約8*5M/塊案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分項(xiàng)目周邊廣告銷售中心頂部圍擋銷售中心門面并沒(méi)有過(guò)多的設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)單的四個(gè)字。樓頂廣告沿用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色，文字為主，對(duì)稱的版面更突出中間部分傳達(dá)的內(nèi)容。約36*3M案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分售樓中心內(nèi)部整體布局案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分入口處水簾的設(shè)計(jì)既起到間斷的作用，又能夠保證視覺(jué)開(kāi)闊客戶進(jìn)門必須經(jīng)過(guò)有T臺(tái)設(shè)計(jì)的水池，既讓客戶感受到售樓中心的氣派，又能讓銷售人員有時(shí)間去迎接客戶?；緵](méi)上什么廣告背景墻做立體logo，木板噴金色漆。底墻用不規(guī)則的方塊突起，優(yōu)品的應(yīng)用元素用不同的表現(xiàn)形式呈現(xiàn)出來(lái)。白色底使金色logo更為突出。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分沙盤位于正中區(qū)域正對(duì)的墻面用深色仿石磚墻底襯托金色區(qū)位圖，區(qū)位圖設(shè)計(jì)較為簡(jiǎn)單，制作質(zhì)量也并不是太好。銷售中心中的六個(gè)戶型模型制作也很粗糙，易臟顯舊。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分洽談區(qū)擺放六套沙發(fā)，每套沙發(fā)上均擺有樓書(shū)。鋪米白地毯，與沙盤區(qū)形成對(duì)比。總體來(lái)說(shuō)，售樓部的裝修有氣派，但與項(xiàng)目結(jié)合點(diǎn)并不多，不能體現(xiàn)項(xiàng)目特色。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓工具設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分售樓工具整體感較強(qiáng)，比較能符合項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)風(fēng)格。樓書(shū)戶型圖名片案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分戶外廣告項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分戶外廣告設(shè)計(jì)以文字為主，圖片為項(xiàng)目效果圖或意象圖ICON設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)推敲不夠，很難看出其表達(dá)意思。項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色的應(yīng)用以及版面表現(xiàn)方式較為統(tǒng)一，使其形成較強(qiáng)的項(xiàng)目識(shí)別性。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分官方網(wǎng)站項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，緊貼項(xiàng)目VI系統(tǒng)，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格。閱讀區(qū)域較小，為了保證頁(yè)面統(tǒng)一性而忽略閱讀性，界面設(shè)計(jì)不夠合理。案例分析—優(yōu)品天地CasesAnalysis-U-World廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分小結(jié)：項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分抓住項(xiàng)目特色，廣告推廣有計(jì)劃，能夠根據(jù)制定的VI.CI系統(tǒng)執(zhí)行設(shè)計(jì)。使整體識(shí)別性更強(qiáng)。注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，對(duì)圖案元素應(yīng)用有多種表現(xiàn)方式，較為靈活。能夠把廣告投放，公關(guān)活動(dòng)以及現(xiàn)場(chǎng)造勢(shì)相互結(jié)合運(yùn)用，讓客戶全方位體驗(yàn)項(xiàng)目。優(yōu)：網(wǎng)絡(luò)宣傳渠道單一，連自己的官網(wǎng)也要附屬于騰房網(wǎng)。銷售中心內(nèi)部裝修不能體現(xiàn)項(xiàng)目特色。