第頁共頁2023年房屋個人購買合同房屋個人購買合同甲方：姓氏：_________________名字：__________________身份證號碼：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：姓氏：_________________名字：__________________身份證號碼：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于乙方有意購買甲方所有權(quán)下的房屋，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_____________________________1.2房屋地址：_____________________________1.3房屋面積：_____________________________（以建筑面積為準(zhǔn)）1.4房屋權(quán)屬證明：_________________________1.5房屋用途：_____________________________1.6房屋狀況描述：_________________________第二條價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）：_____________2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)支付訂金人民幣元（以下簡稱“訂金”）給甲方，以作為購買履約的保證。2.3乙方應(yīng)在房屋交付時支付房屋尾款人民幣元給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋交付憑證。3.3房屋交付后，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用，如拆除、改造、裝修等費用。第四條房屋權(quán)屬及責(zé)任4.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)完整且無爭議，并承諾在房屋交付后不對房屋存在任何權(quán)屬問題負(fù)責(zé)。4.2乙方在收到房屋所有權(quán)證明后應(yīng)妥善保存，并確保房屋不被他人侵犯。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及日常使用等事項。4.4乙方應(yīng)確保房屋使用符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由于違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的后果和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方取消購買的，甲方有權(quán)扣除訂金作為違約金。5.2甲方取消合同的，應(yīng)支付給乙方等額的違約金。5.3一方因不可抗力等不可預(yù)見原因無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并積極協(xié)商解決方案。5.4若因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商處理，并在合同附件中作出補充約定。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽名）：___________