第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________（出租方名稱）乙方（承租方）：_____________________（承租方名稱）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并同意將房屋出租給乙方居住。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿締約的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同。第一條:房屋的描述和地址1.甲方同意將位于_____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋面積約為_(kāi)__平方米。具體房屋信息如下：建筑類型：_____________________房屋格局：_____________________使用功能：_____________________其他特殊說(shuō)明事項(xiàng)：_____________________2.出租方確認(rèn)該房屋為合法產(chǎn)權(quán)并保證租賃期內(nèi)房屋權(quán)屬不發(fā)生變更。第二條:租賃期限本合同租賃期限為從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。雙方如一方需要中途解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第三條:租金1.乙方同意以每月租金人民幣_(tái)________________元的價(jià)格租賃該房屋。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金的支付方式可以由雙方協(xié)商決定，以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條:保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)___________元的保證金。2.乙方在租賃期滿且遵守本合同的情況下，甲方將在收到乙方書(shū)面通知并確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，在收取必要費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全部退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于賠償，并將剩余的保證金退還給乙方。第五條:房屋維護(hù)及修理1.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾和布置，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條:房屋使用1.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人。2.乙方不得將租賃的房屋用于違法活動(dòng)。3.乙方不得擅自改變房屋的用途。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，如使用明火等。第七條:水電費(fèi)用1.水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證及時(shí)付款。第八條:合同解除1.本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究其賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方在租賃期滿后有意延期繼續(xù)居住時(shí)，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金、租賃期限等條款。第九條:合同爭(zhēng)議的解決1.雙方如對(duì)本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條:合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字