項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)主要是因?yàn)檎w色調(diào)以及版面排布的統(tǒng)一而形成較強(qiáng)的識(shí)別性，但缺乏設(shè)計(jì)主題，找不到能夠代表項(xiàng)目的“代言物”，使其廣告后續(xù)很難跳出現(xiàn)有的框架給人驚喜。缺：案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-Centralresidence廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：項(xiàng)目一期總建筑面積16萬(wàn)平米，共分為7棟高層，涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)等物業(yè)類型。項(xiàng)目由七棟高層圍合而成，兩棟沿荊河路高層分別為工人文化宮的回遷及高檔寫(xiě)字樓和酒店。該地塊位于譽(yù)源?中央公館位于荊河路與善國(guó)路兩大城市主干道黃金交匯點(diǎn)。荊河中路實(shí)驗(yàn)小學(xué)西側(cè)（原工人文化宮）。開(kāi)發(fā)商：滕州市譽(yù)源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江開(kāi)發(fā)商）廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo運(yùn)用獅子皇冠盾牌體現(xiàn)英式公館Logo和文字結(jié)合，排布較為中規(guī)中矩，整體設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)項(xiàng)目的風(fēng)格，但表達(dá)過(guò)于直白，設(shè)計(jì)感不強(qiáng)。案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-CentralresidenceLOGO應(yīng)用Logo較為復(fù)雜，在各種物料中運(yùn)用時(shí)，局限性比較大，因此可以看到中央公館在logo應(yīng)用時(shí)都是以單色為主。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介整體色彩采用褐色、棕色、咖啡色系

咖啡色系具有典雅中蘊(yùn)含安定、沉靜、平和、親切等意象，給人情緒穩(wěn)定、容易相處的感覺(jué)。色彩運(yùn)用與項(xiàng)目定位相符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色C70M80Y100K60輔助色尊貴金案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-Centralresidence廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分基本圖案元素項(xiàng)目簡(jiǎn)介選擇皇冠作為基本元素皇冠代表皇室貴族，用皇冠和項(xiàng)目英文名稱組合成底紋運(yùn)用，使項(xiàng)目具有一定的識(shí)別性。案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-Centralresidence廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分金域中央百年公館案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-CentralresidenceSlogan:薈萃中央繁華，執(zhí)掌城市萬(wàn)象傳承公館人文，演繹海派經(jīng)典16萬(wàn)平米城市綜合體，五星級(jí)商貿(mào)核心區(qū)踞城之央，一宅天下巔峰之作，品味公館人生公園之上，盡攬一城美景一片土地、一種文明、一次聚居，中心與城市一同誕生，相互見(jiàn)證在城市的不斷突破與自我顛覆中，唯一的中心巋然不動(dòng)，愈加繁華。有人說(shuō)，滕州的中心從未改變。但當(dāng)城市中心大型生活綜合體即將拔起之時(shí)，大地亦會(huì)為之驚顫。中心不變，中心在變。廣告語(yǔ):廣告主要訴求點(diǎn)：中央公館美景綜合體廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分售樓工具設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-Centralresidence戶型圖、單張、紙袋的設(shè)計(jì)都能夠符合項(xiàng)目風(fēng)格定位，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)色以及制定的圖案元素，統(tǒng)一性較高。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分圍擋設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-Centralresidence圍擋設(shè)計(jì)并沒(méi)有運(yùn)用項(xiàng)目VI色以及圖案元素，文字與圖片結(jié)合，以中央、公館、大型綜合體、美景作為主要訴求點(diǎn)。