第頁共頁2023年農(nóng)村商鋪租賃合同農(nóng)村商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是具有出租農(nóng)村商鋪的權(quán)利和合法所有權(quán)的人，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方的農(nóng)村商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方是農(nóng)村商鋪的合法所有人，具有簽訂本合同的權(quán)力。1.2租賃商鋪的基本情況如下：商鋪名稱：_________________地址：____________________面積：____________________（平方米）用途：____________________1.3租金及付款方式：租金：人民幣_______（大寫）/月。付款方式：乙方每月預(yù)付租金，提前一年繳納。租金包括物業(yè)管理費、公共服務(wù)費等。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自__________年月日起，至_____________年月日止。2.2租賃期滿，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前______個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為乙方自動放棄繼續(xù)租賃權(quán)利。第三條租賃商鋪的使用及管理3.1乙方租賃商鋪用于：___________________，不得擅自改變用途。3.2乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動時，需提前________天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。3.3乙方租賃商鋪期間，應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。3.4如乙方因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞或損失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5如乙方需要對商鋪進(jìn)行維修、改造等活動時，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納人民幣_______元作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿后的_______天內(nèi)無息退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的未支付租金、產(chǎn)生的費用等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金金額的________%。5.2若乙方違反本合同第三條的約定，并在甲方書面通知乙方限期改正后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。第六條退租事宜6.1乙方租賃期屆滿時，應(yīng)按照約定的退租日期，將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等全部交還給甲方，保持商鋪的完好無損，并將商鋪清理干凈。6.2若乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)提前_______個月以書面形式通知甲方，并支付違約金。第七條合同生效及其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.3本合同的變更、解除或終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出