磚瓦廠房屋出租合同范本甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營磚瓦廠房屋的合法權(quán)益人，乙方有意租賃該磚瓦廠房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就磚瓦廠房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將磚瓦廠房屋（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，廠房的具體地址為【廠房地址】，面積為【廠房面積】平方米。1.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用廠房作為生產(chǎn)、經(jīng)營或其他合法用途，但不得從事違法或損害他人利益的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2如乙方租賃期滿后繼續(xù)使用廠房且無異議的，甲方同意將租賃期限延長【延長期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）。3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫】）作為履約保證。4.2乙方在租賃期滿且履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如因乙方的過錯(cuò)或使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的大修、維護(hù)以及日常設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。第六條合同解除6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)乙方未按時(shí)支付租金，并在收到甲方書面催告后仍未支付的；b)乙方違反本合同其他條款，并在收到甲方書面通知后仍未改正的；c)因國家法律法規(guī)變動(dòng)或政府征用等原因需要解除合同的。6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)甲方嚴(yán)重違反本合同其他條款，并在收到乙方書面通知后仍未改正的；b)廠房出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，無法正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付金額的【違約金比例】%。7.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，該補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行并附于本合同。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。10.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：