圖片素材運(yùn)用過(guò)于直白，與整體畫(huà)面的融合沒(méi)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)?？傮w說(shuō)來(lái)，視覺(jué)上有大氣的感覺(jué)，但并沒(méi)有設(shè)計(jì)內(nèi)涵，基本沒(méi)有創(chuàng)意可言。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分官網(wǎng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—譽(yù)源-中央公館CasesAnalysis-Centralresidence網(wǎng)站設(shè)計(jì)較為簡(jiǎn)單，內(nèi)頁(yè)介紹版面設(shè)計(jì)元素有歐式風(fēng)格，但不能體現(xiàn)項(xiàng)目自己的特色。案例分析—翠湖天地CasesAnalysis-TheLacksGreenWorld廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：項(xiàng)目總規(guī)劃占地170余畝，總規(guī)劃建筑面積約20萬(wàn)平米；綠化率30%.項(xiàng)目位于新市政府南鄰，東臨塔寺北路，北鄰北辛路，西邊接近善國(guó)路和長(zhǎng)途汽車站.開(kāi)發(fā)商：滕州萬(wàn)通房地長(zhǎng)有限公司營(yíng)銷策劃：信立怡高廣告設(shè)計(jì)：深圳喬本機(jī)構(gòu)廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo由項(xiàng)目中文名，英文以及slogan組合而成。Logo不能直接體現(xiàn)項(xiàng)目特色，項(xiàng)目是歐式風(fēng)格，但logo反而偏向中式感。LOGO應(yīng)用Logo設(shè)計(jì)由于底紋較為復(fù)雜，運(yùn)用時(shí)困難，在不同的低紋色調(diào)中改變都不大。難以靈活變化。案例分析—翠湖天地CasesAnalysis-TheLacksGreenWorld廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目并沒(méi)有制定標(biāo)準(zhǔn)色，在各種廣告物料中運(yùn)用不同的色彩，項(xiàng)目識(shí)別度低。圖案元素項(xiàng)目并沒(méi)有基礎(chǔ)圖案元素的設(shè)計(jì)。案例分析—翠湖天地CasesAnalysis-TheLacksGreenWorld廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分市府前低密度湖景豪宅Slogan:屋以稀為貴上風(fēng)上水，上善之地：占據(jù)城市新中心，與市政府為鄰，享受完美配套師法自然，情景建筑：劇場(chǎng)式布局，多重景觀，建筑完美融合自然風(fēng)光尊崇禮遇，締造榮耀：五星級(jí)物業(yè)管理服務(wù)印證居者身份的不凡與尊貴名貴材質(zhì)，實(shí)在品質(zhì)：全城頂級(jí)的交房標(biāo)準(zhǔn)成就貴族氣質(zhì)的奢華空間廣告語(yǔ):廣告主要訴求點(diǎn)：地段自然景觀尊貴品質(zhì)案例分析—翠湖天地CasesAnalysis-TheLacksGreenWorld廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分項(xiàng)目廣告無(wú)論是報(bào)廣還是各種戶外廣告牌，設(shè)計(jì)風(fēng)格都不統(tǒng)一，不能體現(xiàn)項(xiàng)目特色，沒(méi)有項(xiàng)目識(shí)別性與延生性。案例分析—翠湖天地CasesAnalysis-TheLacksGreenWorld案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：規(guī)劃總用地面積33萬(wàn)平方米。地上總建筑面積94.8萬(wàn)平方米，地下總建筑面積16.8萬(wàn)平方米，容積率2.85，綠化率30%，建筑密度34.3%。其中住宅面積58.3萬(wàn)平方米；該地塊位于善國(guó)南路荊河公園南側(cè)開(kāi)發(fā)商：滕州市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資商：滕州城建開(kāi)發(fā)公司全程營(yíng)銷：山東萬(wàn)達(dá)行建筑設(shè)計(jì)：北京京業(yè)廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo簡(jiǎn)化“岡多拉船”加上撐船劃過(guò)水面的痕跡，體現(xiàn)水城特色。整體logo雖抽象，但能看出水跡，簡(jiǎn)單容易讓人記住，運(yùn)用起來(lái)能夠較為靈活。LOGO變化Logo在各種廣告物料中主要以單色為主，橫版和豎版的排布都能夠體現(xiàn)項(xiàng)目特色。較其他項(xiàng)目相對(duì)有設(shè)計(jì)內(nèi)涵。案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介整體色彩采用褐色、棕色、咖啡色系

