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文檔簡介

房屋買賣合同代理詞房屋買賣合同代理詞一、合同目的本房屋買賣合同代理詞（以下簡稱“代理詞”）的目的是確保買賣雙方權(quán)益的平等和合法性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達成關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。二、合同主要內(nèi)容1.買賣房屋的標的物及信息（1）房屋的基本情況：房屋地質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、使用狀況等。（2）房屋的權(quán)屬情況：房屋的產(chǎn)權(quán)人、房屋是否抵押或有其他負擔等。（3）其他相關(guān)信息（可選）：附屬設(shè)施、裝修情況等。2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣方的權(quán)利和義務(wù)：賣方須保證所售房屋的合法權(quán)屬，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。（2）買方的權(quán)利和義務(wù)：買方須按合同約定時間和金額支付房屋購買款項，并接收房屋所有權(quán)。3.房屋買賣的價格和支付方式（1）房屋的總價款：買方需要支付給賣方的總房屋價格。（2）支付方式及期限：雙方協(xié)商確定的支付方式和支付期限。4.房屋交付和過戶手續(xù)（1）房屋交付時間：雙方約定的房屋交付時間。（2）交付及過戶手續(xù)：雙方約定的相關(guān)手續(xù)和費用負擔。5.房屋質(zhì)量及維修責任（1）房屋質(zhì)量：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題。（2）維修責任：買賣雙方對于房屋的維修責任和維修費用的負擔進行協(xié)商和約定。6.其他約定事項（1）風險責任：買賣雙方對于因不可抗力及意外事件所導致的風險負責范圍的約定。（2）爭議解決：雙方約定的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。三、合同生效和解除1.合同生效本代理詞生效的條件為：買賣雙方就房屋買賣的相關(guān)事項達成共識并簽署合同。2.合同解除（1）賣方解除合同：當買方違約或無法按時支付房屋購買款項時，賣方有權(quán)解除合同。（2）買方解除合同：當賣方違反合同約定或房屋存在重大質(zhì)量問題時，買方有權(quán)解除合同。四、附則1.合同變更和補充對本代理詞的變更和補充須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.不可抗力和其他約定對于因不可抗力事件所導致的合同履行困難或不可行的情況，買賣雙方須及時通知對方并采取合理措施。3.爭議解決買賣雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可依法選擇仲裁或提起訴訟。以上是關(guān)于房屋買賣合同代理詞的主要內(nèi)容，雙方在簽署合同之前，請仔細

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