個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文個人商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）_________（身份證號碼：_______________）乙方：（租賃方）_________（身份證號碼：_______________）雙方在平等、自愿、協(xié)商好的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方將其擁有的位于______（街道/路名）、______（門牌號）商鋪出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪的地址及面積甲方同意將其位于______（街道/路名）、______（門牌號）商鋪出租給乙方使用。商鋪面積為______平方米。二、租賃期限本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。三、租金1、租金：租金為人民幣______元（大寫：______元）每月，共計______元，租賃期限內(nèi)合計人民幣______元（大寫：______元）。2、租金支付方式：其支付方式為乙方每月的租金，需在本月的______日前，預(yù)先支付至甲方指定的銀行賬戶名下。3、逾期付款：如乙方未按約定時間支付租金，每日需按照合同總金額的0.5％支付違約金。四、房屋維修及設(shè)施商鋪內(nèi)的維修及設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方過錯（如故意或過失損壞等）需要修理時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。五、使用權(quán)1、乙方有權(quán)利使用商鋪，以經(jīng)營相應(yīng)的商業(yè)活動為主。2、對于乙方經(jīng)營資質(zhì)的獲取以及運營中的法律問題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。六、違約責(zé)任1、如甲方無故拒絕交付商鋪給乙方使用，除需返還已付租金外，還應(yīng)當(dāng)按照總合同金額2倍進(jìn)行賠償。2、如乙方未按照約定時間交付租金，每日按合同總金額的0.5％支付違約金，直至全部支付；如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和經(jīng)濟損失，并且甲方有權(quán)利解除本合同。七、合同解除1、合同期滿后，乙方需要退還商鋪，如確定續(xù)租，應(yīng)在合同到期前30天向甲方發(fā)出續(xù)租的通知書并與甲方協(xié)商訂立新的租賃合同。2、如乙方要求提前退租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前90天，向甲方提出書面申請，并應(yīng)支付租期內(nèi)未起租的租金及已發(fā)生的損失賠償。八、法律效力1、本合同是雙方真實意愿的書面表達(dá)，具有法律效力。本合同條款一經(jīng)簽訂雙方無異議。2、在本合同未約定的事項上，參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》有關(guān)法律規(guī)定。3、本合同任何一方需遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及其他相關(guān)政策，如有違反，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式補充約定。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期