咖啡色系具有典雅中蘊(yùn)含安定、沉靜、平和、親切等意象，給人情緒穩(wěn)定、容易相處的感覺(jué)。色彩運(yùn)用與項(xiàng)目定位相符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色C70M80Y100K60項(xiàng)目輔助色尊貴金案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分一生之城，善待您一生Slogan:戶外：一城景色半城河城建集團(tuán)2011傾情力作全息高層無(wú)敵純凈視野人生輕松典藏世界水岸生活1000米荊河生態(tài)長(zhǎng)廊龍河恩澤林語(yǔ)養(yǎng)生圍擋：居品味之上取圈層之地（東區(qū)榮耀封頂唯美生活文明之旅即將啟程）居自然之上拮澄凈之地（東區(qū)榮耀封頂唯美生活文明之旅即將啟程）居闊達(dá)之上立境界之地（東區(qū)榮耀封頂唯美生活文明之旅即將啟程）廣告語(yǔ):案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分一生之城，善待您一生Slogan:百萬(wàn)平米一生之城（現(xiàn)在開(kāi)始描繪未來(lái)）自然生長(zhǎng)的人間富足（所有的一切，用心去品讀，況味人生，久而甘其味。）曾經(jīng)現(xiàn)在將來(lái)你都是其中一員（威尼斯，秉禮而成的中國(guó)大宅，嫡系儒雅家范，自此得以代代相傳。）禮門家門望族之門（威尼斯，依河而建就，與3000年歷史文脈氣韻相承的中國(guó)大宅，即日典成萌啟）網(wǎng)絡(luò)：30-180平米易居戶型演繹品質(zhì)生活97萬(wàn)平米國(guó)際水岸風(fēng)情城邦荊河頭排公園旁百萬(wàn)平米國(guó)際水景風(fēng)情城邦一城景色半城河我的向往我的選擇廣告語(yǔ):案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分一生之城，善待您一生Slogan:報(bào)廣：城建威尼斯，只為給你更好的（系列）逝去的童年在風(fēng)華里只剩下回憶輕輕套上無(wú)名指的不只是一句承諾匆匆的歲月爬上你的容顏不惑的年紀(jì)依舊如是的拼搏一生之城承諾一生是時(shí)候犒賞好好自己了兒孫滿堂時(shí)知足是福生活如此絢爛無(wú)限精彩不曾回放廣告語(yǔ):案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice廣告主要訴求點(diǎn)：荊河城建大宅名門人生品質(zhì)總體文案運(yùn)用過(guò)多陳詞濫調(diào)，沒(méi)有足夠的文化底蘊(yùn)也無(wú)法領(lǐng)會(huì)其用意，使文案成了無(wú)效傳播，甚至讓人閱讀疲勞，產(chǎn)生負(fù)面影響。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目周邊廣告項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分畫(huà)面簡(jiǎn)潔文字加簡(jiǎn)單的元素項(xiàng)目識(shí)別性較高路旗案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice項(xiàng)目圍擋過(guò)于直白，與中央公館相似，反而沒(méi)有自己項(xiàng)目的特色。周邊環(huán)境較為惡劣，圍擋損壞顯舊。影響項(xiàng)目形象。圍擋廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目周邊廣告項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分荊河路三面翻案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice主要通過(guò)版面統(tǒng)一形成較高識(shí)別性，運(yùn)用項(xiàng)目VI色，較為直白的闡述廣告訴求點(diǎn)，內(nèi)涵不夠。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分戶外廣告項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分公交站牌案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice（東區(qū)榮耀封頂唯美生活文明之旅即將啟程）系列稿，畫(huà)面有意境，表現(xiàn)手法欠缺新意。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分官方網(wǎng)站項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice滕房網(wǎng)廣告位，網(wǎng)站接入口。兩種色彩跳躍，版面排布較為簡(jiǎn)潔。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分官方網(wǎng)站項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice網(wǎng)站首頁(yè)版面設(shè)計(jì)以畫(huà)面為主，版式較為簡(jiǎn)單。