土建工程施工合同合同書工程名稱：工程地點：發(fā)包人（甲方）：××××××燃?xì)庥邢薰境邪耍ㄒ曳剑嘿F溪興盛建筑工程有限公司×××縣建筑工程公司訂立日期：3月12日第一部分合同書發(fā)包人（甲方）：××××××燃?xì)庥邢薰境邪耍ㄒ曳剑骸痢痢量h建筑工程公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：××××××LNG儲配站部分土建工程工程內(nèi)容：擋土墻砌筑、實體圍墻砌筑以及部分土地平整。資金來源：自籌二、工程承包范疇承包范疇：甲方上埠儲配站新征用地紅線范疇內(nèi)擋土墻和圍墻的砌筑以及部分土地的平整。三、合同工期：開工日期：3月日竣工日期：5月30日四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：甲方提供的設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定以及有關(guān)規(guī)范。五、合同價款：根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及《×××市最新信息造價表》計算工程結(jié)算價格；工程量以甲方派發(fā)施工任務(wù)單中的實際發(fā)生合格工程量為準(zhǔn)。六、構(gòu)成合同的文獻(xiàn)構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)涉及：1、本合同合同書2、本合同通用條款3、本合同專用條款4、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)5、圖紙6、工程質(zhì)量保修書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語含義同本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年3月日合同訂立地點：××××××燃?xì)庥邢薰緯h室本合同雙方商定在雙方簽字蓋章_后生效。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：××××××燃?xì)庥邢薰咀∷骸痢痢磷∷悍ǘù砣朔ǘù砣耍海ɑ蛭写砣耍ê炞郑海ɑ蛭写砣耍ê炞郑弘娫挘弘娫挘簜髡妫簜髡妫洪_戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：第二部分通用條款（見通用條款內(nèi)容）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文獻(xiàn)1、詞語定義、合同文獻(xiàn)及解釋次序：執(zhí)行通用條款2、語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。2.2合使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行國家行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)法律和行政法規(guī)。2.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：《都市燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028-《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235-1997《城鄉(xiāng)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范》CJJ33-×××投資公司以及本合同對應(yīng)的國標(biāo)及現(xiàn)行燃?xì)馐┕?、驗收?guī)范、行業(yè)守則等。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：每單項工程開工前5日內(nèi)，提供施工藍(lán)圖壹套。發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得以任何方式向任何第三方提供。二、雙方普通權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對承包人在施工質(zhì)量、工期、建設(shè)資金的使用及安全（四項控制）方面代表發(fā)包人實施監(jiān)督。需要獲得發(fā)包人同意才干行使的職權(quán)：停工、重大修改原設(shè)計方案，附加工作或工作量。4.2發(fā)包人派駐的工程師（工程管理助理）：姓名：職務(wù)：××××××燃?xì)庥邢薰卷椖控?fù)責(zé)人職權(quán)：對整體工程項目管理，并代表發(fā)包人執(zhí)行本合同條文。4.3承包人項目經(jīng)理姓名：職權(quán)：對整體工程項目管理，并代表承包人執(zhí)行本合同條文。5、發(fā)包人工作5.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時間和規(guī)定完畢下列工作：（1）施工場地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：雙方協(xié)商（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)規(guī)定：承包方負(fù)責(zé)。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：雙方協(xié)商（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：以不影響施工為準(zhǔn)（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：于開工前辦理完畢（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗規(guī)定：于開工前現(xiàn)場交驗（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前3天（8）協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保護(hù)，費用由雙方協(xié)商。（9）雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：___/____5.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_____/_____6、承包人工作6.1承包人應(yīng)按商定時間和規(guī)定，完畢下列工作：（1）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：每七天五提報施工計劃和進(jìn)度報表。（2）承當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：承包人承當(dāng)，并應(yīng)符合本地管理部門的規(guī)定。（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：雙方根據(jù)需要商定。（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按政府管理部門規(guī)定辦理。（5）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定：工程竣工驗收合格前承包人負(fù)責(zé)已竣工程成品的保護(hù)，竣工驗收合格后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（6）施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)規(guī)定及費用承當(dāng)：執(zhí)行國家、地方和權(quán)屬單位的有關(guān)規(guī)定，采用有效安全方法，確保施工安全及保護(hù)周邊有關(guān)設(shè)施不受損壞。（7）施工場清潔衛(wèi)生的規(guī)定：承包人按本地管理部門的規(guī)定執(zhí)行，并承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（8）雙方商定承包人應(yīng)做的其它工作：A、主動配合發(fā)包人辦理有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因施工引發(fā)的政府及地方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，協(xié)調(diào)費根據(jù)現(xiàn)場狀況，雙方協(xié)商解決。B、安全施工、文明施工。三、施工組織設(shè)計和工期7、進(jìn)度計劃7.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：工程開工前2日內(nèi)承包人上報本單位工程的施工計劃，經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后，承包人按照此施工計劃施工。8、工期延誤：8.1雙方商定工期順延的狀況：非承包人責(zé)任和不可抗力自然災(zāi)害等因素造成的工期延誤，工期對應(yīng)順延。8.2以7.1的施工計劃為準(zhǔn)，由承包人的責(zé)任或風(fēng)險范疇內(nèi)的因素造成施工工期時間每延誤1天，將按該項目工程結(jié)算價款的1%扣除工程款，由監(jiān)理工程師及發(fā)包人工程師確認(rèn)，發(fā)包人承認(rèn)后執(zhí)行，當(dāng)承包人惡意遲延工期時發(fā)包人有權(quán)解除合同。四、質(zhì)量與驗收9、隱蔽工程和中間驗收9.1雙方商定中間驗收部位：工程師決定。9.2中間交工工程的范疇：工程師決定。9.3質(zhì)量規(guī)定：符合合同商定的規(guī)范原則以及甲方提供的設(shè)計規(guī)定。五、安全施工承包人在施工組織設(shè)計中明確安全防護(hù)方法，根據(jù)規(guī)定在開工前辦理安全報監(jiān)手續(xù)，在施工中按規(guī)定做好安全防護(hù)方法，因承包人安全保護(hù)方法不力所造成的損失由承包人自己承當(dāng)。六、合同價款與支付10、合同價款及調(diào)節(jié)10.1本合同價款根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及《×××市最新信息造價表》計算工程結(jié)算價格。10.2本合同價款采用按實際完畢合格工程量乘以定額單價的方式擬定。