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分報(bào)廣項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—城建.威尼斯CasesAnalysis-Venice報(bào)廣系列化，畫(huà)面較有意境，較有層次。用不同的生活感悟，傳達(dá)（城建威尼斯，只為給你更好的）主題。案例分析—潤(rùn)恒第一城CasesAnalysis-NumberOneCity廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：總用地面積142.6萬(wàn)平方米。總建筑面積300萬(wàn)平方米，容積率2.1，綠化率45%,該地塊位于北臨北辛路，東有平行路，西至西環(huán)路，南到解放路。開(kāi)發(fā)商：山東潤(rùn)恒偉業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷策劃：寧波融矩建筑設(shè)計(jì)：上海日清建筑設(shè)計(jì)院景觀規(guī)劃：上海日清設(shè)計(jì)的托斯卡納的園林景觀廣告設(shè)計(jì)：融矩廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo運(yùn)用純文字表達(dá)，排布簡(jiǎn)潔，易于識(shí)別。LOGO變化Logo都是以單色應(yīng)用，項(xiàng)目識(shí)別性較強(qiáng)，沒(méi)有過(guò)多的修飾，反而更加讓人記住。案例分析—潤(rùn)恒第一城CasesAnalysis-NumberOneCity廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介整體色彩采用棕色系

兩種標(biāo)準(zhǔn)色的搭配運(yùn)用使視覺(jué)效果更突出，遠(yuǎn)距離識(shí)別性更高。同時(shí)具有典雅性質(zhì)，符合項(xiàng)目風(fēng)格定位。項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色米黃朱紅案例分析—潤(rùn)恒第一城CasesAnalysis-NumberOneCity圖案元素項(xiàng)目并沒(méi)有基礎(chǔ)圖案元素的設(shè)計(jì)。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分潤(rùn)恒再造一座城市Slogan:150公頃國(guó)際生活城邦耗資千萬(wàn)打造10000平米組團(tuán)景觀樣板區(qū)

加州陽(yáng)光驕傲一生的好房子（10月23日貴賓卡升級(jí)正式啟航，刻不容緩！殿堂級(jí)銷售中心驚艷登場(chǎng)，請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)感受震撼）

老百姓買得起的好房子好房子的好榜樣（80棵瑰寶級(jí)銀杏鋪就震撼）22.8萬(wàn)起買75平米2房2廳

盛夏購(gòu)房七重大禮（特設(shè)“周末看房夜市”，屆時(shí)銷售中心恭候至晚上9:00）

2011，向西看?。?rùn)恒第一城助力西部騰飛）廣告語(yǔ):案例分析—潤(rùn)恒第一城CasesAnalysis-NumberOneCity廣告主要訴求點(diǎn)：再造一座城文案語(yǔ)言簡(jiǎn)單樸素，感染力強(qiáng)。語(yǔ)句不多，但在鋪天蓋地的廣告，使人印象深刻。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分所有的廣告版面統(tǒng)一用純文字直接表達(dá)廣告訴求，色彩統(tǒng)一，識(shí)別性高。區(qū)別于其他項(xiàng)目濫用畫(huà)面，表達(dá)更加直接，更具有沖擊力。案例分析—潤(rùn)恒第一城CasesAnalysis-NumberOneCity案例分析—海上明月CasesAnalysis-SeaBrightMoon廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：項(xiàng)目占地面積40138㎡，總建面積167782㎡，住宅由8棟高層呈“7”字形排布組成，共1175戶，商業(yè)為多層沿街商鋪。該地塊位于荊河路以南,文昌路以西,濱河路以北,西臨荊河開(kāi)發(fā)商：滕州市東方中石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷代理：住友顧問(wèn)廣告代理：住友顧問(wèn)廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo簡(jiǎn)單直白的設(shè)計(jì)為一個(gè)彩色的貝殼，項(xiàng)目為簡(jiǎn)歐風(fēng)格，logo設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)項(xiàng)目賣點(diǎn)中水的資源，但不能體現(xiàn)項(xiàng)目整體簡(jiǎn)歐的風(fēng)格。LOGO變化Logo設(shè)計(jì)色彩較為復(fù)雜，運(yùn)用時(shí)困難，在不同的低紋色調(diào)中改變都不大。難以靈活變化。案例分析—海上明月CasesAnalysis-SeaBrightMoon廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介整體色彩采用藍(lán)色系

用藍(lán)色表現(xiàn)水岸，表達(dá)直接，但體現(xiàn)不出其項(xiàng)目風(fēng)格。項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色米黃深藍(lán)圖案元素項(xiàng)目并沒(méi)有基礎(chǔ)圖案元素的設(shè)計(jì)。案例分析—海上明月CasesAnalysis-SeaBrightMoon廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分新滕州新外灘Slogan:品味優(yōu)越之上的幸福時(shí)光（自然生活哲學(xué)）新滕州新外灘一線水景豪宅水岸都市豪宅城市夢(mèng)想地標(biāo)世界級(jí)濱水豪宅即將耀世發(fā)售觀看荊河最美景觀56-176平米房源傾情入市一個(gè)城市的珍藏—海上明月濱水豪宅璀璨面試私藏。荊河最美的景觀私享。濱水豪宅璀璨生活私熟。新古典主義國(guó)際鉅筑私有。全陽(yáng)光“零缺陷”戶型17萬(wàn)平米濱水建筑群將滕州最美景觀納入私人收藏廣告語(yǔ):廣告主要訴求點(diǎn)：荊河豪宅案例分析—海上明月CasesAnalysis-SeaBrightMoon廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)無(wú)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，文字圖片結(jié)合，畫(huà)面表達(dá)廣告訴求較為生硬，沒(méi)有設(shè)計(jì)內(nèi)涵。案例分析—海上明月CasesAnalysis-SeaBrightMoon案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：總用地面積20.62萬(wàn)平方米?？偨ㄖ娣e53萬(wàn)平方米，容積率2.6，該地塊位于解放中路東段路南。開(kāi)發(fā)商：滕州房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司建筑商：下屬承建單位建筑設(shè)計(jì)：北京京業(yè)景觀規(guī)劃：北京京業(yè)整合推廣：山東萬(wàn)達(dá)行物業(yè)公司：山東誠(chéng)信行物業(yè)有限公司廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo運(yùn)用玉佩元素，容易讓人誤認(rèn)為項(xiàng)目定位為中式風(fēng)格，實(shí)質(zhì)是走現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格路線。LOGO變化Logo紋樣復(fù)雜，但單色運(yùn)用方便，變化能夠較為靈活。案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分色彩運(yùn)用項(xiàng)目簡(jiǎn)介圖案元素項(xiàng)目并沒(méi)有基礎(chǔ)圖案元素的設(shè)計(jì)。案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色米黃朱紅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色尊貴金廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分CLD核心中央生活城Slogan:戶外：城市胄脈中央生活城坐擁城市上流資源，暢享快捷交通，成就尊崇人生每天的心情在此盛放（林蔭斑駁的溪岸，花團(tuán)錦簇的靜謐，慢一點(diǎn)，再慢一點(diǎn)，沉醉在這回家的路上）滕州CLD核心中央生活城滕州從沒(méi)有這種生活（滕州從沒(méi)有這樣一種生活）（一條清河兩座公園公園環(huán)繞河景美宅清河北岸藏品公園美宅三期新品組團(tuán)即將璀璨面市40-160平公園府邸火爆熱銷中，僅3780元每平方起喜迎華誕真情回饋六重豪禮傾情巨獻(xiàn)）全城爭(zhēng)搶公園美宅（40-160平公園府邸火爆熱銷中，僅3780元每平方起喜迎華誕真情回饋六重豪禮傾情巨獻(xiàn)）廣告語(yǔ):案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分CLD核心中央生活城Slogan:國(guó)家一級(jí)資質(zhì)開(kāi)創(chuàng)滕州人居新天城市中央66萬(wàn)平公園人居標(biāo)桿之前沒(méi)有之后也不會(huì)再有（過(guò)去1200年，她生長(zhǎng)于此，今天，她詮釋滕州人居新天）2011我在碧水云天中央城（為已經(jīng)和正在締造城市歷史的人，開(kāi)創(chuàng)新城市生活版圖）一座城市一座中央城（碧水云天中央城—城市之上風(fēng)華世襲）城市之上風(fēng)華世襲（系列）城市中心絕版高層，性價(jià)比優(yōu)越一首歌的時(shí)間出入繁華與自然，心情一路溫暖完善生活配套，身心活力無(wú)限一級(jí)物業(yè)管理，心靈盡散疲憊濃郁人文氣氛，盡享鄰里溫馨廣告語(yǔ):案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分CLD核心中央生活城Slogan:報(bào)廣：中央城，一級(jí)物業(yè)的管家服務(wù)，7*24貼心呵護(hù)中央華宅封頂，準(zhǔn)現(xiàn)房耀世呈現(xiàn)（滕州市中心，小清河畔，66萬(wàn)平方米純生活高尚社區(qū)）（熱烈慶祝山東商貿(mào)旗艦——銀座商城進(jìn)駐中央城）中央領(lǐng)地，傳世榮耀?。