11、工程預(yù)付款、進(jìn)度款11.1本工程不支付工程預(yù)付款11.2工程款支付：工程完畢總工程量的50%時支付第一次工程進(jìn)度款，支付進(jìn)度款時承包人應(yīng)同時提供稅務(wù)局承認(rèn)的專用稅務(wù)發(fā)票。工程完畢后，承包方匯總工程量資料并通過綜合驗收和竣工結(jié)算后，付到結(jié)算價款的95%，乙方應(yīng)同時將提供全部工程款的專用稅務(wù)發(fā)票。甲方留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后如乙方無違約行為則無息結(jié)清退返乙方，質(zhì)保期為一年。根據(jù)稅務(wù)局的規(guī)定，工程款由甲方代扣稅，并向乙方提供稅務(wù)局完稅憑證。12、工程量確認(rèn)：按甲方工程師及監(jiān)理工程師驗收簽字的合格工程量12.1承包人向工程師提交已竣工程量報告的時間：按工程師的規(guī)定12.2綜合單價涉及工程所需的人工費、施工機(jī)械使用費、材料費、運雜費、缺點修復(fù)費、保險費、以及管理費、利潤、稅金等。13.3單位工程開工后，因市政工程固有的特殊性，遇外界施工干擾因素而干擾施工時，發(fā)包人不支付施工干擾因素增加費、誤工費等索賠費用。七、材料設(shè)備供應(yīng)15、全部材料由承包方包工包料。16、承包人采購材料16.1承包人采購材料的商定：砌筑所用的沙、石、水泥等16.2承包人采購材料型號的更換：須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師確認(rèn)八、工程變更17．工程設(shè)計變更17．1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。變更超出原設(shè)計原則或同意的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其它有關(guān)部門重新審查同意，并由原設(shè)計單位提供變更的對應(yīng)圖紙和闡明。承包人按照工程師發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中商定的工程量；

（3）變化有關(guān)工程的施工時間和次序；

（4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。17．2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。17．3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意私自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，與承包人無關(guān)。18．其它變更

合同推行中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生其它實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。19．?dāng)M定變更價款承包人在工程變更擬定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)節(jié)合同價款。變更合同價款按下列辦法進(jìn)行：

（1）合同中已有合用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，能夠參考類似價格變更合同介款；

（3）合同中沒有合用或類似于變更工程的價格，根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及《×××市最新信息造價表》計算工程結(jié)算價格。19.1經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。19.2承包人在雙方擬定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。19.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。19.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條有關(guān)爭議的商定解決。19.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。19.6因承包人本身因素造成的工程變更，由承包人自己承當(dāng)。九、竣工驗收20．竣工驗收十、違約、索賠和爭議21、違約21.1本合同中有關(guān)發(fā)包人違約的具體責(zé)任：執(zhí)行通用條款21.2本合同中有關(guān)承包人違約的具體責(zé)任：執(zhí)行通用條款22、爭議22.1雙方商定，在推行合同過程中產(chǎn)生爭議時：首先本著和諧合作的協(xié)商方式解決，協(xié)商不成時商定向×××市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁訴訟。十一、其它23.工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不同意分包24、不可抗力24.1雙方有關(guān)不可抗力的商定：__執(zhí)行通用條款第39條__25、保險25.1本工程雙方商定投保內(nèi)容以下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行解決投保內(nèi)容（2）承包人投保內(nèi)容：由承包人自行按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行投保，(承包人必須為工程施工人員投保人身意外傷害險）。26、合同份數(shù)26.1雙方商定合同正、副本份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，正、副本各持一份27、其它補(bǔ)充條款：（1）承包人不計取在合同工期內(nèi)的趕工費用。（2）如果發(fā)包人所供材料暫不到位，承包人協(xié)助發(fā)包人調(diào)劑施工。（3）施工單位必須出席每七天工程例會，報告工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量及組織監(jiān)控等。（4）乙方必須嚴(yán)格地執(zhí)行有關(guān)國家﹑行業(yè)規(guī)定及甲方的安全、質(zhì)量及服務(wù)要。（5）本合同未盡事宜，按照建設(shè)部頒布的《施工合同示范文本》及其釋義的規(guī)定執(zhí)行。（6）承包人應(yīng)主動主動協(xié)調(diào)施工關(guān)系等，承包人協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)。（7）質(zhì)量保修期：為12個月（8）施工單位應(yīng)對本單位的對應(yīng)的施工人員與管理人員辦理人身意外傷害保險。（9）如因進(jìn)度和質(zhì)量因素達(dá)不到甲方規(guī)定