ú皇撬腥硕寄艿街醒氩皇撬袀魇赖亩寄芊Q之為榮耀不是所有的尊貴都能永遠(yuǎn)承襲滕都核心傳世府邸少數(shù)人占有多數(shù)人只能仰望，龍脈之上珍藏世代人文傳承的尊貴與榮耀，滕州CLD核心，中央生活城）中央城，只允許15.6%的土地生長(zhǎng)房子?。ㄔ趧e處，10萬(wàn)平方的土地可以建造一個(gè)中型社區(qū)，在城中心，她僅是中央城一個(gè)公園的面積，懂生活才知道，綠蔭是城市最大的奢侈，小清河1000米的水岸線，3大鄰里式社區(qū)公園，擁有的不僅是一個(gè)家，更有流淌的風(fēng)景。中央城，15.6%超低建筑密度，給您一個(gè)帶公園的家）廣告語(yǔ):案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分CLD核心中央生活城Slogan:滕州CLD核心城中央第一居所8月7日，中央城VIP會(huì)員卡限量首發(fā)41-156平米舒適戶型，誠(chéng)邀貴賓蒞臨鑒賞！聚焦！CLD核心中央生活城11月7日中央城首期開(kāi)盤（VIP會(huì)員優(yōu)先選房，中央領(lǐng)寓恭迎新業(yè)主登臨）（銀座商城已進(jìn)駐，樓座已封頂，準(zhǔn)現(xiàn)房品質(zhì)呈現(xiàn)，中央領(lǐng)寓為城市新貴加冕）碧水云天中央城價(jià)值解析地段規(guī)模景觀質(zhì)量品牌到滕州市中心買房去（中央生活僅需3780每平方起）（城中央清河畔66萬(wàn)平米公園人居標(biāo)桿）（40-160平米臻品戶型正在熱銷）廣告語(yǔ):案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分CLD核心中央生活城Slogan:榮耀滕州每天的公園生活（清河北岸藏品公園美宅三期組團(tuán)即將璀璨面世）（純粹綠色人居，源于夢(mèng)想，而實(shí)踐于此）（矚目中央城/綻露城市繁華——位于滕州城市核心，人民醫(yī)院東臨，解放路和善國(guó)路的交匯處，規(guī)劃中的城市新街兼愛(ài)路兩側(cè)，隨著銀座的進(jìn)駐，社區(qū)將成為滕州中心上游生活主場(chǎng)，讓你盡享便利繁華的城市生活）（榮耀滕州/每天的公園生活——臨水而居，臨園休憩緊靠三角公園和觀光休閑公園清河公園，與社區(qū)中央花園，千米清河景觀長(zhǎng)廊連接成10萬(wàn)平米城市水景園林帶，為您打造滕州市中心公園生活區(qū)）廣告語(yǔ):案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分CLD核心中央生活城Slogan:（城市精英第一居所——66萬(wàn)平米再造一座城，容納4000席的城市精英，城市核心，完美全景生活配套，塑造滕州城市精英的市中心第一居所。）（一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)/24年開(kāi)發(fā)扛鼎之作——24年精耕細(xì)作，31盤品質(zhì)呈現(xiàn)，是滕州市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司集24年開(kāi)發(fā)智慧的扛鼎之作，攜城中央、清河畔、雙公園完美鉅獻(xiàn)）廣告語(yǔ):案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告主要訴求點(diǎn)：CLD中央生活清河公園環(huán)繞配套開(kāi)發(fā)商實(shí)力典型詩(shī)情畫(huà)意的泛濫和陳詞濫調(diào)的堆砌，語(yǔ)句高雅，但完全無(wú)法讓人情動(dòng)于中。廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分各種廣告物料設(shè)計(jì)均沒(méi)有統(tǒng)一的版式，也沒(méi)有統(tǒng)一圖案設(shè)計(jì)元素，版面沒(méi)有設(shè)計(jì)內(nèi)涵，表達(dá)訴求點(diǎn)過(guò)于直白。案例分析—碧水云天中央城CasesAnalysis-CentralGarden廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo整體為一朵花，外圍用金色作為花瓣，中間花心部分為倫達(dá)集團(tuán)logo。漸變效果使LOGO立體感更強(qiáng)。LOGO變化Logo設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，但金色部分加了漸變效果，在不同的底色中運(yùn)用依然會(huì)有局限性。案例分析—倫達(dá)商貿(mào)城CasesAnalysis-LundaInternationaltradingcenter廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分財(cái)富恒久遠(yuǎn)，一鋪永流傳Slogan:傳世鋪王，創(chuàng)富天下省、市、地三級(jí)政府重點(diǎn)工程。西市場(chǎng)整體遷駐，西客站同步搬遷政企共創(chuàng)，傾力打造龍頭項(xiàng)目60萬(wàn)平米商貿(mào)綜合體，第四代導(dǎo)向型市場(chǎng)政企共創(chuàng)贏未來(lái)廣告語(yǔ):案例分析—倫達(dá)商貿(mào)城CasesAnalysis-LundaInternationaltradingcenter廣告主要訴求點(diǎn)：創(chuàng)富綜合體政企共創(chuàng)西市場(chǎng)西客站廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分案例分析—倫達(dá)商貿(mào)城CasesAnalysis-LundaInternationaltradingcenter版式設(shè)計(jì)較為統(tǒng)一，畫(huà)面大氣，視覺(jué)較為震撼。案例分析—九州清晏CasesAnalysis-Tian-Gong-Yuan廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介基本信息：總用地面積12.76公頃，總建筑面積380693平方米，建筑密度21.1％，綠地率35.8％。該地塊位于南環(huán)路與善國(guó)南路交口處，西鄰益康大道，北靠南環(huán)路。地理位置優(yōu)越、環(huán)境良好。開(kāi)發(fā)商：城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)山東新城建開(kāi)發(fā)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)：北京住宅建筑設(shè)計(jì)研究院景觀設(shè)計(jì)：美國(guó)dedej景觀設(shè)計(jì)公司營(yíng)銷代理：濟(jì)南全新全異營(yíng)銷策劃公司營(yíng)銷顧問(wèn)：崇竣地產(chǎn)整合推廣：斑馬廣告廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)A基礎(chǔ)部分B應(yīng)用部分LOGO設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介L(zhǎng)ogo運(yùn)用玉佩元素，符合項(xiàng)目中式設(shè)計(jì)風(fēng)格。但紋樣相對(duì)較為復(fù)雜，可能會(huì)帶來(lái)不能靈活多變運(yùn)用的問(wèn)題。LOGO變化案例分析—九州清晏CasesAnalysis-Tian-Gong-Yuan廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分項(xiàng)目廣告文案項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分千年文脈傳世府邸Slogan:（滕州首席人文尊邸，扛鼎歷史文脈傳承）（老縣衙旁的豪門領(lǐng)地一個(gè)圈層的誕生與榮耀）居風(fēng)水上地享望族百年（絕對(duì)中央尊貴大宅九州清晏恭候您品鑒）千年城市核心無(wú)與倫比的成熟配套（魅力滕州共享九州清晏紅荷之夜）35-190平米準(zhǔn)現(xiàn)房多樣戶型全城熱銷（小區(qū)內(nèi)皇家園林即將對(duì)外開(kāi)放）雍容華宅（定義奢適舒逸的品質(zhì)新居35-190平米奢華戶型浩瀚綻放）廣告語(yǔ):案例分析—九州清晏CasesAnalysis-Tian-Gong-Yuan廣告主要訴求點(diǎn)：文脈百年中央配套皇家園林奢華廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分戶型單張項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分戶型單張的設(shè)計(jì)用紙與用色以及排布都有中式的感覺(jué)，體現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)格定位。案例分析—九州清晏CasesAnalysis-Tian-Gong-Yuan廣告策略創(chuàng)意設(shè)計(jì)B應(yīng)用部分網(wǎng)站設(shè)計(jì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介A基礎(chǔ)部分網(wǎng)站設(shè)計(jì)以圖像意境表達(dá)為主，體現(xiàn)中式風(fēng)格，版面排布較為簡(jiǎn)單，畫(huà)面豐富，但元素較多，難以突出重點(diǎn)。案例分析—九州清晏CasesAnalysis-Tian-Gong-Yuan整體對(duì)比分析THREE整體對(duì)比分析Overallcomparison各項(xiàng)目主推賣點(diǎn)對(duì)比分析從圖表可看出，大部分項(xiàng)目把廣告訴求點(diǎn)都放在區(qū)位以及規(guī)劃設(shè)計(jì)中，建議我們的項(xiàng)目在推區(qū)位與規(guī)劃的同時(shí)，